******醫(yī)院
總務(wù)處2026年度資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
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項(xiàng)目概況
為規(guī)范我院資產(chǎn)評(píng)估管理工作，確保資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的公正性、準(zhǔn)確性和專業(yè)性，現(xiàn)擬對(duì)2026年度總務(wù)處所需的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人應(yīng)于2026年04月09日17點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前以郵寄方式遞交投標(biāo)文件。
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一、項(xiàng)目基本情況
1. 項(xiàng)目名稱：總務(wù)處2026年度資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目
******醫(yī)院兩院區(qū)
3. 服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)總務(wù)處涉及的各類資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，包括但不限于：固定資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)租賃價(jià)值評(píng)估、擬報(bào)廢資產(chǎn)處置評(píng)估、對(duì)外投資評(píng)估以及根據(jù)相關(guān)政策要求所需的其他資產(chǎn)評(píng)審服務(wù)，并出具具有法律效力的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
4. 服務(wù)期限：合同簽訂之日起一年。
5. 預(yù)算金額：4.5萬(wàn)元/1年。
二、申請(qǐng)人的資格要求
1. 基礎(chǔ)要求： 符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（分公司投標(biāo)需提供總公司唯一授權(quán)）。
2. 資質(zhì)要求： 投標(biāo)人必須是在財(cái)政部門(mén)備案登記的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，持有有效的資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)或財(cái)政部門(mén)備案公告（提供相關(guān)證明材料復(fù)印件）。
3. 人員要求： 擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備有效的資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格證書(shū)，且有類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。團(tuán)隊(duì)中需配備不少于 3名資產(chǎn)評(píng)估師負(fù)責(zé)具體業(yè)務(wù)。
4. 信用要求： 未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(******)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單及“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(******)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
5.單位負(fù)責(zé)人對(duì)報(bào)名代表的授權(quán)委托書(shū)原件(如單位負(fù)責(zé)人未參加時(shí))，單位負(fù)責(zé)人的有效身份證(身份證必須正反面復(fù)印)復(fù)印件；報(bào)名代表的有效身份證(身份證必須正反面復(fù)印)復(fù)印件及聯(lián)系電話及聯(lián)系郵箱。（未提供報(bào)名代表聯(lián)系方式視為無(wú)效）
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本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)/接受聯(lián)合體投標(biāo)。 不得轉(zhuǎn)包或分包。
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三、評(píng)審辦法
本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法。評(píng)標(biāo)人員將對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人?？偡譃?/span>100分，具體評(píng)分細(xì)則如下：
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評(píng)審因素 |
分值 |
?評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
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價(jià)格分 |
?30分 |
以滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)（或最優(yōu)折扣率）為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分30分。其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分 = (評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) / 投標(biāo)報(bào)價(jià)) × 30。注：以福建省物價(jià)局關(guān)于制定福建省資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（閩價(jià)服[2014]282號(hào)）進(jìn)行統(tǒng)一折扣報(bào)價(jià)。 |
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實(shí)施方案 |
15分 |
根據(jù)投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目制定的評(píng)估工作方案（包括評(píng)估程序、方法選用、重難點(diǎn)分析、進(jìn)度計(jì)劃）進(jìn)行打分。方案科學(xué)合理、針對(duì)性強(qiáng)得11-15分；方案基本可行但針對(duì)性一般得6-10分；方案簡(jiǎn)單或存在缺陷得0-5分。 |
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質(zhì)量保證措施 |
10分 |
評(píng)估質(zhì)量控制體系完善，具有具體的風(fēng)險(xiǎn)控制措施及報(bào)告復(fù)核機(jī)制。優(yōu)秀得8-10分，良好得4-7分，一般得0-3分。 |
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人員配備1 |
10分 |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備資產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)的得5分；在此基礎(chǔ)上，具有8年以上評(píng)估經(jīng)驗(yàn)或具有高級(jí)職稱的，加5分。（需提供近3個(gè)月的社保證明） |
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人員配備2 |
10分 |
除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，配備的資產(chǎn)評(píng)估師每有1名得2分，最高得6分；團(tuán)隊(duì)中有注冊(cè)會(huì)計(jì)師、房地產(chǎn)估價(jià)師等其他相關(guān)執(zhí)業(yè)資格人員的，每有1名得1分，最高得4分。（需提供近3個(gè)月的社保證明） ? |
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業(yè)績(jī) |
15分 |
自2023年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)行政事業(yè)單位或企業(yè)（類似本行業(yè)）的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)業(yè)績(jī)。每提供一份合同復(fù)印件得3分，本項(xiàng)最高得15分。（需提供合同關(guān)鍵頁(yè)，包括首頁(yè)、金額頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)，否則不得分）。 |
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響應(yīng)時(shí)效 |
5分 |
接到評(píng)估任務(wù)后，1小時(shí)內(nèi)可到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)勘查的得5分；1-2小時(shí)可到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)勘查的得2.5分；超過(guò)2小時(shí)不得分；需提供 |
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增值服務(wù) |
5分 |
除常規(guī)評(píng)估服務(wù)外，承諾提供免費(fèi)咨詢、資產(chǎn)評(píng)估知識(shí)培訓(xùn)等增值服務(wù)的，依據(jù)提供服務(wù)的數(shù)量進(jìn)行評(píng)分，每提供一項(xiàng)得一份，本項(xiàng)最高得5分。 ? |
四、報(bào)名方式及時(shí)間：
1.?資格預(yù)審文件（一份，無(wú)需密封），包括投標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證明、法人身份證復(fù)印件、投標(biāo)供應(yīng)商身份證復(fù)印件及個(gè)人授權(quán)書(shū)、聯(lián)系方式（手機(jī)號(hào)碼及電子郵箱）、資格要求中的對(duì)應(yīng)材料等。
2.?應(yīng)答文件：?（一式貳份，按以下順序編制并膠狀成冊(cè)、密封提交）：?①?應(yīng)答文件；②所有材料需提供紙質(zhì)版及電子版各一份，電子版材料需存儲(chǔ)在U盤(pán)中，并與①②項(xiàng)材料紙質(zhì)版共同密封。上述資料紙質(zhì)版和電子版各一份，提供不全者視為無(wú)效投標(biāo)。
3.截止時(shí)間：公告公示截止時(shí)間為2026年04月09日17:00，應(yīng)標(biāo)文件（含電子版）需于2026年04月09日17:00前郵寄送達(dá)，材料封面需注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式，逾期提交的文件將不予受理。
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五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn):
? 本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間定于另行通知，開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)為：******醫(yī)院東海院區(qū)明南樓行政后勤保障區(qū)黨員活動(dòng)室，請(qǐng)投標(biāo)人須派法定代表人或授權(quán)代表攜帶身份證明準(zhǔn)時(shí)參會(huì)，未到場(chǎng)視為放棄。
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六、公告期限：
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
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七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名??????******醫(yī)院
地??????址：東海院區(qū)行政后勤保障區(qū)總務(wù)處2
項(xiàng)目聯(lián)系人：小曾
電 話：0595-26655113
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? ????????????????????????????????????????????******醫(yī)院
?2026年04月01日
