錦州市古塔區(qū)2026年老舊小區(qū)（西長社區(qū)、永安社區(qū)等）主體維修改造項目一標(biāo)段、二標(biāo)段、七標(biāo)段招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項目錦州市古塔區(qū)2026年老舊小區(qū)（西長社區(qū)、永安社區(qū)等）主體維修改造項目已由錦州市古塔區(qū)發(fā)展和改革局以錦古發(fā)改發(fā)[2025]41號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自中央預(yù)算內(nèi)資金、區(qū)(縣)預(yù)算資金，項目出資比例為60%、40%，招標(biāo)******有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1 項目概況建設(shè)地點：錦州市古塔區(qū)長江社區(qū)、惠安社區(qū)、西長社區(qū)、永安社區(qū)、長安社區(qū)、良安北社區(qū)、石油社區(qū)、保安共8個社區(qū)建設(shè)規(guī)模：本項目改造范圍包括錦州市古塔區(qū)西長社區(qū)、永安社區(qū)、長安社區(qū)、惠安社區(qū)、長江社區(qū)、保安社區(qū)、石油社區(qū)、良安北社區(qū)、共8個社區(qū)，涉及改造住宅樓109棟，8607戶；長江社區(qū)改造面積6.56萬平方米，惠安社區(qū)改造面積6.45萬平方米，西長社區(qū)改造面積23.79萬平方米，永安社區(qū)改造面積8.56萬平方米，長安社區(qū)改造面積11.03萬平方米，保安社區(qū)改造面積5.17萬平方米，良安北社區(qū)改造面積0.95萬平方米，石油社區(qū)改造面積1.51萬平方米，總工程面積62.9萬平方米。2.2 招標(biāo)范圍標(biāo)段劃分：共劃分 3 個標(biāo)段；是否兼投：是 ；是否兼中：否。計劃工期/服務(wù)期限/供貨期限： 245 日歷天計劃開工/服務(wù)開始/供貨開始日期2026年04月30日 ；計劃竣工/服務(wù)結(jié)束/供貨結(jié)束日期 2026年12月31日 ；******街道惠安******街道興業(yè)南社區(qū)標(biāo)段編號：E210701ET******001001******街道興業(yè)南社區(qū)外墻保溫、外墻涂料、屋面防水、房檐修復(fù)、單元門拆除及更換、單元窗拆除及更換、聲控?zé)舾鼡Q、樓梯間內(nèi)墻粉刷、樓梯間內(nèi)踢腳線修補(bǔ)、鋼制樓梯欄桿扶手刷漆等工程（具體工程量詳見清單）標(biāo)段類別：工程類-施工；標(biāo)段合同估算價：1417.813705萬元。投標(biāo)保證金金額：140000.0元；繳納方式：現(xiàn)金、保函（保險）。標(biāo)段名稱：錦州市古塔區(qū)2026年老舊小區(qū)（西長社區(qū)、永安社區(qū)等）主體維修改造項目（二標(biāo)段）-保安社區(qū)、金源小區(qū)標(biāo)段名稱：錦州市古塔區(qū)2026年老舊小區(qū)（西長社區(qū)、永安社區(qū)等）主體維修改造項目（二標(biāo)段）-保安社區(qū)、金源小區(qū)標(biāo)段編號：E210701ET******001002標(biāo)段招標(biāo)范圍：保安社區(qū)、金源小區(qū)外墻保溫、外墻涂料、屋面防水、房檐修復(fù)、單元門拆除及更換、單元窗拆除及更換、聲控?zé)舾鼡Q、樓梯間內(nèi)墻粉刷、樓梯間內(nèi)踢腳線修補(bǔ)、鋼制樓梯欄桿扶手刷漆等工程（具體工程量詳見清單）標(biāo)段類別：工程類-施工；標(biāo)段合同估算價：852.87235萬元。投標(biāo)保證金金額：80000.0元；繳納方式：現(xiàn)金、保函（保險）。******街道長江社區(qū)標(biāo)段編號：E210701ET******001003******街道長江社區(qū)外墻保溫、外墻涂料、屋面防水、房檐修復(fù)、單元門拆除及更換、單元窗拆除及更換、聲控?zé)舾鼡Q、樓梯間內(nèi)墻粉刷、樓梯間內(nèi)踢腳線修補(bǔ)、鋼制樓梯欄桿扶手刷漆等工程（具體工程量詳見清單）標(biāo)段類別：工程類-施工；標(biāo)段合同估算價：910.440526萬元。投標(biāo)保證金金額：90000.0元；繳納方式：現(xiàn)金、保函（保險）。2.3 其他： /3.投標(biāo)人資格要求3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.3 其他要求：1.投標(biāo)人須具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；2.擬投入的項目經(jīng)理須具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證。3.4 是否允許互跨專業(yè)承接同等級業(yè)務(wù)： 否 。3.5 需聯(lián)合體投標(biāo)，且聯(lián)合體中中小企業(yè)合同份額占總合同額30%以上： 否 。4.招標(biāo)文件的獲取4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在主體信息庫 （遼寧省工程建設(shè)項目主體云庫）進(jìn)行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。4.2 完成注冊登記后，請于 2026年03月24日 17時00分至2026年03月30日 17時00分止（北京時間、下同），通過遼寧工程咨詢招投標(biāo)交易平臺（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），在所投標(biāo)段進(jìn)行資格確認(rèn)并下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。5.投標(biāo)文件的遞交5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間為：2026年04月15日 09:00。5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過遼寧工程咨詢招投標(biāo)交易平臺（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/l5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間為：2026年04月15日 09:00。5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過遼寧工程咨詢招投標(biāo)交易平臺（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標(biāo)文件。5.3 開標(biāo)地點：遼寧省工程建設(shè)項目數(shù)字化開標(biāo)評標(biāo)系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/)。5.4 開標(biāo)方式：遠(yuǎn)程不見面（請按招標(biāo)文件規(guī)定時間登錄“遼寧省工程建設(shè)項目數(shù)字化開標(biāo)評標(biāo)系統(tǒng)（******com:8888/zjt-bid/）” 進(jìn)行解密）6.投標(biāo)相關(guān)事宜/ 。7.評標(biāo)辦法本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法 。8.發(fā)布公告的媒介遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng),遼寧省建設(shè)工程信息網(wǎng),全國公共資源交易平臺（遼寧省·錦州市）9.監(jiān)督信息******辦公室，負(fù)責(zé)人：朱先生，聯(lián)系方式：******。2.招標(biāo)負(fù)責(zé)人：林濤，聯(lián)系方式：******。10.聯(lián)系方式招標(biāo)******建設(shè)局******有限公司址：遼寧省錦州市松山新區(qū)錦娘路3-11-8地址： 古塔區(qū)錦朝街53號地號郵編： 121000郵編： 121000聯(lián)系人： 林濤聯(lián)系人： 王女士電話： ******電話： ******傳真： /傳真： /電子郵件： ******電子郵件： ******2026 年 03 月 24 日
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