項目名稱

南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)西關路85號綠城翠堤灣9號樓翠堤峰景27、28、29、30、31、33A號商鋪公開轉讓項目

項目編號

GXCQJY26-320

掛牌價格

詳見資產轉讓清單

掛牌起始日期

2026年3月25日

掛牌截止日期

2026年4月8日

掛牌公告期

10個工作日

是否涉及優(yōu)先權

涉及

資產概況

本次轉讓標的為南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)西關路85號綠城翠堤灣9號樓翠堤峰景27、28、29、30、31、33A號商鋪。本次轉讓的房地產均已辦理產權證，權屬清晰，部分產證登記信息未變更。標的基本情況詳見資產轉讓清單。

******集團”）查閱。

資產轉讓清單

序號

標的名稱

權證編號

建筑物建成年份

所在樓層/總樓層

備注

建筑面積（㎡）

掛牌價格（元）

受讓保證金（元）

1

翠堤灣9#樓一層27#商鋪

桂（2023）南寧市不動產權第******號

2008年

1/18

商鋪，鋼混結構，占用中

95.76

886,740.00

20,000.00

2

翠堤灣9#樓一層28#商鋪

桂（2023）南寧市不動產權第******號

2008年

1/18

商鋪，鋼混結構，占用中

27.66

261,440.00

10,000.00

3

翠堤灣9#樓一層29#商鋪

桂（2023）南寧市不動產權第******號

2008年

1/18

商鋪，鋼混結構，占用中

47.31

447,080.00

10,000.00

4

翠堤灣9#樓一層30#商鋪

桂（2023）南寧市不動產權第******號

2008年

1/18

商鋪，鋼混結構，占用中

37.54

354,750.00

10,000.00

5

翠堤灣9#樓一層31#商鋪

桂（2023）南寧市不動產權第******號

2008年

1/18

商鋪，鋼混結構，占用中

35.44

334,910.00

10,000.00

6

翠堤灣9#樓一層33A#商鋪

桂（2023）南寧市不動產權第******號

2008年

1/18

商鋪，鋼混結構，占用中

121.79

1,127,780.00

30,000.00

合計

-　

　-

-　

-　

365.50

-

-

備注及其他說明：

1.標的查看聯系人：李經理，聯系電話：******。

2.特別提醒：轉讓標的的權證登記面積若與實際測量面積存在誤差，則以不動產權證數據為準。

一、轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次產權轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權；

2. 我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3. 我方所提交的《資產轉讓申請及承諾書》及附件材料內容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4. 我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、轉讓方簡況

轉讓方基本情況

轉讓方名稱

******有限責任公司

注冊地（住所）

南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心1#樓9-11層

法定代表人/負責人

潘曉伶

注冊資本

100000萬元

經濟類型

國有經濟

公司類型（經濟性質）

有限責任公司(國有獨資)

所屬行業(yè)

房地產業(yè)

統(tǒng)一社會信用代碼

************9H

經營規(guī)模

/

產權轉讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構

******委員會

******集團或其他部門名稱

******有限公司

批準單位名稱

******有限公司

批準類型

批復

批準文件名稱

******有限公司關于同意翠堤灣商鋪資產轉讓方案的批復??

批準文號

南寧軌道發(fā)(2025)414號

批準日期

2025年12月9日

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

掛牌價格

詳見資產轉讓清單

價款支付方式

一次性付款：******銀行賬戶。

與轉讓相關其他條件

1******集團通知后2******集團支付交易服務費。

2************集團賬戶。

3、受讓方須自行辦理納稅手續(xù)，產生的稅費由轉、受讓方按國家有關規(guī)定各自承擔。

受讓方資格條件

受讓方資格條件

1、須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、應具有良好的財務狀況及支付能力；

3、符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

報名提交材料

一、法人或非法人組織：

1******集團提供范本）；

2、法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等合法證明文件；

3、非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；

4、授權委托書及委托代理人身份證；

5、標的狀況確認書；

6、掛牌公告中要求的其它相關材料。

二、自然人：

1******集團提供范本）；

2、身份證明文件；

3、授權委托書及委托代理人身份證；

4、標的狀況確認書；

5、掛牌公告中要求的其它相關材料。

注：除授權委托書、受讓申請與承諾書、標的狀況確認書提交原件外，其他材料復印件須加蓋公章（法人或非法人組織）/手印（自然人）確認。

重大事項及其他披露內容

1. 本次公開轉讓的所有標的均按現狀轉讓并交付受讓方。公告中標的情況說明僅供參考，不排除未知事項及瑕疵的存在，請意向受讓方務必在公告期內親至實地踏勘，充分了解所轉讓標的實際情況，意向受讓方完成報名登記，即表明意向受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況受讓，意向受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素。

2.以上標的的面積僅供參考，成交金額不因實際面積增減而調增或調減。

3.本次轉讓的標的存在被占用的情況，若占有人能依法提供租賃合同關系或其他有效關系證明，現占用人可在同等價格條件下享有優(yōu)先受讓權?，F占用人在報名時必須主張權利，否則視為放棄優(yōu)先受讓權。項目成交人若非現有占用人，則由出租方安排清場。

4.權證變更過程中，按相關政策必須轉讓方所承擔的稅費由轉讓方承擔，除此以外的其他稅費均由受讓方承擔。

5.本次轉讓標的交付前所產生的相關費用（包括但不限于標的物的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）由轉讓方承擔，標的物交付后的相關費用由受讓方承擔。

6.交易服務費的計收，以資產成交簽約時確定的成交價為計價額度標準，不因交易雙方在資產轉讓合同履行過程中出現交易價格調整而變化，也不因交易雙方后期合同簽訂、證照辦理及其它情況過程中出現糾紛而變化。

7.意向受讓方須自行到相關部門了解標的過戶涉及的各項費用，并按照相關法規(guī)承擔受讓標的應繳納的各項費用。

保證金詳細情況

交納金額

詳見資產轉讓清單

交納截止時間

2026年4月8日17:00:00

交納注意事項

1.******集團指定的賬戶時間為準，受讓保證金不計利息。

2.不支持柜臺現金轉賬或現場現金交納。

3.符合要求的意向受讓方應在掛牌公告期內，足額交納受讓保證金。

4.受讓方不依照掛牌公告約定或不在規(guī)定的時間內簽訂《成交確認書》或《資產轉讓合同》的，受讓保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

******有限責任公司

賬號

8000 9800 3755 668

******銀行

******銀行南寧市南湖支行

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置

方式

1. 受讓方交納的保證金依據交易合同約定可轉為過戶保證金或者交易價款。

2. 保證金不予退回的情形：

（1******集團損失的；

（2）意向受讓方通過參與交易獲取轉讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉讓方合法權益的；

（3******集團交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向受讓方未以不低于轉讓底價應價（有其他意向受讓方應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；

（5）意向受讓方違反其在申請受讓、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向受讓方提交《受讓申請與承諾書》并被確認受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；

（7）意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向受讓方被確認為受讓方后在公告規(guī)定的期限內無正當理由拒絕簽訂《資產轉讓合同》的；

（9）交易合同生效后，受讓方無正當理由未按合同約定支付交易價款；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（11）其他依據交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。

披露附件

1.受讓申請與承諾書；

2.資產轉讓合同；

3.標的狀況確認書。

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

無合格意向方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向受讓方。

有合格意向受讓方,僅征集到1家符合條件的意向受讓方

******集團通知該意向受讓方按掛牌價格及掛牌條件直接與轉讓方簽訂《資產轉讓合同》。

有合格意向受讓方,征集到2家或2家以上符合條件的意向受讓方

網絡競價

五、聯系方式

交易機構

項目咨詢聯系人

譙先生

項目咨詢聯系號碼

******、******

項目報名聯系人

霍女士

項目報名聯系號碼

0771-******

交易機構傳真

******

聯系地址

1.廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路16號菲律賓園?金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2.廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁）9樓。