黑龍江省煙草公司綏化市公司2026年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目-公開招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號：C202601BA******87560)

招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：黑龍江省

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目黑龍江省煙草公司綏化市公司2026年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號：C202601BA******87560），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為黑龍江省煙草公司綏化市公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目規(guī)模：188.2萬元(人民幣) 。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：2.1項(xiàng)目概況：市本級和9家市縣分公司辦公樓及庭院保潔服務(wù)、更夫服務(wù)、市本級食堂業(yè)務(wù)外包服務(wù)。經(jīng)人事部門測算，結(jié)合近幾年項(xiàng)目實(shí)施情況，全年約需資金 191.32 萬元，服務(wù)期一年。 2.2招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。 2.3招標(biāo)內(nèi)容：綏化市煙草公司及所屬分公司需要物業(yè)服務(wù)。其中綏化市公司本部4000㎡需要保潔服務(wù)、8000㎡需要萬能工服務(wù)；物流中心食堂需要大餐服務(wù)、切墩服務(wù)、面案服務(wù)、洗菜服務(wù)、摘菜服務(wù)、零散服務(wù)；機(jī)關(guān)食堂需要小餐服務(wù)、大餐服務(wù)、切墩服務(wù)、面案服務(wù)、洗菜服務(wù)、摘菜服務(wù)、零散服務(wù)；新建物流15000㎡需要保潔服務(wù)、40000㎡需要萬能工服務(wù)；安達(dá)1850㎡需要保潔、4608㎡需要更夫；海倫2800㎡需要保潔、5300㎡需要更夫；望奎1823㎡需要保潔服務(wù)；慶安1990㎡需要保潔服務(wù)、3190㎡需要更夫服務(wù)；肇東1800㎡需要保潔服務(wù)、8447㎡需要更夫服務(wù)；綏棱1596㎡需要保潔服務(wù)、4786㎡需要更夫服務(wù)；蘭西1072㎡需要保潔服務(wù)、3520㎡需要更夫服務(wù)；明水927㎡需要保潔服務(wù)、9650㎡需要更夫服務(wù)；青岡1214㎡需要保潔服務(wù)、5641㎡需要更夫服務(wù)；綏化市公司（含卷煙物流配送中心）22300㎡綠植服務(wù)；綏化市公司（含卷煙物流配送中心）464扇玻璃清洗服務(wù)，2次/年。 所有更夫服務(wù)為12小時(shí)制，委派物業(yè)管理負(fù)責(zé)人一名常駐本單位，且有5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)并提供相關(guān)證明。 2.4計(jì)劃合同履約期：一年。 2.5服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。 2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求標(biāo)準(zhǔn)。 2.7標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為一個標(biāo)段。 2.8招標(biāo)控制價(jià)：188.20萬元。

本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001 黑龍江省煙草公司綏化市公司2026年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、投標(biāo)人資格要求

001 黑龍江省煙草公司綏化市公司2026年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：

3.1擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)/事業(yè)法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有有效的開戶許可證（基本賬戶信息）；

3.2擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在人員、資金、服務(wù)水平等方面具有保障能力且具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)（須提供加蓋公章及法人代表簽字或蓋章的承諾書，格式自擬）；

3.3擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人應(yīng)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；在勞動保護(hù)、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護(hù)方面符合國家規(guī)定要求；符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件（須提供加蓋公章及法人代表簽字或蓋章的承諾書，格式自擬）；

3.4擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人、法定代表人不得為失信被執(zhí)行人（投標(biāo)人自行通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢投標(biāo)人、法定代表人是否為失信被執(zhí)行人，若投標(biāo)人、法定代表人為失信被執(zhí)行人將不得參與本次投標(biāo)）（（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)））；潛在投標(biāo)人及法定代表人未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（以“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）（提供查詢截圖）；

3.5擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人及法定代表人無行賄犯罪記錄，以中國裁判文書網(wǎng)官方網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，被列入上述名單的投標(biāo)人不得參加本項(xiàng)目（提供查詢截圖）；

3.6擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人未被列入經(jīng)營異常名錄信息、嚴(yán)重違法失信名單(黑名單)信息，以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)，被列入上述名單的投標(biāo)人不得參加本項(xiàng)目（提供查詢截圖）；

3.7擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人未在煙草行業(yè)存在行賄行為及或黑龍江省煙草商業(yè)系統(tǒng)存在不良行為供應(yīng)商名單的禁入期內(nèi)，并提供承諾。（須提供加蓋公章及法人代表簽字或蓋章的承諾書，格式自擬）；

3.8擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。違反前述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。（須提供加蓋公章及法人代表簽字或蓋章的承諾書，格式自擬）；

3.9擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法行為（包括但不限于如下情形：被依法暫?；蛉∠袠?biāo)項(xiàng)目所在地的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)；被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷執(zhí)照；進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；有非法經(jīng)營、詐騙、騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約等不良記錄，以及法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他重大違法行為）；（須提供加蓋公章及法人代表簽字或蓋章的承諾書，格式自擬）；

3.10本項(xiàng)目對投標(biāo)申請人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同；

3.11擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人委派物業(yè)管理負(fù)責(zé)人一名常駐本單位，且有5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)并提供相關(guān)證明；

3.12本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2026年03月31日09時(shí)00分00秒---2026年04月09日15時(shí)00分00秒

獲取方法：4.1獲取時(shí)間：請于2026年03月31日到2026年04月09日（國家法定節(jié)假日、公休日除外），每日09:00時(shí)至15:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）。 4.2獲取方式： 4.2.1登錄中煙電子采購平臺（cgjy.tobacco.com.cn，以下簡稱“電子采購平臺”，下同)，已在該平臺注冊過的可直接登錄，未注冊的請先注冊(電子采購平臺注冊免費(fèi)，注冊成功后可以及時(shí)參與電子采購平臺發(fā)布的所有項(xiàng)目)。 4.2.2登錄后查找并參與本項(xiàng)目，按提示完成購標(biāo)申請，并點(diǎn)擊“立即投標(biāo)”進(jìn)入“我要投標(biāo)”界面，勾選需要參加的標(biāo)包。4.2.3勾選對應(yīng)標(biāo)包后，點(diǎn)擊“立即購標(biāo)”并選擇標(biāo)書費(fèi)支付方式。在招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前提交支付記錄，待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)收款無誤后，即可獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。（注：未在招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前支付費(fèi)用的，無法獲得招標(biāo)文件，且不具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格。關(guān)于平臺注冊、登錄、招標(biāo)文件獲取及投標(biāo)文件遞交等相關(guān)業(yè)務(wù)具體操作詳見“平臺”—幫助中心—投標(biāo)人操作指南。咨詢內(nèi)容涉及應(yīng)保密的項(xiàng)目信息的，平臺不得泄露）。 4.2.4文件費(fèi)：300元/標(biāo)包（或項(xiàng)目），標(biāo)書費(fèi)匯至如下賬戶：詳見公告其他內(nèi)容。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2026年04月22日09時(shí)30分00秒

遞交方法：5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2026年04月22日09時(shí)30分。 5.2 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，使用“中煙電子采購平臺投標(biāo)客戶端”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“電子采購平臺”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以最終提交加密電子投標(biāo)文件的電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。投標(biāo)截止時(shí)間前，未完成投標(biāo)文件上傳的，視為撤回投標(biāo)文件 。加密電子投標(biāo)文件為“電子采購平臺”提供的投標(biāo)文件制作工具制作生成的加密版投標(biāo)文件。 5.3 投標(biāo)文件的遞交方式：投標(biāo)人必須在制作電子投標(biāo)文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo)；否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見登錄后“平臺-我的工作臺”中“CA申請”和“CA申請幫助”查看，也可撥打“平臺”統(tǒng)一服務(wù)熱線400-903-3236進(jìn)行咨詢。 5.4投標(biāo)企業(yè)付款后，請?jiān)谡袠?biāo)文件獲取截止時(shí)間前，登錄“電子采購平臺”提交支付記錄，待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)收款無誤后，即可獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2026年04月22日09時(shí)30分00秒

開標(biāo)地點(diǎn)及方式：6.1 開標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄“電子采購平臺”遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動。本項(xiàng)目采取服務(wù)器解密方式，投標(biāo)人無需自行解密，服務(wù)器會自動進(jìn)行解密。解密完成后各投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容將自動顯示在網(wǎng)頁中。 6.2 開標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2026年04月22日09時(shí)30分。 6.3 開標(biāo)地點(diǎn)：中煙電子采購平臺遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳。

七、其他公告內(nèi)容

******有限公司哈爾濱道外支行

******有限公司

開戶賬戶：************

?備注：匯款憑證的用途欄或空白處應(yīng)注明“XX項(xiàng)目文件費(fèi)”。

本次招標(biāo)公告發(fā)布在：

中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、中煙電子采購平臺、中國煙草總公司黑龍江省公司官網(wǎng)

項(xiàng)目監(jiān)督部門

監(jiān)督部門：黑龍江省煙草公司綏化市公司******辦公室?

地址：?綏化市北林區(qū)北辰東路4號

聯(lián)系人：孫先生?

電話：******?

郵箱：******

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為******辦公室。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：黑龍江省煙草公司綏化市公司

地址：綏化市北林區(qū)北辰東路4號

聯(lián)系人：劉先生

電話：******

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地址：哈爾濱市道里區(qū)中國工藝文化創(chuàng)意園·黑龍江（外灘1898）A4座1單元11層1101號

聯(lián)系人：王女士

電話：0451-******-809

電子郵件：******