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項目概況

運營服務項目 ******集團陽光采購管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：******/epoint-sso/homepage/login）獲取招標文件，并于2026年3月 9 日14點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：SSZX2026-GQ-G-004號

采購方式：公開招標

項目名稱：運營服務

預算金額：人民幣肆佰柒拾叁萬元整（￥******.00）

采購需求：物業(yè)管理服務，具體服務內容詳見招標文件。

合同履行期限：暫定2026年3月16日-2027年7月9日，具體起始時間以采購方通知為準。

本項目不接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求

1.一般資格要求：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加本次采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.拒絕下述供應商參加本次采購活動：

******銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業(yè)特殊情況外）。

（2）拒絕簽訂本采購合同的中標人不得參加對該項目重新開展的招標活動。

3.本項目的特定資格要求：

（1）投標單位未被 “信用中國”網(wǎng)站（******）或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單的截圖（提供上述任意一個網(wǎng)站上的查詢結果截圖即可）。

（2）投標單位的負責人為同一人或存在直接控股、管理關系的不同投標單位（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一項目的采購活動，提交投標單位股東關系的詳細說明資料（提供“企查查”或類似相關網(wǎng)站上的股東關系截圖）。

三、依法獲取采購文件：

1.時間：自公告發(fā)布之日起至 2026? 年?? 2? 月? 28?? 日

2.******集團陽光采購管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：******/epoint-sso/homepage/login）自行下載采購文件。

3.報名方式（網(wǎng)上報名）：

******集團陽光采購管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：******/epoint-sso/homepage/login）首頁右側登錄入口---“業(yè)務系統(tǒng)”，根據(jù)提示，領取招標（采購）文件，下載文件日期即為獲取招標（采購）文件的日期。

******集團陽光采購管理系統(tǒng)”網(wǎng)站―“業(yè)務系統(tǒng)”右側“平臺幫助”下方的“投標文件制作工具下載”與“手冊下載”?？紤]到系統(tǒng)注冊及熟悉系統(tǒng)操作需要一定的時間，請?zhí)嵩鐪蕚湟悦獾⒄`招標采購活動。

提示：新用戶需提前完成CA或標正通辦理。

4.費用：技術服務費150元人民幣/份，招標文件售價? 0?? 元人民幣/份。

支付方式：線上支付。

發(fā)票與憑證：支付后按平臺流程申請電子發(fā)票。

5.未依照采購公告要求獲取文件的投標人，視為未參加該項采購活動，不具備對該采購項目提出質疑的法定權利。

6.************集團陽光采購管理系統(tǒng)“我的項目-工作環(huán)節(jié)-答疑文件”中下載更正（補充）資料，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整），所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。

四、電子投標文件制作及上傳：

1.遞交投標文件截止時間： 2026? 年? 3 月? 9 日? 14? 點? 00? 分（北京時間）；

2.******集團陽光采購管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：******/epoint-sso/homepage/login）。投標文件網(wǎng)上遞交。

3.******集團陽光采購管理系統(tǒng)供應商操作手冊》******集團陽光采購管理系統(tǒng)”，否則視為放棄參加該采購項目。投標人應充分考慮網(wǎng)絡環(huán)境、網(wǎng)絡帶寬等風險因素，如因投標人自身原因造成的電子投標文件上傳不成功由投標人自行承擔全部責任。

五、投標保證金

1.金額：玖萬元整

2.******銀行轉賬（公對公）

3.******銀行賬戶，未中標單位的投標保證金，招標代理公司在開標后5個工作日內退回。

4.投標保證金的到賬截止時間：2026年3月9日 10 點 00 分

六、開標時間和地點

開標時間：? 2026 年? 3? 月? 9? 日? 14? 點? 00? 分 （北京時間）

******集團不見面開標大廳（網(wǎng)址：******/BidOpening/bidhall/default/login.html）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起?? 5? 個工作日。

八、交易服務費

交易服務費收費標準：

1.按中標（成交）金額如下標準收取交易服務費：

2.無明確中標（成交）金額的項目（如框架協(xié)議采購入圍、資格遴選等），一個項目多標段多人中標（或一人中多標段的），按實際中標（成交、入圍）件數(shù)收費，每件1000元。

3.資金競爭性存放、金融/債券承銷、售電（電力交易）類的，有項目金額按以上1.標準收取，無法確定或不涉及具體金額的，按3000元/宗/段收取。

4.以上交易服務費均由******有限公司一次性付清。

******有限公司指定賬戶：

******有限公司

******銀行蘇州分行營業(yè)部

帳號：************7826

九、其他補充事宜

1.******有限公司官網(wǎng)（******）、蘇州市公共資源交易平臺發(fā)布。有關該采購項目的澄清、修正及中標（成交）等信息亦在以上網(wǎng)站發(fā)布，請隨時關注。

2.******集團陽光采購管理系統(tǒng)、線上獲取招標（采購）文件，線上************集團陽光采購管******集團陽光采購管理系統(tǒng)投標文件制作操作手冊。電子投標（響應）文件制作完成后請于投標（響應）截止時間前成功上傳，未按要求線上遞交電子投標（響應）文件即為未遞交投標（響應）文件。詳細內容請查閱采購文件第二章投標（響應）須知---電子投標（響應）文件的編制與提交。供應商應充分考慮網(wǎng)絡環(huán)境、網(wǎng)絡帶寬等風險因素，如因供應商自身原因造成的電子投標（響應）文件上傳不成功由供應商自行承擔全部責任。

3.技術支持

服務時間及方式：9:00-17:00×5天

招投標工具及電子招投標平臺技術支持電話：0512-******

實體CA咨詢：CFCA：0512-******??? 國信CA：0512-******??

虛擬CA辦理：在登錄入口選擇業(yè)務系統(tǒng)，掃碼左側二維碼下載“新點標證通”進行辦理

業(yè)務咨詢： 0512-******，0512-******

4.費用退還：

招標采購人原因導致招標采購項目終止的(不包括招標采購失敗繼而進行重新招標******銀行賬戶)。

5.******有限公司見證章的中標（成交）通知書與招標（采購）方簽訂合同?。

十、對本次招標提出的詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******有限公司

******街道金秋路39號金秋家園10幢302室 ?

聯(lián) 系 人：郁姍姍

聯(lián)系電話：0512-******

2.采購代理機構信息

******有限公司

地 址：蘇州市虎池路1889號6樓606室

聯(lián) 系 人：潘蘭

電 話： 0512-******

電子郵件： ******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：潘蘭

聯(lián)系方式：0512-******

4.監(jiān)管單位信息

******有限公司

聯(lián)系人：朱工

聯(lián)系電話：0512- ******

十一、為本項目提供整體設計、規(guī)范編制等服務的供應商：無

******有限公司

2026年2月

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