北碚區(qū)同興老街片區(qū)D級(jí)危房改造項(xiàng)目（施工 運(yùn)營）招標(biāo)公告 1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目北碚區(qū)同興老街片區(qū)D級(jí)危房改造項(xiàng)目（施工 運(yùn)營）已由******委員會(huì)以北碚發(fā)改〔2025〕123號(hào)文（項(xiàng)目代碼：2504-500109-04-01-839134）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為重慶縉云資產(chǎn)經(jīng)營******有限公司，建設(shè)資金來自爭取上級(jí)資金及區(qū)級(jí)配套，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為重慶縉云資產(chǎn)經(jīng)營******有限公司，代建單位：******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工 運(yùn)營進(jìn)行公開招標(biāo)。 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：重慶市北碚區(qū)

2.2項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：

******居住區(qū)內(nèi)配套道路******消防設(shè)施315套、安防設(shè)備410套等基礎(chǔ)設(shè)施，完善社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施300㎡、文化設(shè)施13處、體育設(shè)施5套、適老化設(shè)施32處等公共服務(wù)設(shè)施；

******居住區(qū)外與城市主千網(wǎng)銜接的道路約2692㎡，以及通信管線250m、供電管線250m等城鎮(zhèn)基礎(chǔ)配套設(shè)施；

(三)改造政府所屬產(chǎn)權(quán)且經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定的D級(jí)危舊住房約5391㎡。

2.3本次招標(biāo)項(xiàng)目工程總投資額：14626.29萬元

本次招標(biāo)項(xiàng)目合同估算金額：11730.93萬元

2.4招標(biāo)范圍：包括建設(shè)范圍內(nèi)的工程施工及項(xiàng)目運(yùn)營等，具體如下：

2.4.1施工部分：******消防、海綿城市、強(qiáng)電、弱電、綠化景觀、綠色建筑、裝配式建筑、綜合管網(wǎng)、管線遷改、舊樓拆除、舊樓糾偏等內(nèi)容。具體范圍詳見施工圖及工程量清單，若施工圖及工程量清單不一致時(shí)，以工程量清單為準(zhǔn)。

2.4.2運(yùn)營部分：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目商業(yè)策劃、招商、制定相關(guān)運(yùn)營方案，自主開展經(jīng)營活動(dòng)。包括但不限于在項(xiàng)目范圍內(nèi)的商業(yè)門面、部分住房等資產(chǎn)經(jīng)營，項(xiàng)目范圍內(nèi)市政環(huán)境維護(hù)保潔、市政綠化、設(shè)施設(shè)備管養(yǎng)維護(hù)等，依法依規(guī)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提檔升級(jí)，帶動(dòng)周邊群眾就近就地就業(yè)和持續(xù)穩(wěn)定增收。

2.5工期要求：300日歷天

缺陷責(zé)任期要求：24個(gè)月；運(yùn)營期限要求：120個(gè)月（自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起算）。

2.6標(biāo)段劃分（如有）：/

? ?2.7其他：/ 3.政府采購工程

3.1是否屬于政府采購工程：是

? ?3.2是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留：否，根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第六條(三)按照本辦法規(guī)定預(yù)留采購份額無法確保充分供應(yīng)、充分競爭，或者存在可能影響政府采購目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的情形。 4.投標(biāo)人資格要求

4.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

4.1.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件：

（1）施工資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，同時(shí)具備特種工程建筑物糾偏和平移專業(yè)承包不分等級(jí)資質(zhì)；

（2）運(yùn)營資質(zhì)：具有獨(dú)立法人資格，須具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

4.1.2投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

??? 4.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.2項(xiàng)內(nèi)容。 .技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，招?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)： 5.招標(biāo)文件的獲取 5.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用全流程電子招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)、重慶市公共資源交易網(wǎng)（北碚區(qū)）下載招標(biāo)文件、工程量清單、電子圖紙等資料。參與投標(biāo)的投標(biāo)人需在重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)、重慶市公共資源交易網(wǎng)（北碚區(qū)）完成市場主體信息登記以及CA數(shù)字證書辦理，辦理方式請(qǐng)參見重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)、重慶市公共資源交易網(wǎng)（北碚區(qū)）導(dǎo)航欄“主體信息”頁面中“市場主體信息登記”、“CA 數(shù)字證書辦理”。若投標(biāo)人未及時(shí)完成市場主體信息登記和CA數(shù)字證書辦理導(dǎo)致無法完成全流程電子招投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。 5.2投標(biāo)人可在重慶市公共資源交易網(wǎng)（北碚區(qū)）（******/beibeiweb/）本項(xiàng)目招標(biāo)公告網(wǎng)頁下方“我要提問”欄提出疑問，提問時(shí)間從本公告發(fā)布至2026-01-04 17:00:00（北京時(shí)間）前。 5.3招標(biāo)人應(yīng)于2026-01-06 18:00:00（北京時(shí)間）前在重慶市公共資源交易網(wǎng)（北碚區(qū)）（******/beibeiweb/）發(fā)布澄清。 6.投標(biāo)文件遞交的內(nèi)容 6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2026-01-23 10:00，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄重慶市電子招投標(biāo)系統(tǒng)，將加密的電子投標(biāo)文件上傳。 6.2未按要求加密的電子投標(biāo)文件，將無法上傳至重慶市電子招投標(biāo)系統(tǒng)，逾期未完成投標(biāo)文件上傳的，視為撤回投標(biāo)文件。 7.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告同時(shí)在重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)、重慶市公共資源交易網(wǎng)（北碚區(qū)）發(fā)布。[提示：依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告，必須在重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)上發(fā)布。] 8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人:	******有限公司	代理機(jī)構(gòu):	******有限公司
地址:	北碚區(qū)云清路77號(hào)	地址:	北碚區(qū)馮時(shí)行路306號(hào)
聯(lián)系人:	劉老師	聯(lián)系人:	李老師
電子郵箱:		電子郵箱:
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聯(lián)系電話:	023-******	聯(lián)系電話:	023-******
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2025年12月31日