肅州區(qū)世博花苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目
公開招標(biāo)公告
******有限公司受******委員會的委托，對肅州區(qū)世博花苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目以公開招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人前來參加。本項目招投標(biāo)全過程參照《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實施條例》《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（中華人民共和國財政部令第87號），按照《中華人民共和國民法典》《甘肅省物業(yè)管理辦法》《酒泉市住宅物業(yè)管理條例》及其相關(guān)法律法規(guī)實施。
一、項目編號：GSDR〔2026〕004號
二、小區(qū)基本情況
世博花苑小區(qū)修建于2002年，現(xiàn)有住戶2323戶，總建筑面積20.3萬平方米，其中多層住宅81棟，建筑面積150600㎡；高層住宅1棟，建筑面積21000㎡；別墅19棟，建筑面積7400㎡；商業(yè)門店213間，建筑面積24000㎡；地下車庫1個，面積2000平方米。
三、招標(biāo)內(nèi)容：對肅州區(qū)世博花苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，選聘肅州區(qū)世博花苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，完成小區(qū)物業(yè)服務(wù)。
四、小區(qū)物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)
多層住宅0.4元/平方米每月，高層住宅1.35元/平方米每月，別墅1元/平方米每月，商業(yè)門店0.76元/平方米每月，停車位收費50元/輛每月。
五、服務(wù)期：三年
六、評標(biāo)辦法：綜合評分法
七、投標(biāo)人資格要求（參照《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實施條例》《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（中華人民共和國財政部令第87號）
1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條要求的材料：
（1）投標(biāo)人具有獨立法人資格，并提供有效的具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；
（2）投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供******銀行開具的資信證明。
（3）提供2025年10月至投標(biāo)截止時間前任意1個月依法繳納稅收的相關(guān)證明材料，依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)的免稅證明文件；
（4）投標(biāo)人須提供2025年11月至投標(biāo)截止時間前任意1個月依法繳納社會保障資金(包括基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、工傷保險、基本醫(yī)療保險)的相關(guān)證明材料；
（5）參加政府采購活動近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄聲明；
（6）投標(biāo)人須為未被列入“信用中國”網(wǎng)站（******）記錄“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法失信主體名單”或“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；不處于中國政府采購網(wǎng)（******）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；（以公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（******）、中國政府采購網(wǎng)(******)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。
注:信用報告和相關(guān)信用截圖由甲方代表和代理機構(gòu)開標(biāo)現(xiàn)場查詢，投標(biāo)人需提供清晰可辨、支持查詢需要的相關(guān)材料，對招標(biāo)文件中需要查詢確認(rèn)、但網(wǎng)絡(luò)無法查詢的需提供紙質(zhì)證明材料、蓋投標(biāo)單位鮮章。
2.本項目的特定資格要求：
擬投入本項目的專業(yè)物業(yè)服務(wù)人員須具備以下要求：電工（******消防操作人員（1人）以上人員必須是本單位在職人員，不得相互兼職，并提供其2025年11月至投標(biāo)截止時間前任意1個月依法繳納社會保障資金(包括基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、工傷保險、基本醫(yī)療保險)的相關(guān)證明材料），且具有有效的所對應(yīng)崗位的資格證書。
以上證明材料為投標(biāo)人必須提供的資格證明文件，原件帶至開標(biāo)現(xiàn)場，復(fù)印件加蓋公章裝入投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)確保提供材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因資料虛假而產(chǎn)生的法律責(zé)任。
八、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)
九、公告媒介：甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)、肅州區(qū)世博花苑小區(qū)信息公告欄、肅州區(qū)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會群
十、公告期限：自公告發(fā)布之日起 5 個工作日。
十一、投標(biāo)有效期：60天
十二、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額
（1）收費標(biāo)準(zhǔn)：按照國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知（發(fā)改價格〔2015〕299 號）文件規(guī)定執(zhí)行。包含場地費、專家評審費等開評標(biāo)所產(chǎn)生的所有費用。
（2）收費金額：1.2萬元
十三、報名時間及地點
自公告發(fā)布之日起至2026年3月5日(節(jié)假日除外)上午08:30-12:00，下午14:30—18:00（北京時間,下同），請符合上述條件的投標(biāo)人攜帶本公告投標(biāo)人******有限公司（酒泉市肅州區(qū)西大街1號大明步行街3號樓西3樓）報名并現(xiàn)場免費獲取招標(biāo)文件。
十四、遞交投標(biāo)文件、開標(biāo)時間及地點
遞交投標(biāo)文件的時間：2026年3月6日上午09:00時至09:30時
******委員會會議室
開標(biāo)時間：2026年3月6日上午09:30時
開標(biāo)地點： ******委員會會議室
十五、招標(biāo)項目聯(lián)系人姓名、電話及地址
招標(biāo)******委員會
聯(lián)系人: 吳琴 ??????聯(lián)系電話：******
地 址：酒泉市肅州區(qū)酒金東路13號
******有限公司
聯(lián)系人：閆智江 聯(lián)系電話：******
地 ?址：酒泉市肅州區(qū)西大街1號大明步行街3號樓西3樓
注：在投標(biāo)文件遞交截止時間前報名的投標(biāo)人應(yīng)主動登錄甘肅經(jīng)濟信息網(wǎng)，以便及時了解相關(guān)信息和補充信息。如因未主動登錄網(wǎng)站而未獲取相關(guān)信息，對其產(chǎn)生的不利因素由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
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