項目概況

受******人民政府委托，******有限公司對[350104]HZZB[CS]******、機(jī)關(guān)大院2026年度物業(yè)管理服務(wù)項目組織競爭性磋商，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商前來參加。機(jī)關(guān)大院2026年度物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費(fèi)申請賬號在福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項目獲取采購文件，并于2026年04月07日 09時30分00秒（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

項目編號：[350104]HZZB[CS]******

項目名稱：機(jī)關(guān)大院2026年度物業(yè)管理服務(wù)項目

采購方式：競爭性磋商

預(yù)算金額：1,623,600.00元

采購包1(機(jī)關(guān)大院2026年度物業(yè)管理服務(wù)項目):

采購包預(yù)算金額：1,623,600.00元

采購包最高限價： 1,623,600.00元

磋商保證金： 0元

采購需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

本采購包不接受聯(lián)合體投標(biāo)

合同履行期限：服務(wù)期自合同簽訂之日1年

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

采購包1：

①本采購包專門面向符合財政部、工信部文件（財庫〔2020〕46號）規(guī)定的小、微型企業(yè)。供應(yīng)商須提******委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，并按照國家統(tǒng)計局關(guān)于印發(fā)《統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）》的通知（國統(tǒng)字〔2017〕213號）規(guī)定準(zhǔn)確劃分企業(yè)類型。若磋商文件中的有關(guān)條款與本條款有矛盾之處以此處為準(zhǔn)。②監(jiān)************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。③殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，可不提供《中小企業(yè)聲明函》，但須提供《殘疾人福利性單位聲明函》?！?yīng)商應(yīng)按照磋商文件第五章規(guī)定提供。注：享受扶持政策獲得政府采購合同的，小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。注：本采購包為服務(wù)類采購項目，采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)“物業(yè)管理”。

3.本項目的特定資格要求：

采購包1：

(1)根據(jù)《福建省財政廳關(guān)于印發(fā)推行政府采購供應(yīng)商資格承諾制指導(dǎo)意見的通知》（閩財購〔2024〕6號），參加本項目投標(biāo)的供應(yīng)商提供《政府采購供應(yīng)商資格承諾函》（格式見附件）的，在投標(biāo)（響應(yīng)）文件中可不提供《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的資格條件證明材料（證明材料指法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件、財務(wù)狀況報告證明文件、依法繳納稅收和社會保障資金的證明文件、具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函、參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明），供應(yīng)商可自行選擇是否提供本承諾函，若不提供本承諾函的，應(yīng)按競爭性磋商文件要求提供相應(yīng)的證明材料。供應(yīng)商應(yīng)對其承諾內(nèi)容的真實性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得作出虛假承諾，承諾不實的，屬于提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交，依法追究相關(guān)的法律責(zé)任。。

三、采購項目需要落實的政府采購政策

進(jìn)口產(chǎn)品：不適用本項目

節(jié)能產(chǎn)品：不適用本項目

環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：不適用本項目

四、獲取采購文件

時間： 2026-03-24 至 2026-03-31 ，（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：采購文件隨同本項目采購公告一并發(fā)布，供應(yīng)商應(yīng)通過福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)的注冊賬號（免費(fèi)注冊）并獲取競爭性磋商文件(登陸福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)進(jìn)行文件獲取)，否則報價響應(yīng)將被拒絕。

方式：在線獲取

售價：免費(fèi)

五、響應(yīng)文件提交

截止時間：2026-04-07 09:30:00（北京時間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日）

地點(diǎn)：福建省福州市鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)洪山園路52號華潤萬象城（三期）S11#樓3層07-13、15辦公開標(biāo)室1

六、開啟

時間：2026-04-07 09:30:00（北京時間）

地點(diǎn)：福建省福州市鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)洪山園路52號華潤萬象城（三期）S11#樓3層07-13、15辦公開標(biāo)室1

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

簡要需求或要求：詳見競爭性磋商文件

九、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：******人民政府

地址：倉山區(qū)建新鎮(zhèn)洪塘館后42號

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

名稱：******有限公司

地址：福建省福州市鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)洪山園路52號華潤萬象城（三期）S11#樓3層07-13、15辦公

聯(lián)系方式：0591-******-6（財務(wù)：0591-******）

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：陳真、石璐婷、劉蘇華

電話：0591-******-6（財務(wù)：0591-******）

網(wǎng)址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

開戶名：******有限公司

******有限公司

2026年03月24日

附件下載：

機(jī)關(guān)大院2026年度物業(yè)管理服務(wù)項目（[350104]HZZB[CS]************02）-文件集.zip