河南鄭許軌道交通2026-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

河南鄭許軌道交通2026-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為******有限公司，資金來自自籌資金，項(xiàng)目******有限公司對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，資格審查方式采用資格后審。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1服務(wù)地點(diǎn)：河南省鄭州市。

2.2項(xiàng)目概況：******有限公司港區(qū)北車輛段（鄭州段）位于規(guī)劃導(dǎo)航路以北、京港澳高速以東、規(guī)劃鄭港二街以西、雙湖大道以南所圍地塊中。梅莊停車場（許昌段）位于河南省許昌市長葛市大周鎮(zhèn)菜姚路。

2.3標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段。

2.4招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目主要包含港區(qū)北車輛段保安、保潔、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維修、電客車清潔（含車底保潔）；梅莊停車場保安等物業(yè)服務(wù)。詳見第五章《用戶需求書》。

2.5服務(wù)期限：自發(fā)出進(jìn)場通知函中規(guī)定之日起1年。

2.6服務(wù)質(zhì)量：滿足招標(biāo)人要求。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，持有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書。

3.2 業(yè)績要求：投標(biāo)人須具有至少一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績。

3.3 項(xiàng)目經(jīng)理：擬派項(xiàng)目經(jīng)理須為投標(biāo)人在職正式員工，與投標(biāo)人簽訂了勞動(dòng)合同，投標(biāo)人已為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，至少擔(dān)任過一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績的項(xiàng)目經(jīng)理職務(wù)。

3.4 財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的近三年度（2022年度-2024年度）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。投標(biāo)人的成立時(shí)間不足三年的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。

3.5?信用情況：投標(biāo)人通過“信用中國”網(wǎng)站（******/）“信息公示”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（******/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人、項(xiàng)目經(jīng)理，有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格（投標(biāo)人須提供網(wǎng)站查詢打印頁或網(wǎng)頁截圖，打印頁或網(wǎng)頁截圖需包括查詢?nèi)掌冢樵內(nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標(biāo)截止時(shí)間前）。

3.6 投標(biāo)人須提供近三年內(nèi)（2023年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)）無行賄犯罪承諾，內(nèi)容應(yīng)包含投標(biāo)人、法定代表人及項(xiàng)目經(jīng)理，格式見招標(biāo)文件《承諾書》，投標(biāo)人的成立時(shí)間不足三年的，應(yīng)提供成立以來的無行賄犯罪承諾。

3.7 信譽(yù)要求：投標(biāo)人沒有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)、投標(biāo)資格被限制狀態(tài)。

3.8?單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.9?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：本項(xiàng)目中的類似項(xiàng)目業(yè)績限于合同訂立時(shí)間在2021年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)的中華人民共和國境內(nèi)城市軌道交通或鐵路車輛段（停車場）或機(jī)場或鐵路綜合交通樞紐站物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（須包含保安、保潔、維修服務(wù)），且單項(xiàng)簽約合同金額不少于300萬元人民幣。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1.網(wǎng)上登記：凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)單位，憑企業(yè)身份認(rèn)證鎖（CA數(shù)字證書）登錄陽光易招公共資源交易平臺(tái)（******），選擇V4.0新平臺(tái)—投標(biāo)人/投標(biāo)人登錄—項(xiàng)目報(bào)名中—參與投標(biāo)—網(wǎng)上報(bào)名—投標(biāo)人登記，投標(biāo)單位未在規(guī)定時(shí)間（獲取文件時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行完成投標(biāo)人登記的，其投標(biāo)將被拒絕。具體操作詳見《投標(biāo)人操作手冊V4.0》（下載網(wǎng)址：******/tbrxzzq/47204.jhtml）。

尚未注冊、辦理CA數(shù)字證書的投標(biāo)單位，請登錄陽光招標(biāo)采購交易平臺(tái)（******:8989/pages/register/register.html）完成企業(yè)賬號(hào)注冊并辦理CA數(shù)字證書。

4.2?CA數(shù)字證書辦理方式：

（1）現(xiàn)場辦理：請攜帶CA數(shù)字證書辦理資料到鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路與創(chuàng)業(yè)路交匯處西南角綠地中心雙子塔北塔16樓辦理。

（2）線上辦理：請將CA數(shù)字證書辦理電子資料發(fā)送至客服QQ，由客服人員指導(dǎo)辦理。

注：CA數(shù)字證書線上辦理需郵寄，請投標(biāo)人及時(shí)辦理CA數(shù)字證書，把握郵寄時(shí)間，以免影響投標(biāo)活動(dòng)?，F(xiàn)場辦理和線上辦理CA數(shù)字證書所需資料網(wǎng)址：******/znfwzn/14483.jhtml。

（3）移動(dòng)端辦理：投標(biāo)人僅需在手機(jī)上自行按照《移動(dòng)掃碼簽章辦理流程》完成相應(yīng)的操作后，即辦理成功并可立即使用。（流程操作網(wǎng)址：******/znfwzn/51330.jhtml）

“陽光易招”公共資源交易平臺(tái)聯(lián)系方式：

客服QQ：******86、******09、******95

客服電話：0371-****** ?******（8:00-21:30）

CA辦理電話：0371-******

聯(lián)系地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路創(chuàng)業(yè)路綠地中心北塔16樓

注：CA數(shù)字證書線上辦理需郵寄，請投標(biāo)人及時(shí)辦理CA數(shù)字證書，把握郵寄時(shí)間，以免影響投標(biāo)活動(dòng)。

（CA數(shù)字證書辦理資料******/znfwzn/14483.jhtml）。

4.3獲取招標(biāo)文件

4.3.1獲取文件時(shí)間：2026 年?2 月?14 日至2026 年?3 月?12 日（北京時(shí)間，下同）。

4.3.2獲取文件方式：憑企業(yè)身份認(rèn)證鎖（CA數(shù)字證書）登錄陽光招標(biāo)采購交易平臺(tái)（******:8989/），點(diǎn)擊參與的項(xiàng)目—參與投標(biāo)—標(biāo)書費(fèi)用繳納（勾選支付標(biāo)段后點(diǎn)擊“支付”/“合并支付”，在線掃碼支付）—招標(biāo)文件下載（下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料）。

注：招標(biāo)文件費(fèi)0元，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)200元。（售后不退）平臺(tái)服務(wù)費(fèi)由電子交易平臺(tái)開具發(fā)票。

特別提醒：投標(biāo)人必須下載EPS格式招標(biāo)文件及相關(guān)資料，文件下載時(shí)間截止后,未下載過EPS格式招標(biāo)文件及相關(guān)資料的，交易平臺(tái)不再支持下載。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間（加密電子投標(biāo)文件的上傳的截止時(shí)間）：2026 年?3 月?13日10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

5.2開標(biāo)地點(diǎn)（遠(yuǎn)程開標(biāo)機(jī)位）：陽光易招公共資源交易平臺(tái)開標(biāo)室(河南省鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路創(chuàng)業(yè)路綠地中心北塔16樓)。

5.3投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前，使用企業(yè)CA數(shù)字證書登錄陽光招標(biāo)采購交易平臺(tái)“新平臺(tái)4.0登錄入口” （******:8989/login.html）進(jìn)入系統(tǒng)：我的項(xiàng)目—參與投標(biāo)—網(wǎng)上投標(biāo)，上傳加密的電子投標(biāo)文件(.enc格式)到平臺(tái)系統(tǒng)。上傳時(shí)，系統(tǒng)提示“上傳成功”的方認(rèn)定為電子投標(biāo)文件投遞成功。請投標(biāo)人在上傳前務(wù)必認(rèn)真檢查電子投標(biāo)文件，確保其完整、正確。投標(biāo)截止時(shí)間后上傳的，系統(tǒng)將自動(dòng)拒絕。注：請投標(biāo)人務(wù)必按照平臺(tái)要求的環(huán)境，安裝相關(guān)系統(tǒng)支持的工具軟件，提前下載并制作電子版投標(biāo)文件，及時(shí)上傳，有問題及時(shí)與平臺(tái)支持人員聯(lián)系，在上傳前務(wù)必認(rèn)真檢查電子投標(biāo)文件，確保其完整、正確。若因投標(biāo)人使用環(huán)境，未及時(shí)下載、制作、上傳電子投標(biāo)文件，未給平臺(tái)支持人員足夠的時(shí)間解決問題，未認(rèn)真核對導(dǎo)出的供打印電子投標(biāo)文件等，投標(biāo)人自身原因造成的任何后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

5.4開標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會(huì)議，無需到達(dá)現(xiàn)場提交原件資料。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)，使用企業(yè)CA數(shù)字證書登錄陽光招標(biāo)采購交易平臺(tái)“新平臺(tái)4.0登錄入口”（******:8989/login.html）進(jìn)入系統(tǒng)，點(diǎn)擊參與的項(xiàng)目—參與投標(biāo)—開標(biāo)大廳（點(diǎn)擊“解密”，錄入單位CA密碼，在解密完成前請不要關(guān)閉解密界面），在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（30分鐘/標(biāo)段）進(jìn)行遠(yuǎn)程投標(biāo)文件解密等。

5.5本項(xiàng)目評標(biāo)以電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)，未在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳電子投標(biāo)文件的投標(biāo)人，視為自動(dòng)放棄其投標(biāo)。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在******有限公司、******有限公司網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、陽光易招公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人（異議受理人）******有限公司

******有限公司港區(qū)北車輛段（華夏大道與導(dǎo)航路向北100米路東）

聯(lián)系人：劉先生

郵箱：******

電話：/

傳真：/

郵編：450000

******有限公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)建正東方中心D座1013室

聯(lián)系人：劉先生

電話：0371-******

郵箱：******

監(jiān)督單位（投訴受理人）：******有限公司綜合管理部

******有限公司港區(qū)北車輛段（華夏大道與導(dǎo)航路向北100米路東）

電話：0371-******

傳真：/

郵箱：******

2026年2月14日