育紅里工建北里新風里新村三段片區(qū)城中村改造項目工程總承包

1.招標條件

本招標項目育紅里工建北里新風里新村三段片區(qū)城中村改造項目已由秦皇島市行政審批局以?關于育紅里、棉紡廠宿舍片區(qū)、工建北里、新風里、新村三段城中村改造項可行性研究報告的批復（秦審批投【2025】04-0017、04-0050、04-0051號） 批準建設，招標人為******有限公司，建設資金來自市財政投資、其他投資，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2.項目概況與招標范圍

2.1工程規(guī)模及內(nèi)容：

1、育紅里、棉紡廠宿舍片區(qū)

地 ???點：先鋒路以東、海陽路以南、西港路以西，先鋒路與先鋒支路交叉口處。

規(guī) ???模：擬建住宅、配套公建、地下室、地下車庫、小區(qū)圍墻及大門、小區(qū)綠化、小區(qū)道路硬化、小區(qū)室外配套管網(wǎng)(含給排水、采暖、電力、燃氣等)?？偨ㄖ娣e197245.07平方米，其中地上建筑面積142080.62平方米，含住宅 134190平方米、其他公共配套設施7890.62平方米;地下建筑面積 55164.45 平方米，包含地下室 5112 平方米、地下車庫 50052.45 平方米。

2、工建北里、新風里

地 ???******中學，北至燕山大街。

規(guī) ???******幼兒園、地下室、地下車庫、小區(qū)圍墻及大門、綠化、道路硬化、室外配套管網(wǎng)(含給排水、采暖、電力、燃氣等)總建筑面積100601.30平方米，其中:地上建筑面積73087.83平******幼兒園2001平方米)，地下建筑面積27513.47平方米(地下室2656平方米、地下車庫24857.47平方米)。

3、新村三段

地 ???點：光明路北側(cè)，紅旗路東側(cè)。

規(guī) ???模：擬建設安置住宅、安置非住宅、商業(yè)、地下室、地下車庫、小區(qū)圍墻及大門、綠化、道路硬化、室外配套管網(wǎng)(含給排水、采暖、電力、燃氣等)?？偨ㄖ娣e82769.84平方米，其中:地上建筑面積60044.32平方米(安置住宅53336平方米、安置非住宅308平方米、商業(yè)6400.32平方米),地下建筑面積22725.52平方米(地下室2260平方米:地下車庫 20465.52平方米)。

2.2總工期1110日歷天，其中設計周期：45日歷天，施工工期：1065日歷天；計劃開竣工日期：計劃開工日期：2026年2月1日，計劃竣工日期：2029年2月14日。

2.3招標范圍：設計、施工、材料采購安裝、試運行及竣工驗收合格的整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復和保修等工作，直至完成項目設計及施工所包含全部工作。

2.4工程質(zhì)量要求：合格。

2.5標段劃分：本工程共劃分1個標段。

3.投標人資格要求

3.1本次招標對申請人的資格要求如下：

3.1.1資質(zhì)要求：投標申請人需具有獨立法人資格，具備以下資質(zhì)：1）設計資質(zhì)：①工程設計綜合甲級資質(zhì)或②建筑行業(yè)甲級設計資質(zhì)或③具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。2）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2 ?1)項目經(jīng)理要求：項目經(jīng)理為施工單位人員；具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備B類《安全生產(chǎn)考核合格證書》且未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。

3.2本次資格預審接受聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿足下列要求：

3.3 本次招標（接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體牽頭人須為施工企業(yè)；

（2）組成聯(lián)合體的成員不得超過2家；

（3）聯(lián)合體各成員須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，并明確聯(lián)合體牽頭人和各成員的權利義務；

（4）聯(lián)合體各成員均為在中國注冊獨立法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照；

（5）聯(lián)合體各成員不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本標段中投標；

（6）文件的下載制作等均由牽頭單位完成。

3.4各申請人可就上述標段中的1個標段提出資格預審申請，其他要求詳見資格預審文件。

4.資格預審方法

本次資格預審方式采用有限數(shù)量制。

5.資格預審文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2025年12月31日9:00至2026年1月8日17:00（節(jié)假日除外）登錄秦皇島市公共資源交易網(wǎng)下載相關資格預審文件、澄清或修改等資料，并及時查看有無澄清和修改。投標申請人如未下載相關資料，或未獲取到完整資料，自行承擔責任。

5.2資格預審文件每套售價0元，售后不退。

6.資格預審申請文件的遞交

6.1資格預審申請文件遞交截止時間(投標截止時間，下同)：2026年1月14日9時00分，申請人應在截止時間前通過“秦皇島市公共資源交易網(wǎng)”上傳。

6.2 逾期送達的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在河北省招標投標公共服務平臺、秦皇島市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

8.其他公示內(nèi)容

特別提醒：本項目施行“雙盲”評審、“分散”、“遠程異地”評標；投標文******委員會依照招標文件的規(guī)定對投標文件技術部分進行評審。

9.提出異議渠道和方式

1）申請人及其他利害關系人有在法定時限內(nèi)行使異議或者投訴的權利。

2）異議應當通過秦皇島市公共資源交易網(wǎng)提出，異議書格式及內(nèi)容應符合相關要求。

************有限公司 聯(lián)系人：閆佳彬 ?聯(lián)系方式：0335-******。

10.本招標項目的監(jiān)督部門

監(jiān)督部門名稱:?******建設局

電話: ******

電子郵箱:?******

11.招標人或者其委托的招標代理機構(gòu)使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標準

12.聯(lián)系方式

******有限公司

辦公地址：秦皇島市海港區(qū)燕山大街209號

聯(lián)系人： 王子秘

聯(lián)系電話：?******

******有限公司

辦公地址：秦皇島市建設大街宜安大廈7樓701

聯(lián)系人：閆佳彬、杜博鑫、張曉靖、常佳旺、裴召銀