******資源局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
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二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當單獨申請。
（一）申請人應(yīng)具備的條件：
同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網(wǎng)上報名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。
（二）申請人有下列情形之一的禁止參與競買：
1.凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；
******法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；
3.凡本次拍賣截止時間前在信用中國網(wǎng)站（******）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準）。
三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定買受人。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2026年2月7日至2026年2月27日登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）”選擇“昭通市”免費獲取拍賣出讓文件。
五、申請人可于2026年2月7日至2026年2月27日（節(jié)假日除外）登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）”選擇“昭通市”進行網(wǎng)上報名，向我中心提交申請。交納競買保證金的截止時間為2026年2月27日16時30分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，鎮(zhèn)雄縣土地儲備交易中心將在2026年2月27日16時30分前確認其競買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動定于2026年2月28日10時00分在“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）”進行。
七、其他需要公告的事項
（一）公告日期：2026年2月7日至2026年2月27日。
（二）拍賣方式、時間及觀摩地點
1.本次拍賣采用網(wǎng)上拍賣方式進行，競買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺進行交易。無數(shù)字證書（CA）的，須按照“云南省公共資源交易信息網(wǎng)認證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******）”選擇“昭通市”注冊通過后，方可報名參加競買；之前已經(jīng)辦理過云南數(shù)字證書(CA)的（注：昆明市辦理的上海數(shù)字證書（CA）不能對接），只需進入云南省公共資源交易信息網(wǎng)注冊登錄，重新確認信息即可。
2.數(shù)字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通“市民之家”四樓，咨詢?nèi)耍嚎着?，咨詢熱線：******，24小時客服熱線:400-6727-666。
3.網(wǎng)上拍賣出讓時間：2026年2月28日上午10時00分。
4.拍賣觀摩地點：鎮(zhèn)雄縣公共資源交易中心三樓開標廳。
（三）交納競買保證金
1.保證金采用線下交納，須從競買人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱與競買人名稱一致）。
******銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，競買申請人應(yīng)合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔)，交納時間截止后，未轉(zhuǎn)入指定專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次競買活動。
3.競得人交納的保證金轉(zhuǎn)作土地出讓成交價款，未競得人交納的保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原賬戶退還。
（四）競買資格確認
1.競買人資格條件及要求采取資格預(yù)審的方式審查，具備申請條件的，鎮(zhèn)雄縣土地儲備交易中心將在2026年2月27日16時30分前確認其競買資格，未通過資格審核的不能參與網(wǎng)上拍賣出讓活動。
2.競買人在參與土地交易活動時采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實，不予退還保證金，相關(guān)行為將進行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（五）拍賣成交確認方式
網(wǎng)上報價最高且不低于底價的競買人為競得人（電子報價規(guī)則詳見《拍賣出讓文件》）。
（六）簽訂《成交確認書》
網(wǎng)上拍賣出讓活動結(jié)束后，鎮(zhèn)雄縣土地儲備交易中心將組織競得人簽訂《成交確認書》，競得人所交納的保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓成交價款。競得人于2026年2月28日11時00分之前，攜帶【資格審查】提交的所有資料原件和單位公章，前往鎮(zhèn)雄縣公共資源交易中心三樓開標廳簽訂《成交確認書》。
八、特別說明
1.根據(jù)云南省工業(yè)項目“標準地”指導(dǎo)性控制指標要求，該宗地控制指標為：固定資產(chǎn)投資強度≥133萬元/畝，畝均稅收≥6.993萬元/畝，單位能耗工業(yè)增加值≥0.26萬元/噸標煤，單位排放工業(yè)增加值≥630.74萬元/噸。
2.依據(jù)相關(guān)規(guī)定，該宗地按現(xiàn)狀出讓（注：******************委員會與土地競得人另行簽訂《場地平整工程建設(shè)協(xié)議》，雙方共同設(shè)立專項資金共管賬戶，實行“分期撥付、審計結(jié)算”管理模式。具體規(guī)則如下：
（1）分期撥付：土地競得人足額繳納全部土地成交價款后，鎮(zhèn)雄縣政府將定額費用的70%（即0.98億元）撥付至共管賬戶，專項用于工程啟動；剩余30%定額費用（即0.42億元），待工程完工驗收合格后，依據(jù)審計結(jié)果結(jié)算撥付。
（2）審計結(jié)算：縣政府承擔的場地平整工程費用上限為1.40億元。工程完工驗收合格后，由縣審計局對實際工程造價審計確認。若審計確認金額大于或等于1.40億元，縣政府按程序?qū)⑹Ｓ?0%費用（即0.42億元）足額撥付至共管賬戶，超出1.40億元的部分由土地競得人自行承擔；若審計確認金額低于1.40億元，按審計金額據(jù)實結(jié)算。
（3）差額處理：若已撥付資金超出審計確認的最終結(jié)算金額，土地競得人須在審計報告出具后10個工作日內(nèi)，將超額部分全額退還至縣財政指定賬戶。
************委員會簽訂相關(guān)協(xié)議，一是《鎮(zhèn)雄縣工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》，就“標準地”控制指標要求、履約標準、違約責任等權(quán)利義務(wù)進行明確；二是場地平整工程建設(shè)協(xié)議，明確工程內(nèi)容、技術(shù)標準、工期節(jié)點、質(zhì)量安全監(jiān)管、驗收程序、資金共管及違約責任等具體條款。
******銀行賬戶
******有限公司
聯(lián) 系 人：李女士、雷女士
聯(lián)系電話：******、******
開戶單位：鎮(zhèn)雄縣公共資源交易中心
******銀行鎮(zhèn)雄縣建設(shè)街支行
銀行賬號：5300 1637 7510 5100 2346（需備注：鎮(zhèn)雄G2026-1號宗地競買保證金）
鎮(zhèn)雄縣土地儲備交易中心
******有限公司
2026年2月6日
