招標公告

南崗區(qū)王崗鎮(zhèn)振興村城中村改造項目NG14-D-01、02、03地塊內回遷安置房屋建設階段全過程咨詢服務

項目編號：QT0100G******2001

1．招標條件

本招標項目南崗區(qū)王崗鎮(zhèn)振興村城中村改造項目NG14-D-01、02、03地塊內回遷安置房屋建設階段全過程咨詢服務，項目業(yè)主為******服務中心，資金來源為自籌資金；招標代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目全過程咨詢管理服務進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：南崗區(qū)王崗鎮(zhèn)振興村城中村改造項目NG14-D-01、02、03地塊內回遷安置房屋建設階段全過程咨詢服務

2.2建設地點：哈爾濱市南崗區(qū)同濟街與尤家街交匯處。

2.3服務內容：回遷安置房房屋建設階段全過程咨詢管理服務。

2.4服務周期：計劃服務周期為2026年05月01日-2028年06月30日，具體以自簽訂合同之日起至完成全部招標范圍服務內容咨詢服務工作止(具體服務周期以招標人實際要求為準)。

2.5質量標準：符合現行國家、行業(yè)及地方質量驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。

2.6招標范圍：規(guī)劃和回遷安置戶型設計審核、監(jiān)督回遷安置房屋工程施工過程、監(jiān)督竣工驗收手續(xù)辦理、過程檔案的管理，對整個回遷安置房建設工程建設的質量、進度、投資、安全、信息及組織等監(jiān)督所有方面進行全面控制和管理,監(jiān)督協調綜合竣工驗收及竣工驗收備案，工程全過程管理檔案整體移交。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段。

2.8招標控制價：2,580,000.00元

3．投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人應是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)及其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案登記，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。

3.2擬派項目負責人：

（1）項目總負責人：具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程類或工程經濟類高級職稱證書；

（2）項目管理負責人：具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程類或工程經濟類高級職稱證書；

且項目總負責人必須在投標人本企業(yè)注冊，不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，投標提供近三個月（2025年11月-2026年01月）本企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險的有效證明，如不提供或經核實存在弄虛作假的，其投標將被否決。

3.3擬派項目管理機構人員：

投標人依據本項目實際情況自行配備項目管理機構人員（提供承諾）。

3.4投標人須對本單位、單位法定代表人及項目負責人近3年（2022年11月至投標截止日）無行賄犯罪在"中國裁判文書網（******/）進行查詢，如有違法違規(guī)記錄的，其投標將被否決（以"中國裁判文書網"網站截圖為準）。

3.5投標人及其法定代表人、擬派項目負責人及各專業(yè)負責人不得被列入失信被執(zhí)行人名單，否則將被拒絕投標（已被解除限制參與招投標活動懲戒的除外）投標人應自行通過“信用中國”（******/）進行查詢，查詢時間應為招標公告發(fā)布后至投標截止之日前，并提供查詢結果網頁截圖）。

3.6本次招標不接受聯合體投標。

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.8資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

3.9投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消的期限內，未處于工程建設領域信用體系黑名單管理期間，近三年內無建設市場主體不良行為記錄（含圍標串標、質量安全事故等）。（投標人須提供承諾）

3.10依據《黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于加強建筑業(yè)和工程監(jiān)理企業(yè)資質動態(tài)核查工作的通知》（黑建規(guī)〔2025〕3號）文件規(guī)定的要求進行“資質動態(tài)核查”，核查結果被標注為“資質異常”的情形將作為否決條款。

（開標當天以評標專家通過“黑龍江省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”（******:8095/hibsmp/indexController/findIndex）進行查詢的結果為準）（僅限建筑業(yè)及監(jiān)理企業(yè)）

4. 招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網”（******/）進行用戶注冊、辦理數字證書,使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件。下載時間為2026年02月04日09時00分至2026年02月12日16時00分（北京時間，下同）。

有關手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

4******銀行。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為網上遞交，投標截止時間為2026年02月26日09時30分。

5.2在投標截止時間后遞交的投標文件，系統不予接收。

6.?開標時間及方式

6.1開標時間2026年02月26日09時30分。

6.2開標方式：本項目為線上開標，各投標人在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄交易平臺（******/），在線上開標頁面，按照《服務指南》中開標操作手冊完成開標程序。

開標地點：黑龍江省公共資源交易網（******/）線上開標。

7. 踏勘現場和答疑安排

7.1招標人不統一組織踏勘現場。

7.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江公共資源交易網（ ******/）發(fā)布，其他網站轉載無效；

9.其他

根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

為切實減輕投標人資金占用負擔，鼓勵投標人使用電子保函繳納投標保證金，電子保函申請流程詳見“黑龍江省公共資源交易網”--《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函操作手冊。

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10.聯系方式

招標投標行政監(jiān)督與受理投訴單位：哈爾濱市南崗區(qū)城市更新局

聯系人：周女士?

聯系電話：0451-******

招 標 人：******服務中心

地 ???址：哈爾濱市南崗區(qū)人和街62號

聯 系 人：高先生

電 ???話：0451-******

******有限公司

地 ???址：黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)維也納河畔新城小區(qū)6棟1層6號

聯 系 人：李先生

聯系電話：0451-******、******

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*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。