轉(zhuǎn)出方信息

轉(zhuǎn)出方????******人民政府????聯(lián)系電話????158****8221

地塊信息1

地塊名稱????榆樹苗圃????資產(chǎn)編碼????

轉(zhuǎn)出面積????678.4畝????是否基本農(nóng)田????否

坐落????

不規(guī)則地塊描述????以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)

地上附著物????

其他描述????

轉(zhuǎn)出信息

項(xiàng)目編號(hào)????CQ_******1_******01122????履約保證金????--

轉(zhuǎn)出期限????2026-03-13 至 2026-12-31

標(biāo)的類型????--????轉(zhuǎn)出方式????出租

掛牌價(jià)格????407040 元(總價(jià))????付款方式????一次性全部交易付款

是否交納保證金????是????交易保證金????100000 元

服務(wù)費(fèi)基數(shù)????成交價(jià)????服務(wù)費(fèi)????1%

服務(wù)費(fèi)交納方????受讓方????交納形式????******銀行卡轉(zhuǎn)賬

交易方式????階梯競價(jià) 階梯價(jià): 4000 元????競價(jià)方式????正向競價(jià)

報(bào)名起始時(shí)間????2026-03-17 16:30:00????報(bào)名截止時(shí)間????2026-03-24 16:00:00

競價(jià)起始時(shí)間????2026-03-17 16:30:00????自由報(bào)價(jià)期截止時(shí)間????2026-03-25 09:00:00

交易相關(guān)其他條件????本次出租土地共涉及1塊，面積總數(shù)為 678.4 畝，地類性質(zhì)為其他林地參照耕地管理（具體土地信息詳見《盤錦市盤山縣沙嶺鎮(zhèn)榆樹苗圃土地出租項(xiàng)目》）。掛牌底價(jià)為 600 元/畝/年，出租期限自2026 年3月13日至2026 年 12 月 31 日止（出租年限 1 年），掛牌底價(jià)為 407040.00 元（總價(jià)），租金一次性支付。 1、意向受讓方報(bào)名參與競價(jià)時(shí)應(yīng)當(dāng)交納10萬元交易保證金，項(xiàng)目成交被確定為受讓方后，摘牌保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，剩余價(jià)款于項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。若受讓方不按時(shí)補(bǔ)交價(jià)款、服務(wù)費(fèi)及簽訂合同的，視為放棄受讓資格，其交納的摘牌保證金將作為違約金扣除不予返還，取消其受讓資格，項(xiàng)目重新掛牌征集意向受讓方。 2、受讓方應(yīng)當(dāng)具備單獨(dú)經(jīng)營使用承租土地的相應(yīng)條件，不得以任何形式向第三方分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包。 3、受讓方應(yīng)當(dāng)保持土地性質(zhì)及使用用途，承租地塊僅限于耕種 ，不得用于任何形式轉(zhuǎn)基因品種耕種作業(yè)，不得用其進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)及其他非農(nóng)建設(shè)，禁止在承租地塊上從事非法挖沙等違法活動(dòng)，不得給土地造成永久性損害。 4、出讓方不負(fù)責(zé)另外再提供加高加固套堤、防汛、耕種、灌溉、排水等設(shè)施，如受旱、澇、洪水、蟲災(zāi)等自然因素及不可抗力原因影響，發(fā)生的損失由受讓方自行承擔(dān)，出讓方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、在合同到期時(shí)，受讓方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)雜草及秸稈的離田清理工作，不得出現(xiàn)任何原因的燎荒行為，由受讓方投入的地上物及生產(chǎn)設(shè)施必須自行清除，逾期未清理視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，所有權(quán)歸出讓方無償所有，出讓方可自行處置。 6、此標(biāo)不享受國家相關(guān)政策種植補(bǔ)貼。 7、信息公告期間意向受讓方應(yīng)親自全面完成現(xiàn)場實(shí)地踏勘工作，地塊交接時(shí)面積誤差絕對值在3%以內(nèi)受讓方不得提出異議，若面積誤差超出或不足絕對值3%以內(nèi)，以雙方共同確認(rèn)的面積進(jìn)行結(jié)算（需雙方認(rèn)可的具有資質(zhì)的測繪公司進(jìn)行測繪，測繪結(jié)果若誤差絕對值在3%以內(nèi)，費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，若誤差在3%（包含3%）以外測繪費(fèi)用由出讓方承擔(dān)）。意向受讓方一旦交納保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，競價(jià)成功后不得以標(biāo)的地塊瑕疵為由提起任何抗辯。 8、交易期間出讓方如有招商項(xiàng)目或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需使用該地塊，受讓方必須無條件將土地退回，出讓方將按收回土地面積無息方式返還受讓方所繳納的剩余年限的租金、保證金及損失費(fèi)用（損失費(fèi)用將通過有資質(zhì)的第三方評估公司評估確認(rèn)）。 9、其他事項(xiàng)： 勘驗(yàn)時(shí)間：與項(xiàng)目公告發(fā)布時(shí)間同步 聯(lián)系人：劉曉飛 聯(lián)系電話：******

受讓方條件????本次出租土地共涉及1塊，面積總數(shù)為 678.4 畝，地類性質(zhì)為其他林地參照耕地管理（具體土地信息詳見《盤錦市盤山縣沙嶺鎮(zhèn)榆樹苗圃土地出租項(xiàng)目》）。掛牌底價(jià)為 600 元/畝/年，出租期限自2026 年3月13日至2026 年 12 月 31 日止（出租年限 1 年），掛牌底價(jià)為 407040.00 元（總價(jià)），租金一次性支付。 1、意向受讓方報(bào)名參與競價(jià)時(shí)應(yīng)當(dāng)交納 10 萬元交易保證金，項(xiàng)目成交被確定為受讓方后，摘牌保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，剩余價(jià)款于項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。若受讓方不按時(shí)補(bǔ)交價(jià)款、服務(wù)費(fèi)及簽訂合同的，視為放棄受讓資格，其交納的摘牌保證金將作為違約金扣除不予返還，取消其受讓資格，項(xiàng)目重新掛牌征集意向受讓方。 2、受讓方應(yīng)當(dāng)具備單獨(dú)經(jīng)營使用承租土地的相應(yīng)條件，不得以任何形式向第三方分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包。 3、受讓方應(yīng)當(dāng)保持土地性質(zhì)及使用用途，承租地塊僅限于耕種 ，不得用于任何形式轉(zhuǎn)基因品種耕種作業(yè)，不得用其進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)及其他非農(nóng)建設(shè)，禁止在承租地塊上從事非法挖沙等違法活動(dòng)，不得給土地造成永久性損害。 4、出讓方不負(fù)責(zé)另外再提供加高加固套堤、防汛、耕種、灌溉、排水等設(shè)施，如受旱、澇、洪水、蟲災(zāi)等自然因素及不可抗力原因影響，發(fā)生的損失由受讓方自行承擔(dān)，出讓方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、在合同到期時(shí)，受讓方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)雜草及秸稈的離田清理工作，不得出現(xiàn)任何原因的燎荒行為，由受讓方投入的地上物及生產(chǎn)設(shè)施必須自行清除，逾期未清理視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，所有權(quán)歸出讓方無償所有，出讓方可自行處置。 6、此標(biāo)不享受國家相關(guān)政策種植補(bǔ)貼。 7、信息公告期間意向受讓方應(yīng)親自全面完成現(xiàn)場實(shí)地踏勘工作，地塊交接時(shí)面積誤差絕對值在3%以內(nèi)受讓方不得提出異議，若面積誤差超出或不足絕對值3%以內(nèi)，以雙方共同確認(rèn)的面積進(jìn)行結(jié)算（需雙方認(rèn)可的具有資質(zhì)的測繪公司進(jìn)行測繪，測繪結(jié)果若誤差絕對值在3%以內(nèi)，費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，若誤差在3%（包含3%）以外測繪費(fèi)用由出讓方承擔(dān)）。意向受讓方一旦交納保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，競價(jià)成功后不得以標(biāo)的地塊瑕疵為由提起任何抗辯。 8、交易期間出讓方如有招商項(xiàng)目或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需使用該地塊，受讓方必須無條件將土地退回，出讓方將按收回土地面積無息方式返還受讓方所繳納的剩余年限的租金、保證金及損失費(fèi)用（損失費(fèi)用將通過有資質(zhì)的第三方評估公司評估確認(rèn)）。 9、其他事項(xiàng)： 勘驗(yàn)時(shí)間：與項(xiàng)目公告發(fā)布時(shí)間同步 聯(lián)系人：劉曉飛 聯(lián)系電話：******

現(xiàn)場查勘聯(lián)系人????劉曉飛????聯(lián)系電話????******

備注

????????????

競價(jià)須知

一、意向受讓方在掛牌期間內(nèi)提交受讓資料、交納保證金（于 2026-03-17 起，第十個(gè)工作日下午四點(diǎn)前，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），符合購買資格及簽署本須知，即視為意向受讓方之前已完全知曉本標(biāo)的掛牌公告及其他相關(guān)信息， 對標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，對標(biāo)的存在的瑕疵及可能出現(xiàn)的瑕疵進(jìn)行了認(rèn)真審查，對出讓方所提供的資料介紹以及按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓無異議，完全接受對受讓方的要求和相關(guān)條款。(為確保春耕期生產(chǎn)順利進(jìn)行，每年3月1日至5月1日，耕地流轉(zhuǎn)交易公告期可調(diào)整為不少于5個(gè)工作日，具體以項(xiàng)目公示內(nèi)容為準(zhǔn)。)

二、競價(jià)保證金繳付方式及要求：

******銀行轉(zhuǎn)賬兩種方式之一繳付競價(jià)保證金，不得采用該兩種方式以外的其他方式繳付競價(jià)保證金，不得由他人代繳。

（2）如果競買人未按規(guī)定方式繳付競價(jià)保證金，將會(huì)造成競價(jià)保證金無法退還競價(jià)人，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，由競買人自行承擔(dān)。

******銀行支付界面中的備注、用途、附言欄內(nèi)準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目名稱。

三、競價(jià)保證金繳付注意事項(xiàng)：

******銀行將其填寫的備注信息準(zhǔn)確、完備地發(fā)送至沈陽農(nóng)交中心上述賬戶。若因競買人未按要求填寫相關(guān)信息而導(dǎo)致其無法參與競價(jià)的，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

（2）競買人應(yīng)妥善保管競價(jià)保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一。

四、網(wǎng)絡(luò)競買成功的保證金不予退還，將用于成交價(jià)款和交易費(fèi)結(jié)算；競價(jià)未成功的競買人保證金******銀行卡。

五、網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)流程須知如下：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)采取集中競價(jià)方式，分為兩種報(bào)價(jià)階段，即自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段：

（1）自由報(bào)價(jià)階段期限，從 2026-03-17 16:30:00 至 2026-03-25 09:00:00 ，競買人可以對標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要高于現(xiàn)有最高報(bào)價(jià)（首次報(bào)價(jià)不低于底價(jià)），即為有效報(bào)價(jià)。

（2）限時(shí)報(bào)價(jià)階段，自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段，可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為 2 分鐘。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如無人加價(jià)，當(dāng)前的最高報(bào)價(jià)者即該標(biāo)的的受讓方，該標(biāo)的報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期起點(diǎn)，以此類推，直至最后一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競買人即成為該標(biāo)的受讓方，該標(biāo)的報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

六、產(chǎn)權(quán)出讓信息發(fā)布期間內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，沈陽農(nóng)交中心按照公告的競價(jià)方式組織或指導(dǎo)實(shí)施公開競價(jià)；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，沈陽農(nóng)交中心組織交易雙方按意向受讓方報(bào)價(jià)直接簽約，意向受讓方未報(bào)價(jià)的，沈陽農(nóng)交中心組織交易雙方按掛牌價(jià)直接簽約。

七、競買人以最高報(bào)價(jià)成功后，及時(shí)按所報(bào)價(jià)格及掛牌公告規(guī)定的條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同， 辦理交割手續(xù)。

八、競買人出現(xiàn)以下違約情形之一的，其交納的保證金將被作為違約金扣除（但因不可抗力因素或轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：

（1）全程不報(bào)有效價(jià)格且所有競買人不報(bào)有效價(jià)格；

（2）競買成交后，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面通知未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按所報(bào)價(jià)格及本標(biāo)的的掛牌公告規(guī)定的條件和要求與轉(zhuǎn)出方簽訂轉(zhuǎn)讓合同的；

（3）簽訂合同后，不按規(guī)定時(shí)間將成交價(jià)款全額支付到沈陽農(nóng)交中心指定賬戶的。

九、沈陽農(nóng)交中心免責(zé)情形：

（1）本次網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)活動(dòng)按現(xiàn)狀進(jìn)行處置，競買人一旦報(bào)價(jià)即表明該競買人接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵）。

（2）競買人應(yīng)對自己的注冊賬戶信息保密，并遵守《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳綜合廳使用規(guī)則》，每個(gè)注冊賬戶僅供一名競買人使用。因競買人原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果的。

（3）由于競買人遺忘或丟失賬戶信息、密碼、未及時(shí)關(guān)注相關(guān)競價(jià)活動(dòng)信息、自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無法正常競價(jià)的。

（4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導(dǎo)致系統(tǒng)故障無法繼續(xù)交易的，或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報(bào)價(jià)等原因?qū)е聢?bào)價(jià)交易中斷的。

十、本項(xiàng)目成交后的產(chǎn)權(quán)（資產(chǎn)）交接、變更過戶等手續(xù)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方及其他有關(guān)方根據(jù)公告及合同約定和其他有關(guān)規(guī)定辦理。沈陽農(nóng)交中心不代扣有關(guān)各方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

十一、沈陽農(nóng)交中心嚴(yán)格遵循有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定，嚴(yán)格按照公開、公平、公正的原則組織網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)交易活動(dòng)。

十二、沈陽農(nóng)交中心有權(quán)對本須知進(jìn)行解釋。

附件二：本次網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)交易基本內(nèi)容

標(biāo)的名稱： 盤錦市盤山縣沙嶺鎮(zhèn) 678.4 畝榆樹苗圃土地出租

項(xiàng)目底價(jià)： 407040 元

競價(jià)階梯： 4000 元

特別提示：

一、請競買人按網(wǎng)站規(guī)范要求自主登錄競價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)。

二、競買人應(yīng)嚴(yán)格遵照約定的網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)時(shí)間參與報(bào)價(jià)，因報(bào)價(jià)人原因造成報(bào)價(jià)不及時(shí)或失效的，相關(guān)責(zé)任由競買人承擔(dān)，請切勿錯(cuò)過時(shí)機(jī)；請競買人確保終端設(shè)備運(yùn)行良好。

三、若發(fā)生項(xiàng)目暫?；蛑兄骨闆r，沈陽農(nóng)交中心網(wǎng)站發(fā)布公告為盡責(zé)告知義務(wù)。