******有限公司南寧區(qū)域2026年度安保服務(wù)招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：GTGY-GZ-030（2026）

本招標(biāo)項(xiàng)目******有限公司南寧區(qū)域2026年度安保服務(wù)，招標(biāo)人為******有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來源企業(yè)自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，并邀請(qǐng)有意向的合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1項(xiàng)目名稱：******有限公司南寧區(qū)域2026年度安保服務(wù)

1.2服務(wù)區(qū)域：南寧區(qū)域（含南寧市、崇左市）

1.3項(xiàng)目標(biāo)段劃分及服務(wù)規(guī)模：

本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為?1個(gè)標(biāo)段招標(biāo)。

1.3.1項(xiàng)目小區(qū)安保服務(wù)：招標(biāo)人負(fù)責(zé)前期物業(yè)服務(wù)的南寧區(qū)域項(xiàng)目，交付面積約37萬㎡

1.3.2項(xiàng)目案場(chǎng)安保服務(wù)：招標(biāo)人負(fù)責(zé)案場(chǎng)服務(wù)的南寧區(qū)域項(xiàng)目，范圍包括但不限于項(xiàng)目綜合樓（售樓部）、樣板房展示區(qū)、園林示范區(qū)等，服務(wù)面積約3.7萬㎡。

1.4招標(biāo)內(nèi)容：

為南寧區(qū)域項(xiàng)目選擇安保服務(wù)單位，服務(wù)單位需開展以下項(xiàng)目小區(qū)、項(xiàng)目案場(chǎng)兩大類安保服務(wù)工作：

1.4.1項(xiàng)目小區(qū)安保服務(wù)：******消防安全巡查服務(wù)以及突發(fā)事件應(yīng)急處理，做好各項(xiàng)目防火、防盜、防止侵害項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)及人身安全行為發(fā)生，保持項(xiàng)目安全有序、無有理投訴。包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：

1.4.1.1治安防范：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，采取相應(yīng)的措施，如安排安保員巡邏、值班、盤查等，確保項(xiàng)目?jī)?nèi)的治安穩(wěn)定，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。同時(shí)，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的各個(gè)部位進(jìn)******消防安全及日常巡視等公共秩序維護(hù)工作。

1.4.1.2裝修管理：對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)有裝修需求的施工項(xiàng)目，配合甲方審核其施工方案、設(shè)計(jì)圖紙及施工單位的相關(guān)資質(zhì)。在裝修實(shí)施過程中，定期巡查施工現(xiàn)場(chǎng)，以確保施工工作安全有序進(jìn)行。裝修工程完成后，按照甲方的要求，配合參與驗(yàn)收工作。

1.4.1.3車輛管理：提供項(xiàng)目?jī)?nèi)交通、車輛行駛、停泊及車輛安全的管理與服務(wù)，實(shí)施車輛管理制度，指引車輛行駛，確保車輛停放有序，避免亂停亂放現(xiàn)象的發(fā)生。

1.4.1.4************消防系統(tǒng)故障記錄報(bào)修，進(jìn)行異常情況與緊急情況處理協(xié)調(diào)與信息報(bào)送。

1.4.1.5形象展示：在商寫等類型項(xiàng)目提供迎送客戶、形象展示及公共秩序維護(hù)等服務(wù)，配合甲方進(jìn)行活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)工作，以及協(xié)助甲方提升項(xiàng)目整體專業(yè)化物業(yè)形象及品質(zhì)化服務(wù)。

1.4.2項(xiàng)目案場(chǎng)安保服務(wù)：開展項(xiàng)目案場(chǎng)服務(wù)區(qū)域（售樓部、樣板間及景觀展示區(qū)）的客戶禮賓接待服務(wù)、秩序維護(hù)、車輛停放服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、銷售配合服務(wù)、安全保衛(wèi)以及突發(fā)事件應(yīng)急處理，做好各項(xiàng)目防火、防盜、防止侵害項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)及人身安全行為發(fā)生，保證項(xiàng)目案場(chǎng)服務(wù)區(qū)域安全有序。包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：

1.4.2.1管家式服務(wù)展示服務(wù)及管理區(qū)域內(nèi)的客戶禮賓接待服務(wù)：包括但不限于銷售中心及前后廣場(chǎng)、樣板房、看房通道、電瓶車等范圍內(nèi)所有管理區(qū)域的客戶禮賓接待服務(wù)。

1.4.2.2秩序維護(hù)服務(wù)：包括但不限于大門迎送客戶、日常公共秩序維護(hù)、形象展示、配合甲方進(jìn)行銷售活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)工作。

1.4.2.3車場(chǎng)管控和服務(wù)及安全巡查等車輛停放服務(wù)：******消防安全及日常巡視等公共秩序維護(hù)工作。

1.4.2.4設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)及銷售中心日常維修服務(wù)：包括但不限于銷售中心及前后廣場(chǎng)、樣板房、看房通道及停車場(chǎng)、電瓶車等范圍內(nèi)所有管理區(qū)域設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理、維修保養(yǎng)服務(wù)。

1.4.2.5營(yíng)銷中心配合服務(wù)：包括但不限于從物管的角度出發(fā)，協(xié)助甲方完善物業(yè)項(xiàng)目整體專業(yè)形象；物業(yè)服務(wù)咨詢、安全秩序服務(wù)、設(shè)備運(yùn)行管理；負(fù)責(zé)營(yíng)銷類相關(guān)物業(yè)的管理工作，對(duì)相關(guān)物資做好出入庫(kù)登記以最大化避免出現(xiàn)物資的丟失及損壞的現(xiàn)象的發(fā)生。

1.4.2.6銷售配合服務(wù)：各類營(yíng)銷推廣活動(dòng)、開盤及交房活動(dòng)配合服務(wù)。

1.4.2.7突發(fā)事件應(yīng)急處理。

1.5?合同估算價(jià)：442萬元

1.6服務(wù)期：服務(wù)期限為1年，自合同簽訂之日起計(jì)。

2投標(biāo)人資格要求

2.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的獨(dú)立法人，注冊(cè)資本不低于500萬元，企業(yè)成立時(shí)間不少于2年，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍滿足本次招標(biāo)需求，營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍須包含物業(yè)管理或安保服務(wù)。

2.2業(yè)績(jī)要求：

投標(biāo)人考核期內(nèi)須在同服務(wù)區(qū)域具有已完成或正在履行的3個(gè)及以上單個(gè)合同總價(jià)50萬元及以上類似項(xiàng)目安保服務(wù)業(yè)績(jī)（注：以合同關(guān)鍵頁(yè)或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)（須能體現(xiàn)類似項(xiàng)目的信息））。考核期為2023年1月1日至提交投標(biāo)文件截止日止。

2.3擬投入人員暫定數(shù)量：禮賓員、安保主管、安保領(lǐng)班、安保員、監(jiān)控崗、綜合崗共72名（其中項(xiàng)目小區(qū)安保主管、安保領(lǐng)班、安保員及監(jiān)控崗人員需求暫定數(shù)量為54人）；

2.3.1投標(biāo)人擬派人員要求：

2.3.1.1 項(xiàng)目小區(qū)

安保主管、安保領(lǐng)班、安保員：年齡應(yīng)在50周歲（含50周歲）之內(nèi)，男性身高需在172cm及以上，女性身高不低于160cm，均需持有保安員證；

監(jiān)控崗：年齡應(yīng)在50周歲（含50周歲）之內(nèi)，均需持有保安員證，同時(shí)需持有中級(jí)消防設(shè)施操作員證。

綜合崗：年齡應(yīng)在55周歲（含55周歲）之內(nèi)，需持有電工證。

各項(xiàng)目小區(qū)派遣的復(fù)退軍人人數(shù)比例不低于安保主管、安保領(lǐng)班、安保員及監(jiān)控崗人員總?cè)藬?shù)的30%(具有軍人退役證或軍人轉(zhuǎn)業(yè)證明)，以保障安保隊(duì)伍的穩(wěn)定性和專業(yè)性。

2.3.2.2 項(xiàng)目案場(chǎng)

禮賓員：年齡應(yīng)在35周歲（含35周歲）之內(nèi)，男性禮賓身高需在175cm及以上，女性禮賓身高需在168cm及以上。均需持有保安員證。

2.4財(cái)務(wù)要求：近三年（2022年、2023年、2024年）財(cái)務(wù)報(bào)表，應(yīng)附財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表等的掃描件（備注：對(duì)于從取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)間起到投標(biāo)截止時(shí)間為止不足要求年數(shù)的企業(yè)，只需提交企業(yè)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照年份至所要求最近年份的財(cái)務(wù)報(bào)表）。

2.5誠(chéng)信要求：（1）對(duì)在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/）”中被列入失信被執(zhí)行人或“信用中國(guó)”網(wǎng)站(******)中重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。招標(biāo)人有權(quán)核查投標(biāo)人信用情況，若在評(píng)標(biāo)階段通過“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/）、信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）查詢發(fā)現(xiàn)被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。若在簽訂合同前發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人存在前述情況的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。（2）投標(biāo)人須遵守國(guó)家法律法規(guī)、與******有限公司及其所屬經(jīng)營(yíng)企業(yè)過往合作業(yè)務(wù)中沒有明顯違規(guī)違約記錄，合同履約情況良好，未被******有限公司列入存在不誠(chéng)信行為供應(yīng)商名單。投標(biāo)人與******有限公司及其所屬經(jīng)營(yíng)企業(yè)有訴訟的，不得參加投標(biāo)。若在簽訂合同前發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人存在前述情況的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。

2.6其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

2.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3資格審查方式

本項(xiàng)目采用資格后審方式。

4招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取招標(biāo)文件的方式：網(wǎng)上報(bào)名。本次招標(biāo)為電子招投標(biāo)，凡有意參加的投標(biāo)人，請(qǐng)于2026年3月31日起至2026年4月3日止(北京時(shí)間，下同)，使用賬號(hào)及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（簡(jiǎn)稱電子交易平臺(tái)，下同）(******）支付招標(biāo)文件費(fèi)用并下載電子招標(biāo)文件（首次登陸須完成注冊(cè)），逾期將無法辦理招標(biāo)文件等資料下載。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(******）點(diǎn)擊【采購(gòu)執(zhí)行】-【我的項(xiàng)目】-【我要參與】-【立即參與】-【購(gòu)買文件】。（如有平臺(tái)操作相關(guān)疑問，咨詢電話：010-8918-0092）。

4.2 招標(biāo)文件售價(jià)人民幣500元/套（含所有標(biāo)段），費(fèi)用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺(tái)點(diǎn)擊【采購(gòu)執(zhí)行】-【訂單開票】。

4.3編制投標(biāo)文件無需使用CA，使用密碼完成響應(yīng)文件解密。

5投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2026年4月8日09時(shí)30分，投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過投標(biāo)客戶端（投標(biāo)客戶端在廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)首頁(yè)【常用工具】中下載）對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行加密，并生成“etnd”結(jié)尾的加密電子投標(biāo)文件，在廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（******）遞交（上傳）加密電子投標(biāo)文件。逾期未完成遞交或未按規(guī)定加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。因投標(biāo)人原因?qū)е码娮油稑?biāo)文件無法正常識(shí)別的，造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

5.2 投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間后，投標(biāo)人須登陸廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（******）開標(biāo)大廳，使用密碼在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成解密，如投標(biāo)人自身原因解密不成功，視為撤銷投標(biāo)文件。

5.3 紙質(zhì)文件：本項(xiàng)目無需遞交紙質(zhì)文件。

5.4 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件需繳納平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)，平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)人民幣500元，費(fèi)用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)，點(diǎn)擊主頁(yè)【采購(gòu)執(zhí)行】-【訂單開票】。

6發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)******、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)******:9000/、廣西陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)******、廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)******。

7聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******有限公司

地 ?址：廣西南寧市民族大道146號(hào)三祺廣場(chǎng)41樓

聯(lián)系人：許工

聯(lián)系電話：******

******有限公司

地址：廣西南寧市青秀區(qū)合作路6號(hào)五洲國(guó)際D棟臨街商鋪1層105室

聯(lián)系人：譚珠 ??陳金梅????

聯(lián)系電話：0771-****** ??

傳真：******

電子郵箱：******7@qq.com

2026年3月31日