項目名稱

南寧市興寧區(qū)新華街14號1層A鋪、新華街14號1層B鋪及二層整體公開招租項目

項目編號

GXCQJY26-310

掛牌價格

123.00元/㎡·月

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

2026年3月31日

掛牌截止日期

?2026年4月7日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標的為新華街14號1層A鋪、新華街14號1層B鋪及二層商鋪資產(chǎn)，整體招租，由******有限責任公司負責運營管理，具體詳見資產(chǎn)招租清單。

本次招租商鋪均按現(xiàn)狀招租，租賃場所的狀況以招租公告和現(xiàn)場實地情況為準，意向承租方應實地查看了解掛牌標的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費用等基本情況。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為意向承租方對報名標的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用、租賃面積等情況無異議，并對存在或可能存在的問題和風險表示認可，并愿對自己參加競價的行為負全部責任。

******有限責任公司（以下簡稱******集團”）查閱。

一、出租方承諾

******集團公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

資產(chǎn)招租明細表

序號

資產(chǎn)名稱

租賃建筑面積（㎡）

經(jīng)營范圍

掛牌價格(元/㎡·月）

租金遞增

租期（年）

競價保證金(元）

備注

1

南寧市興寧區(qū)新華街14號1層A鋪、新華街14號1層B鋪及二層

370

餐飲類、化工類項目及法律法規(guī)明令禁止的項目除外

123.00

第3租賃年起每年遞增3%

5

80,000.00

新華街14號1層A鋪109.5m2；新華街14號1層B鋪85.5?m2，二層175.5m2。

備注：

1.以上標的面積為計算租金的標準，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
******集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同（承租方因自身原因?qū)е虏荒馨磿r簽訂租賃合************集團另行通知（承租方因自身原因?qū)е虏荒馨磿r簽訂租賃合同的視為放棄承租資格，保證金不予退回）。

3.裝修期：承租方享有總計31天以內(nèi)的免租裝修期，具體裝修期時長以承租方最終確認的裝修施工圖紙為準，裝修起始時間、工期安排及相關(guān)事宜，須提前與出租方聯(lián)系溝通并經(jīng)雙方確認一致后方可執(zhí)行。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

******有限責任公司

注冊地（住所）

南寧市興寧區(qū)朝陽路84號

法定代表人/負責人

唐菲

注冊資本

4183.813萬元人民幣

經(jīng)濟類型

/

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

******有限責任公司

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會信用代碼

************13

經(jīng)營規(guī)模

/

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

123.00元/㎡·月

價格說明

每平方米月租金單價

其他類型保證金處置方式

承租方需繳納3個月租金作為押金，逾期欠租可從押金抵扣，不足部分需3日內(nèi)補足。

租金支付方式

按月度支付

租賃期限

5年

與出租相關(guān)其他的條件

******集團指定賬戶交納保證金。

******集團通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，并按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標準交納交易服務費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款）。

3. 承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。

承租方須承諾事項

1. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資

格條件

1、意向承租方必須為完全民事行為能力的自然人或合法存續(xù)的企業(yè)法人；

2、意向承租方是自然人的須沒有違法違紀記錄、沒有被列入誠信黑名單，無拖欠出租方租金、水電費等違約現(xiàn)象存在；

3、意向承租方是企業(yè)法人的須有年檢合格的相關(guān)證照及無稅務部門欠稅的不良記錄。

4. 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

一、企業(yè)法人：

******集團提供范本）；

2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；

3.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報告”；

4.稅務部門開具的無欠稅證明文件；

5.沒有違法違紀記錄、沒有被列入誠信黑名單，沒有拖欠租金、水電費等違約記錄的承諾文件；

6.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）；

7.標的狀況確認書；

8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

******集團提供范本文件）；

2.個人身份證；

3.沒有違法違紀記錄、沒有被列入誠信黑名單，沒有拖欠租金、水電費等違約記錄的承諾文件；

4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）；

5.標的狀況確認書；

6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1. 除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（企業(yè)法人）/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹陀〖?。

????2. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1.意向承租方報名前必須前往現(xiàn)場查看標的現(xiàn)狀并簽署《標的狀況確認書》，在報名時上傳《標的狀況確認書》。

2.意向承租方需到現(xiàn)場了解標的狀況，詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系,聯(lián)系電話：0771-******。

3.承租方未能按時交清履約保證金或租金的，每逾期一天按應交而未交金額 5%向出租方支付違約金；在承租方未交清租金期間，出租方可采取停水停電、解除合同等措施，損失由承租方承擔。

4.拖欠引發(fā)糾紛時，出租方通過法律途徑追討，承租方承擔訴訟費等額外費用。

5.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

6.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁）9樓，聯(lián)系電話：0771-******。

保證金詳

細情況

交納金額（元）

80,000.00

交納截止時間

2026年4月7日17:00:00

交納注意事項

******集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

2. 不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3. 符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

******集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

******有限責任公司

開戶行

******銀行南寧青秀支行

賬 ?號

8113 0010 1390 0137 793

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置

方式

******集團在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（******集團損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（******集團交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。

披露附件

1.租賃合同

2.競租申請與承諾書

3.承諾文件

4.標的狀況確認書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方或出租方終止掛牌

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

******集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡競價

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

潘女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

0771-5837352

193******

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

******

交易機構(gòu)傳真

******

聯(lián)系地址：

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。

六、交易須知

總則

第一條******************集團對標的的任何承******集團披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務。

******集團對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條******集團的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。

第三條******集團官網(wǎng)（******）及第四產(chǎn)權(quán)（******）。意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。

第四條?意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認證后，通過網(wǎng)上報名。

第五條?意向方應妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機構(gòu)的審批或授權(quán)。

?

關(guān)于通知事項的說明

第六條******集團將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：

******集團或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。

請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機號碼接收短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機設置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔相應后果。

?

關(guān)于網(wǎng)上報名的說明

第七條************集團不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在報名前自行對標的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。

第八條?意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性******集團有權(quán)取消其報名資格。

第九條?意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下：

一、意向方應在項目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù)；

******集團指定賬戶為準）；

三、意向方應通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；

四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時應通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復印件加蓋公章。

******集團概不接受郵寄方式提交材料，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。

第十條?意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。

第十一條************集團將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。

第十二條******集團審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。

若恢復交易的，撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易。

第十三條******集團將及時、原途徑、全額、無息退回意向方交納的保證金。

?

關(guān)于網(wǎng)上競價的說明

第十四條?意向方的交易資格被************有限責任公司網(wǎng)絡競價實施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條?意向方的交易資格被確認后，取得參與競價資格。

意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。

第十六條?網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務器時間為準。意向方請務必在競價開始前登陸競價系統(tǒng)。

第十七條?競價過程中若無人出價導致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條?意向方在競價過程中一旦出價，即表明：

一、已完全了解標的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項，清楚并了解相關(guān)的法律風險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條?意向方應對自備報價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡安全自行負責。若因設備故障、網(wǎng)絡異常或操作失誤導致的一切損失，由意向方自行承擔。

第二十條******集團不承擔任何責任：

一、所填寫的主體資格不真實、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認；

******集團發(fā)出的相關(guān)事項通知；

******集團發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設備故障、停電、網(wǎng)絡異常等原因?qū)е聼o法正常競價的；

五、由于意向方自備終端設備時間與競價系統(tǒng)服務器時間不一致而導致未按時參與競價的。

第二十一條******集團有權(quán)中止或終結(jié)競價活動，意向方自行承擔可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺網(wǎng)絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的；

二、包括但不限于標的權(quán)屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。

第二十二條******集團重新組織競價。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條******集團指定地點簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿，僅有一家意向方被確認符合資格條件，在確認資格同時視為交易成功；

二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認為成交人時，視為交易成功；

三、公告要求的其他應當視為交易成功的情形。

第二十四條?成交人交納的保證金按照公告要求進行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條******集團在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條******集團按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條?交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔責任。

第二十八條******集團。

?