一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：JSZC-320500-JZCG-G2026-0014

項(xiàng)目名稱：******法院、蘇州高新區(qū)公安分局及巡特警大隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)

預(yù)算金額：1375.000000萬元

最高限價(jià)（如有）：1375.000000萬元

采購需求：

物業(yè)管理服務(wù)范圍及要求

1.物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.1公共秩序維護(hù)（保安）：項(xiàng)目整體區(qū)域內(nèi)的全天候安全保衛(wèi)及秩序維護(hù)工作。

1.2環(huán)境保潔：根據(jù)業(yè)主方實(shí)際要求，對項(xiàng)目整體區(qū)域及設(shè)施提供綜合保潔服務(wù)，并完成業(yè)主方布置的突擊任務(wù)及重大活動(dòng)時(shí)的清潔服務(wù)工作。

1.3會(huì)務(wù)及日常接待等綜合性客戶服務(wù)，重要會(huì)議及各種活動(dòng)的服務(wù)工作。

1.4******消防等所有設(shè)備的日常管理、維護(hù)保養(yǎng)及一般設(shè)備維修、搶修工作。

（詳見采購文件）

合同履行期限：2026.3.11-2027.9.30

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力證明。包括法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度證明。

3.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾；

4.依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)資料；

5.參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明函；

6.未被“信用中國”網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。

7.采購文件要求的其他資格證明文件

（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目屬于面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額項(xiàng)目，預(yù)留份額通過獲得采購合同的投標(biāo)單位將采購項(xiàng)目中的一定比例分包給一家或多家中小企業(yè)進(jìn)行，分包意向協(xié)議中預(yù)留給中小企業(yè)的金額應(yīng)當(dāng)不低于總金額的40%。接受分包的中小企業(yè)和分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系。

允許分包的內(nèi)容為保潔，普通保安（不含保安隊(duì)長、不含保安主管、不含監(jiān)控）。

如采購項(xiàng)目的投標(biāo)單位自身為中小企業(yè)的，視同符合本條資格要求，則可以不再進(jìn)行分包。

小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。

（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：

本項(xiàng)目無特定資格

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日

地點(diǎn)：蘇采云系統(tǒng)

方式：自行下載

售價(jià)：0.00元

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2026-03-03 09:30 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：蘇采云系統(tǒng)

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、CA證書辦理

供應(yīng)商參與政府采購活動(dòng)需辦理江蘇省電子政務(wù)證書認(rèn)證中心CA******有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購網(wǎng)—法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財(cái)政廳關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統(tǒng)登錄界面中的“新CA辦理指南”。“蘇采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書，江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書全省通用。蘇州現(xiàn)場辦理地址：蘇州高新區(qū)鄧尉路105號獅山科技館1樓服務(wù)大廳，咨詢電話：0512-******。

2、參與采購活動(dòng)

供應(yīng)商插入CA證書登錄“蘇采云”系統(tǒng)后選擇具體項(xiàng)目，點(diǎn)擊“我要參與”并簽章提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》日期視同為依法獲取招標(biāo)文件日期。供應(yīng)商須打印、保留《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》，質(zhì)疑時(shí)《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》與質(zhì)疑函一并提交；未依照招標(biāo)公告要求提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認(rèn)函》的供應(yīng)商，視為未參與該項(xiàng)政府采購活動(dòng)，不具備對該政府采購項(xiàng)目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或獲取招標(biāo)文件時(shí)間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。

3、電子投標(biāo)準(zhǔn)備

供應(yīng)商在“蘇采云”系統(tǒng)中操作成功參與項(xiàng)目后，必須在“已參與項(xiàng)目”界面中下載電子招標(biāo)文件（后綴名為“.kedt”）并導(dǎo)入政府采購客戶端工具后方可進(jìn)行投標(biāo)文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》，網(wǎng)址鏈接******/zfcg/html/content/************1.shtml）。

在系統(tǒng)操作過程中如有疑問，請按以下方式聯(lián)系：

注冊咨詢：******；

CA技術(shù)咨詢電話：400-608-6099；

簽章使用問題：******、******、******、******；

系統(tǒng)使用指導(dǎo)與咨詢：聯(lián)系電話：******；智能客服：登錄蘇采云系統(tǒng)后，聯(lián)系系統(tǒng)右下方智能客服圖標(biāo)進(jìn)行咨詢。

4******財(cái)政局《關(guān)于深入開展蘇州市政府采購合同信用融資業(yè)務(wù)的通知》相關(guān)要求，本項(xiàng)目支持政府采購合同信用融資。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

單位名稱：蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）機(jī)關(guān)事務(wù)管理處

單位地址：蘇州高新區(qū)科普路58號

聯(lián)系人：馮簡

聯(lián)系電話：0512-******

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

單位名稱：蘇州市政府集中采購中心

單位地址：蘇州高新區(qū)鄧尉路105號獅山科技館7樓

聯(lián)系人：陸經(jīng)理

聯(lián)系電話：0512-******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：陸經(jīng)理

電話：0512-******

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