菜藝小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目定標(biāo)結(jié)果公示 一、備案編號：哈香物招備既〔2026〕004號、項(xiàng)目編號：哈物采（2026）第0008號
二、項(xiàng)目名稱：菜藝小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
******委員會
******有限公司
******街道珠江社區(qū)，總建筑面積3.94萬平方米，其中住宅面******居民樓（多層），29個(gè)單元?？倯魯?shù)503戶。該小區(qū)東至無名街；南至六順街；西至菜藝街；北至府林里街。
六、招標(biāo)方式：采用評定分離形式
七、被否決的投標(biāo)單位：無。
八、開標(biāo)時(shí)間：2026年03月06日09時(shí)30分
九、定標(biāo)結(jié)果公示起止日期：2026年03月30日至2026年04月01日
******委員會組織全體業(yè)主評選中標(biāo)物業(yè)企業(yè)，就選定物業(yè)公司廣泛征求業(yè)主意見，現(xiàn)將表決結(jié)果公示如下：
1、小區(qū)基本情況與投票有效性說明
菜藝小區(qū)共計(jì)5棟樓、29個(gè)單元，總戶數(shù)503戶，建筑總面積39397.92平方米。定標(biāo)過程共業(yè)主341戶參與，對應(yīng)專有建筑面積合計(jì)28547.55平方米。其中，參與戶數(shù)占小區(qū)總戶數(shù)的67.79%，參與面積占總建筑面積的72.46%，參與戶數(shù)及專有建筑面積均超過小區(qū)總數(shù)及總面積的三分之二，符合相關(guān)規(guī)定，本次投票結(jié)果合法有效。
2、具體表決結(jié)果
******有限公司 ，占參與表決戶數(shù)的94.13%、參與表決面積的84.63%；
（******有限公司，占參與表決戶數(shù)的3.23%、參與表決面積的2.39%；
******有限公司，占參與表決戶數(shù)的2.64%、參與表決面積的14.43%；
十一、最終結(jié)果
根據(jù)《黑龍江省住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)文件規(guī)定，本次業(yè)主大會民意調(diào)查覆蓋菜藝小區(qū)全體業(yè)主，參與戶數(shù)及專屬面積雙過三分之二，同意業(yè)主戶******有限公司為中標(biāo)物業(yè)企業(yè)，為菜藝小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。
中標(biāo)價(jià)：多層：0.58元/月/平方米，商服0.70元月/平方米，三年共計(jì)849456.00元。
******委員會
聯(lián)系人：林先生
聯(lián)系電話：******
******有限公司
聯(lián)系人：肖先生
聯(lián)系電話：0451-******
******服務(wù)中心
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：0451-******

附件：定標(biāo)結(jié)果公示-菜藝小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目.pdf