中標公示
項目編號：哈物采（2025）第0108號
備案編號：哈平物再招備【2025】010號
項目名稱：哈爾濱市平房區(qū)東升家園一期小區(qū)、七五樓小區(qū)、干部樓小區(qū)既有物業(yè)管理服務(wù)項目
招 標 ******委員會
******有限公司
項目概況：
1、東升家園一期小區(qū)
小區(qū)合圍：小區(qū)合圍：東至：東安招待所與集智街交界處、西至：南廠街4號、南至：集智街15號-集智街11號、北至：南廠街。總戶數(shù)為1945戶，總建筑面積為197499.09m2，高層（612.613.614.615.616.617.618.619.620.621）建筑面積為63446.52m2，多層（271.272.273.274.275.276.277.278.611）建筑面積為134052.57m2。
2、七五樓小區(qū)
小區(qū)合圍：東至：東安實業(yè)公司與集智街交界處、西至：聯(lián)盟大街1號-13號、南至：集智街、北至：南廠街?？倯魯?shù)為496戶，總建筑面積為25747.92m2。
3、干部樓小區(qū)
小區(qū)合圍：東至：東安招待所與集智街交界處、西至：南廠街4號、南至：集智街11號-集智街15號、北至：南廠街?？倯魯?shù)為82戶，總建筑面積為5878.33m2。
招標方式：公開招標
開標時間：2025年12月29日09時30分
公示起止日期：2025年12月30日至2026年01月04日
******委員會評審，投標單位由高到低排序前三名為：
******有限公司
******有限公司
******有限公司
******委員會依法確定排名第一的投標單位為預(yù)中標單位。
******有限公司
預(yù)中標價格：三年合同期內(nèi)的物業(yè)管理費投標總價******元；其中七五樓小區(qū)、干部樓小區(qū)：住宅0.5元/m2/月（建筑面積，以房產(chǎn)證為準）；東升家園一期小區(qū)：住宅多層（271.272.273.274.275.276.277.278.611）0.6元/m2/月、住宅高層（612.613.614.615.616.617.618.619.620.621）0.65元/m2/月（建筑面積，以房產(chǎn)證為準）。車位管理費：地上車庫0.9元/m2/月，地下車庫80元/個/月。電梯費：按哈發(fā)改規(guī)【2023】1號文件中哈爾濱市住宅前期物業(yè)電梯收費指導(dǎo)標準執(zhí)行。
物業(yè)管理期：自雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日起3年，合同采用1 1 1的方式（由業(yè)主大會進行考核，即第一年考核合格后續(xù)簽第二年;第一年考核不合格則第二年不續(xù)簽，第二年考核不合格則第三年不續(xù)簽）
以上結(jié)果公示三個工作日，投標人或者其他利害關(guān)系人對評標結(jié)果有異議的，應(yīng)當在中標公示期間向招標人提出；如無異議，預(yù)中標單位即為中標單位。
聯(lián)系方式：
******委員會
聯(lián)系人：劉先生
聯(lián)系電話：******
******有限公司
聯(lián)系人：沙先生
聯(lián)系電話：******
******服務(wù)中心
聯(lián)系人：鄧先生
聯(lián)系電話： 0451-******
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
（五）平臺技術(shù)咨詢電話：0451-******
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