錦州市古塔區(qū)2026年老舊小區(qū)(西長社區(qū)、永安社區(qū)等)主體維修改造項(xiàng)目
四標(biāo)段、五標(biāo)段招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目錦州市古塔區(qū)2026******改革局以錦古發(fā)改發(fā)【2025】41號、錦古發(fā)改發(fā)【2025】43號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自中央預(yù)算內(nèi)資金、區(qū)(縣)預(yù)算資金，項(xiàng)目出資比例為60%、40%******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
建設(shè)地點(diǎn)：錦州市古塔區(qū)長江社區(qū)、惠安社區(qū)、西長社區(qū)、永安社區(qū)、長安社區(qū)、良安北社區(qū)、石油社區(qū)、保安共8個社區(qū)。
建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目改造范圍包括錦州市古塔區(qū)西長社區(qū)、永安社區(qū)、長安社區(qū)、惠安社區(qū)、長江社區(qū)、保安社區(qū)、石油社區(qū)、良安北社區(qū)、共8個社區(qū)，涉及改造住宅樓109棟，8607戶;長江社區(qū)改造面積6.56萬平方米，惠安社區(qū)改造面積6.45萬平方米，西長社區(qū)改造面積23.79萬平方米，永安社區(qū)改造面積8.56萬平方米，長安社區(qū)改造面積11.03萬平方米，保安社區(qū)改造面積5.17萬平方米，良安北社區(qū)改造面積0.95萬平方米，石油社區(qū)改造面積1.51萬平方米，總工程面積62.9萬平方米。
2.2 招標(biāo)范圍
標(biāo)段劃分：共劃分 2 個標(biāo)段；是否兼投：是 ；是否兼中：否。
計(jì)劃工期/服務(wù)期限/供貨期限： 245 日歷天
計(jì)劃開工/服務(wù)開始/供貨開始日期2026年04月30日 ；計(jì)劃竣工/服務(wù)結(jié)束/供貨結(jié)束日期 2026年12月31日 ；
標(biāo)段名稱：錦州市古塔區(qū)2026年老舊小區(qū)(西長社區(qū)、永安社區(qū)等)主體維修改造項(xiàng)目(四標(biāo)段)-******街道長安社區(qū)
******街道長安社區(qū)1個社區(qū)，2個小區(qū)(長安小區(qū)、欣安小區(qū))，建筑面積11.03萬平方米，17******居民1470戶。工程量清單及設(shè)計(jì)圖紙所含全部內(nèi)容。
標(biāo)段類別：工程類-施工；標(biāo)段合同估算價(jià)：1531.863萬元。
投標(biāo)保證金金額：150000.0元；繳納方式：現(xiàn)金、保函（保險(xiǎn)）、其他形式。
標(biāo)段名稱：錦州市古塔區(qū)2026年老舊小區(qū)(西長社區(qū)、永安社區(qū)等)主體維修改造項(xiàng)目(五標(biāo)段)-******街道西長社區(qū)
******街道西長社區(qū)1個社區(qū)，4個小區(qū)(西長五小區(qū)、西長六小區(qū)、西長八小區(qū)、西長九小區(qū))，建筑面積11.09萬平方米，共計(jì)20******居民1619戶。工程量清單及設(shè)計(jì)圖紙所含全部內(nèi)容。
標(biāo)段類別：工程類-施工；標(biāo)段合同估算價(jià)：1640.60499萬元。
投標(biāo)保證金金額：150000.0元；繳納方式：現(xiàn)金、保函（保險(xiǎn)）、其他形式。
2.3 其他： /
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3 其他要求：具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.4 是否允許互跨專業(yè)承接同等級業(yè)務(wù)： 否 。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在主體信息庫 （遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目主體云庫）進(jìn)行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。
4.2 完成注冊登記后，請于 2026年03月25日 17時(shí)00分至2026年03月31日 17時(shí)00分止（北京時(shí)間、下同），通過遼寧工程咨詢招投標(biāo)交易平臺（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），在所投標(biāo)段進(jìn)行資格確認(rèn)并下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為：2026年04月16日 09:00。
5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過遼寧工程咨詢招投標(biāo)交易平臺（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標(biāo)文件。
5.3 開標(biāo)地點(diǎn)：遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目數(shù)字化開標(biāo)評標(biāo)系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/)。
5.4 開標(biāo)方式：遠(yuǎn)程不見面（請按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間登錄“遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目數(shù)字化開標(biāo)評標(biāo)系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/）” 進(jìn)行解密）
6.投標(biāo)相關(guān)事宜
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。2、鑒于目前遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)及全國公共資源交易平臺(遼寧省·錦州市)相關(guān)數(shù)據(jù)尚未實(shí)現(xiàn)互聯(lián)共享，投標(biāo)人可以在遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)、全國公共資源交易平臺(遼寧省·錦州市)進(jìn)行網(wǎng)上下載(以遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)為準(zhǔn))。3、接受異議聯(lián)系人：馬女士，聯(lián)系電話：******。
7.評標(biāo)辦法
本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法 。
8.發(fā)布公告的媒介
遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng),遼寧省建設(shè)工程信息網(wǎng),全國公共資源交易平臺(遼寧省·錦州市)
9.監(jiān)督信息
.******辦公室，負(fù)責(zé)人：朱先生，聯(lián)系方式：******。
10.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： ******建設(shè)局
地 址： 古塔區(qū)錦朝街53號
郵 編： 121000
聯(lián) 系 人： 林先生
電 話： ******
傳 真： /
電子郵件： ******
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： ******有限公司
地 址： 遼寧省錦州市太和區(qū)中央南街凱旋家園7-26號
郵 編： 121000
聯(lián) 系 人： 馬女士/ 田女士
電 話： ******
傳 真： /
電子郵件： ******
2026 年 03 月 25 日
