（適用于未進行資格預審的公開招標項目）
?
益陽市資陽區(qū)2024年老舊小區(qū)綜合提升改造項目-天成市場監(jiān)理服務項目（招標項目名稱及標段）監(jiān)理招標公告
?
1.?? 招標條件
招標項目益陽市資陽區(qū)2024年老舊小區(qū)綜合提升改造項目-天成市場監(jiān)理服務項目（項目名稱）已由******改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以關于<<益陽市資陽區(qū)2024年老舊小區(qū)綜合提升改造項目-天成市場可行性研究報告>>的批復（益資發(fā)改審[2025]34號）（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為******有限公司，建設資金來自地方財政統(tǒng)籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為******有限公司。招標代理機構(gòu)為******有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
2.項目概況
2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：益陽市資陽區(qū)2024年老舊小區(qū)綜合提升改造項目-天成市場監(jiān)理服務項目；
2.2建設地點：益陽市資陽區(qū)；
2.3項目基本情況1、建設內(nèi)容:新建1棟商住樓、1棟公廁及配套的道路、綠化給排水、供配電等工程。2、總平面圖:項目建設場地位于湖南省益陽市資陽區(qū)馬良路東側(cè)，金花湖路南側(cè)。規(guī)劃總用地面積10576.90㎡，本次建設總建筑面積22652.73㎡(計容建筑面積 16942.48㎡)。3、建筑設計(1)商住樓?？偨ㄖ娣e22612.41㎡(計容建筑面積為16902.16 ㎡)，占地面積2888.67㎡；地上13層，地下1層，建筑高度46.45米。平面布局:一至三層為大空間商業(yè)用房，四層為小區(qū)配套用房，五至十三層為住宅、地下一層為地下車庫及設備用房。（2）公廁?？偨ㄖ娣e40.32㎡(計容建筑面積40.32㎡)，占地面積40.32㎡:地上1層，建筑高度3.70米。建筑功能為公共衛(wèi)生間。4、設計使用年限為50年。本地區(qū)抗震設防烈度為6度。本工程抗震設防類別為標準設防類，結(jié)構(gòu)安全等級為二級。商住樓采用鋼筋混凝土剪力墻-框架結(jié)構(gòu)，剪力墻、框架抗震等級為四級;公廁采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為四級。商住樓采用樁基礎，公廁采用天然淺基礎。5、綠色裝配式建筑按照一星級綠色建筑標準建設。采用裝配式建筑,裝配式建筑面積16942.48㎡,裝配率不低于50%。屋頂采用太陽能光伏建筑一體化。（具體以設計圖紙及工程量清單為準）；
（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結(jié)合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關指標為 “層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為道路長度或者等級、橋梁長度或者跨度、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”）
2.4標段劃分： 一個標段；
2.5監(jiān)理服務期限：360天（日歷日，下同）；
2.6其他：/
?（以上內(nèi)容均由招標人根據(jù)招標項目具體情況自行填寫）
?
- 招標范圍
?
本招標項目設計施工圖范圍內(nèi)全部工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責任期階段的全過程監(jiān)理，包括施工及保修階段的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、安全生產(chǎn)管理、信息管理、合同管理、環(huán)境保護及文明施工管理、組織協(xié)調(diào)。具體工作范圍及界線以招標人下達的任務書為準。（系統(tǒng)從招標項目自動獲?。?；/（招標人根據(jù)項目情況補充填寫）。 ?? ?
?
4.投標人資格要求
?
4.1本次招標要求投標人具備以下資格條件：
（1）具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
（2）具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)（由招標人根據(jù)項目實際情況填寫資質(zhì)要求），資質(zhì)證書處于有效期；
（3) 總監(jiān)理工程師資格：具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在益陽市行政區(qū)域內(nèi)最多有?零個?1個作為總監(jiān)理工程師的在建項目，且在益陽市行政區(qū)域外不得同時在其他建設工程項目中任總監(jiān)理工程師。
4.2本次招標 □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表
?不接受聯(lián)合體投標
4.3入圍業(yè)績要求：?不要求類似工程業(yè)績；
??要求類似工程業(yè)績：
4.3.1企業(yè)類似工程業(yè)績
?不要求類似工程業(yè)績；
?要求近3年內(nèi)完成過1個單項合同總建筑面積不少于11326平方米的房屋建筑工程施工監(jiān)理業(yè)績。
4.3.2總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績
?不要求類似工程業(yè)績；
?要求近??? 年內(nèi)完成過1個??????? 監(jiān)理業(yè)績。
注：類似工程業(yè)績指標規(guī)模不高于招標項目選擇指標或單項合同額的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項目可放寬至5年。
類似工程業(yè)績具體要求詳見第二章投標人須知前附表第6.4款。
4.4投標人可以就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1（具體數(shù)量）個標段（適用于分標段的招標項目）。
4.5其他/。
5.招標文件的獲取
5.1有投標意愿者，請于? 年? 月? 日起至? 年? 月 ?日? 時止（北京時間，下同）在湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、最高投標限價、合同條款等。
5.2招標人對招標文件、圖紙的修改、澄清答疑在湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)發(fā)布，投標人自行下載。
6.投標文件的遞交
電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為? 年? 月? 日 ?時? 分。請投標人登錄湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)（電子招標投標交易平臺名稱）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)（電子招標投標交易平臺名稱）遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。
7.資格審查???
采用資格后審方式
8.評標辦法
本招標項目采用：?綜合評估法1；?綜合評估法2。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng) 上發(fā)布。
10.其它
本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)（電子招標投標交易平臺名稱）下載招標文件等相關資料。
請各投標人及時下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標準規(guī)范正確版本的電子投標文件制作軟件、造價軟件（如需），參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。
各投標人須在電子招標投標交易平臺進行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見電子招標投標交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關信息。
注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)（電子招標投標交易平臺名稱）咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式：400-777-7016，0731-******。
?
11.聯(lián)系方式
（1）招 標 人：******有限公司???????????????????????????????
地??? 址：******街道鵝洋池社區(qū)全部室全部(向倉南路81號)??????????????????????????????
聯(lián) 系 人：徐俊??????????????????????????????
電??? 話： ******??????????????????????????????
傳??? 真：/?????????????????????????????
電子郵件：******???????????????????????????????
（2）招標代理機構(gòu)：******有限公司???????????????????????????
地??? 址：益陽市赫山區(qū)龍洲北路228號?????????????????????????????
項目負責人：王宇 ?（按招標代理委托協(xié)議填寫）
項目組其他成員：李想、伍紹榮（按招標代理委托協(xié)議填寫）
電??? 話：****** ??????????????????????????????
傳??? 真：******??????????????????????????????
電子郵件： ******??????????????????????????????
（3）行政監(jiān)督部門：湖南省·益陽市·市轄區(qū)·住建部門?????????????????????????
地??? 址：益陽市赫山區(qū)康富南路1號?????????????????????????????
電??? 話：******
?????????????????????
?
