項目概況
******中學(xué)物業(yè)管理和后勤購買服務(wù)項目招標項目的潛在投標人應(yīng)在政采云平臺線上獲取招標文件，并于2026年03月02日 10:30（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：KTJY-GK2026-003
項目名稱：******中學(xué)物業(yè)管理和后勤購買服務(wù)項目
采購方式：公開招標
預(yù)算金額（元）：******
最高限價（元）：******
采購需求：
? ?標項名稱:******中學(xué)物業(yè)管理和后勤購買服務(wù)
? ?數(shù)量:1
? ?預(yù)算金額（元）:******
? ?單位：?元?
? ?簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹、用途：1、物業(yè)管理服務(wù)2、后勤服務(wù)。
? ?備注：
合同履約期限：標項 1，本項目總服務(wù)期限為三年，采購合同每年簽一次，第二年的采購合同根據(jù)中標人第一年履約考核情況而定，如甲方滿意率達到90%以上，可根據(jù)滿意率繼續(xù)簽訂，以此類推第三年的采購合同簽訂（滿意率計算方法：由采購單位組織相關(guān)部門人員、教職工代表及學(xué)生代表組成考核小組，考核周期為自然年度，考核采用百分制評分，參與評分人數(shù)不少于20人，滿意率=（評分90分及以上人數(shù)÷參與評分總?cè)藬?shù)）×100%，考核表詳見采購需求表）
本項目（否）接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：標項1：本項目專門面對中小企業(yè)采購。根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46 號），按照中小企業(yè)十六個行業(yè)劃型標準，本項目中小企業(yè)屬于物業(yè)管理業(yè)
3.本項目的特定資格要求：無
三、獲取招標文件
時間：2026年02月10日至2026年03月01日，每天上午00:00至14:00，下午14:00至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：政采云平臺線上
方式：供應(yīng)商登錄政采云平臺******/在線申請獲取采購文件（進入“項目采購”應(yīng)用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，申請獲取采購文件），或者點擊采購公告底部潛在供應(yīng)商“獲取采購文件”，頁面跳轉(zhuǎn)后登陸，直接獲取采購文件。
售價（元）：0
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2026年03月02日 10:30（北京時間）
投標地點：請登錄政采云投標客戶端投標
開標時間：2026年03月02日 10:30（北京時間）
開標地點：投標人登錄政采云平臺******/，進入“項目采購-開標評標-右邊選擇對應(yīng)項目點擊“進入項目”進入開標大廳。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
????1、本項目實行網(wǎng)上投標，采用電子投標文件。
????2、各供應(yīng)商應(yīng)在開標前確保成為正式注冊入庫供應(yīng)商，并完成CA數(shù)字證書(符合國密標準)申領(lǐng)。因未注冊入庫、未辦理CA數(shù)字證書等原因造成無法投標或投標失敗等后果由供應(yīng)商自行承擔。如需咨詢，請聯(lián)系新疆-安信CA服務(wù)熱線0991-******；翔晟CA服務(wù)熱線025-******；新疆CA服務(wù)熱線******99。
????3、供應(yīng)商將政采云電子交易客戶端下載、安裝完成后，可通過賬號密碼或CA登錄客戶端進行投標文件的制作。在使用政采云投標客戶端時，建議使用WIN7及以上操作系統(tǒng)。
????4、其他事項：?中標人須向采購人提供投標文件正本??
特別提示：
????????1、采購限額標準以上，200萬元以下的貨物和服務(wù)采購項目、400萬元以下的工程采購項目，適宜由中小企業(yè)提供的，采購人應(yīng)當專門面向中小企業(yè)采購。
????????2、超過200萬元的貨物和服務(wù)采購項目，預(yù)留該部分采購項目預(yù)算總額的30%以上專門面向中小企業(yè)采購，其中預(yù)留給小微企業(yè)的比例不低于60%。
????????3、超過400萬元的工程采購項目中適宜由中小企業(yè)提供的，預(yù)留該部分采購項目預(yù)算總額的40%以上專門面向中小企業(yè)采購，其中預(yù)留給小微企業(yè)的比例不低于60%。
????????4、對于未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)的采購項目，以及預(yù)留份額項目中的非預(yù)留部分采購包，采購人、采購代理機構(gòu)應(yīng)當對符合規(guī)定的小微企業(yè)報價給予10%~20%（工程項目為3%~5%）的扣除，用扣除后的價格參加評審。適用招標投標法的政府采購工程建設(shè)項目，采用綜合評估法但未采用低價優(yōu)先法計算價格分的，評標時應(yīng)當在采用原報價進行評分的基礎(chǔ)上增加其價格得分的3%~5%作為其價格分。
????????5、接受大中型企業(yè)與小微企業(yè)組成聯(lián)合體或者允許大中型企業(yè)向一家或者多家小微企業(yè)分包的采購項目，對于聯(lián)合協(xié)議或者分包意向協(xié)議約定小微企業(yè)的合同份額占到合同總金額30%以上的，采購人、采購代理機構(gòu)應(yīng)當對聯(lián)合體或者大中型企業(yè)的報價給予4%~6%（工程項目為1%~2%）的扣除，用扣除后的價格參加評審。適用招標投標法的政府采購工程建設(shè)項目，采用綜合評估法但未采用低價優(yōu)先法計算價格分的，評標時應(yīng)當在采用原報價進行評分的基礎(chǔ)上增加其價格得分的1%~2%作為其價格分。
七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱：******教育局
地 址：******教育局
聯(lián)系方式：******
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：******服務(wù)中心
地 址：奎屯市北京西路20號
聯(lián)系方式：******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：奎屯市公共資源交易中心006
電 話：******
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