對全市范圍內危舊房屋、重點區(qū)域和存在安全隱患的各類房屋，共50287棟，采用“巡查監(jiān)測 治理 保險 服務”的方式實施安全綜合保險，選擇一家保險公司承保和服務。
具體范圍包括：
1.******居民自建房安全專項整治平臺系統(tǒng)中存在安全隱患房屋10065棟，面積約268.9萬平方，存在重大結構安全隱患房屋950棟（已采取工程措施整治938棟，封控管理12棟）。
2.寧鄉(xiāng)市重點區(qū)域自建房20011棟，（其中磚土混雜結構房屋5031棟，存在嚴重安全隱患房屋115棟，存在一般安全隱患1167棟，面積45萬平方米）建筑面積702.733萬平方。
3.湖南省城市危舊房摸底調查系統(tǒng)中17785棟房屋，面積5125.24******學校建筑821棟，各級政府機關、村社區(qū)辦公建筑604棟，醫(yī)療建筑180棟，養(yǎng)老福利機構24棟）。
4.地質災害隱患房屋1038棟，面積約41.5萬平方。
5.各鄉(xiāng)鎮(zhèn)動態(tài)排查中危險房屋約29萬平方（29******街道個預計1******居民自建房安全專項整治平臺系統(tǒng)和湖南省城市危舊房摸底調查系統(tǒng)數據，在持續(xù)排查過程發(fā)現并初判存在安全隱患的各類房屋）。
6.1-5項合計面積6167.373平方。
7.高層建筑1388棟，面積2256.05萬平方。
注：以上棟數根據實際情況可能有調整。
二、相關標準：符合國家及行業(yè)相關標準
三、技術規(guī)格：| 保險責任 | 承保標的 | 相關要求 |
| 城鄉(xiāng)房屋保險主險包含（自建房和城鎮(zhèn)危舊房、經營性和非經營性，動態(tài)排查危房）保險房屋的全倒 | 投保面積6167.373萬平方米 | 單位面積保額不高于1000元/平方米 |
| 城鄉(xiāng)房屋保險主險包含（自建房和城鎮(zhèn)危舊房、經營性和非經營性，動態(tài)排查危房）保險房屋的部分倒塌 | 投保面積6167.373萬平方米 | 單位面積保額不高于800元/平方米 |
| ******居住生活，或經專業(yè)機構鑒定為C、D級危房，或雖未進行危房鑒定，但經政府行業(yè)主管部門根據房屋實際危險狀況和周邊危險環(huán)境，發(fā)出強制撤離令而發(fā)生的臨時安置費用 | 投保面積6167.373萬平方米 | 不高于1元/㎡/天 |
| 避免保險房屋倒塌所發(fā)生的應急加固維修費用 | 投保面積6167.373萬平方米 | 每次事故應急維修費用賠償限額不低于10萬元 |
| 主險房屋倒塌導致人員傷亡保險 | 投保面積6167.373萬平方米 | 每人人身傷亡限額不低于20萬元，其中醫(yī)療費用不低于2萬元 賠付比例不低于80% |
| 附加建筑外墻脫落安全責任保險，由于外墻系統(tǒng)脫落造成的人員人身傷亡及財產的損失 | 投保面積2256.05萬平方米 | 累計賠償限額不低于200萬元 |
| 房屋安全動態(tài)監(jiān)測費 | ? | 日常動態(tài)監(jiān)測頻次及棟數： 2******居民自建房安全專項整治平臺中存在一般安全安全隱患房屋9115棟，一年巡查不少于1次； 3******居民自建房安全專項整治平臺系統(tǒng)中重點區(qū)域自建房18729棟（總數20011棟，扣除第1項中重疊115棟、第2項中重疊1167棟），一年巡查不少于1次； 以上費用不得高于******元。 |
| 外墻動態(tài)監(jiān)測費 | ? | 存在外墻脫落風險的高層建筑1388棟，每年巡檢不少于1次，費用不得高于416400元。 |
?注：以上棟數根據實際情況可能有調整。
四、交付時間和地點：時間：一年地點：采購人指定地點五、服務標準：符合國家及行業(yè)相關標準
本項目按《關于加強長沙市政府采購項目履約驗收工作的通知》（長財采購〔2024〕5號）文件規(guī)定一次性整體驗收。驗收報告作為申請付款的憑證之一。??
七、其他要求：1.結算方法：
******建設局
付款方式：簽訂保險協(xié)議180天內，城鄉(xiāng)房屋安全綜合保險投保資金由招標人一次性支付給中標人單位的對公賬戶。
2.未盡事宜按國家相關規(guī)定及行業(yè)標準執(zhí)行。
3.中標人須遞交兩份（不分正副本）膠裝完好的投標文件以供存檔，否則不予辦理相關手續(xù)。
4.本項目中小企業(yè)行業(yè)為：其他未列明行業(yè)。
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采購需求僅供參考，相關內容以采購文件為準。
