項目名稱

南寧市武鳴區(qū)興武大道161號（政府辦）3-2號鋪面公開招租項目

項目編號

GXCQJY26-224（2）

掛牌價格

1,981.00元/月

掛牌公告期

5個工作日?

掛牌起始日期

2026年3月31日

掛牌截止日期

2026年4月7日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標的為南寧市武鳴區(qū)興武大道161號（政府辦）3-2號鋪面******有限公司，標的按現(xiàn)狀招租。標的基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。

標的詳細資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團有限責任公司（以下簡稱“******集團”）查閱。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標的，并委托交易機構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.?本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權(quán)；

2.?我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3.?我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.?我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

******有限公司

注冊地（住所）

南寧市武鳴區(qū)城廂鎮(zhèn)標營社區(qū)標營路115號A樓3002室

法定代表人/負責人

張海林

注冊資本

壹億元整

經(jīng)濟類型

--

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

有限責任公司（國有獨資）

所屬行業(yè)

工程技術(shù)服務(wù)

統(tǒng)一社會信用代碼

******MA5QABRE0D

經(jīng)營規(guī)模

小型

資產(chǎn)出租行為

批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)

-

******集團或其他部門名稱

******有限責任公司

批準單位名稱

******有限責任公司

批準類型

處理箋

批準文件名稱

******有限責任公司文件上報處理箋

批準文號

/

批準日期

2026年3月6日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格?

1,981.00元/月

價格說明

月租金

其他類型保證金處置方式

簽訂租賃合同之日承租方需向出租方交納履約保證金，資產(chǎn)成交月租金小于2,000.00元/月的，履約保證金按2,000.00元交納，資產(chǎn)成交月租金大于或等于2,000.00元/月的，履約保證金按成交價2個月租金交納。?

租金支付方式

根據(jù)先付后用原則，以“半年”為單位計算方式支付。

租賃期限

3-5年

與出租相關(guān)

其他的條件

1、意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到******集團通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，同時應(yīng)向******集團按《競租申請與承諾書》的約定交納交易服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款)。

2、承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同的規(guī)定支付租金、合同履約保證金以及其他費用。

承租方

須承諾事項

1、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。

承租方

資格條件

承租方資格條件

1、須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、承租方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，能夠按時支付租金。

3、未被列入公共資源交易中心以及出租方的黑名單、未被列入誠信黑名單，可查詢“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站”（******/）。

4、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

一、法人或非法人組織：

1.競租申請與承諾書；

2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；

4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

5.承諾書（具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，能按時支付租金、未被列入公共資源交易中心以及出租方的黑名單）；

6.未被列入誠信黑名單證明

中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站

（******/）

“失信被執(zhí)行人”板塊的截圖文件；

7.現(xiàn)場勘察確認書；

8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1.競租申請與承諾書；

2.身份證明文件；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4.未被列入誠信黑名單證明

中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站

（******/）

“失信被執(zhí)行人”板塊的截圖文件；

5.現(xiàn)場勘察確認書；

6.承諾書（具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，能按時支付租金、未被列入公共資源交易中心以及出租方的黑名單）；

7. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：

1. 除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書、承諾文件、現(xiàn)場勘察確認書等提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手印（自然人）的復印件。

?????2. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1.上述標的均按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標的現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

2.因資產(chǎn)歷史年久，水管、線路、門窗老舊，在使用過程中需要維修維護實屬正?，F(xiàn)象。故水管、線路、門窗出現(xiàn)需要維修維護的情況，由承租方自行進行維修維護并承擔相關(guān)費用。

3.租金無遞增，租金根據(jù)先付后用原則，以“半年”為單位計算方式支付，即每次租期開始前15日內(nèi)支付本計算周期的租金。簽訂租賃合同之日承租方需向出租方交納第一期租金、履約保證金及合同約定的其他費用。

4.原承租方在同等價格條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方在報名時必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

5.電費單價：0.8元/度（含電損），計算方式以電表實際度數(shù)用電為準。電費支付方式：先用后付，簽訂租賃合同之日出租方向承租方收取預(yù)計三個月用電電費量押金，如承租方拖欠電費出租方催繳無果的，可以停止供電。承租方在簽訂租賃合同之日同時簽訂《安全用電協(xié)議》。

6.水費單價4.1元/立方，計算方式以水表實際度數(shù)用水為準，水費支付方式：先用后付。

7.經(jīng)營范圍：合法經(jīng)營，不得經(jīng)營飲食類、嘈雜類及產(chǎn)生油煙的經(jīng)營項目；不得經(jīng)營或存放有毒有異味的商品及危險品；不能經(jīng)營手工及機械造型敲打類的鐵器行業(yè)。

8.裝修要求。競租成功后，所有承租方必須按照相關(guān)監(jiān)管部門的要求，規(guī)范設(shè)置“一店一招”，并按要求統(tǒng)一懸掛。標的按現(xiàn)狀出租，不允許打通墻體。

9.本次競租的標的均無轉(zhuǎn)讓費，無裝修免租期。

10.相關(guān)費用。租賃期間，水費、電費、物業(yè)費、垃圾費等因承租方租賃行為產(chǎn)生的相關(guān)費用及稅金需自理（具體費用以相關(guān)部門收費標準收?。?/font>

保證金

詳細情況

交納金額

5,000.00元

交納截止時間

2026年4月7日17:00:00

交納注意事項

1.交納資金以到達******集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入******集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團有限責任公司

賬號

8113 0010 1390 0137 793

******銀行

******銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置

方法

1.?承租方交納的保證金由******集團在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當支付的交易服務(wù)費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.?未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3.?保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或******集團損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或******集團交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告約定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.競租申請與承諾書

2.現(xiàn)場勘察確認書

3.承諾書

4.租賃合同

5.安全用電協(xié)議

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由******集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價。

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

陸女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

0771-5708411、******

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

******

交易機構(gòu)傳真

******

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心