為便于供應(yīng)商及時了解政府采購信息，根據(jù)《財政部關(guān)于開展政府采購意向公開工作的通知》（財庫〔2020〕10號）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將******辦事處2025年12月采購意向公開如下：
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| 序號 ? ? ? ? ? ? ? ? | 采購項目名稱 ? ? ? ? ? ? ? ? | 采購需求概況 ? ? ? ? ? ? ? ? | 預(yù)算金額（萬元） ? ? ? ? ? ? ? ? | 預(yù)計采購時間（填寫到月） ? ? ? ? ? ? ? ? | 備注 ? ? ? ? ? ? ? ? |
| 2 | 民豐縣國稅局家屬院南片區(qū)棚戶區(qū)國有土地房屋征收與補償項目 | 采購需求名稱：民豐縣國稅局家屬院南片區(qū)棚戶區(qū)國有土地房屋征收與補償項目 采購需求數(shù)量：1 采購需求功能或目標(biāo)：房屋造價評估服務(wù)滿足法規(guī)與監(jiān)管要求遵循國家和地方的法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)，為審計監(jiān)督、國有資產(chǎn)監(jiān)管等提供合規(guī)的造價數(shù)據(jù)，確保項目的建設(shè)和運營符合法律要求，避免法律風(fēng)險。 促進資源優(yōu)化配置通過合理的造價評估，引導(dǎo)建設(shè)單位和施工單位合理使用人力、物力和財力資源，提高資源利用效率，實現(xiàn)項目的經(jīng)濟效益和社會效益最大化，推動建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 需滿足的要求： 從事房屋造價評估的人員需具備專業(yè)的資格證書，如注冊造價工程師、注冊房地產(chǎn)估價師等，以確保具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。 獨立性與公正性 評估機構(gòu)和人員應(yīng)獨立于委托方和相關(guān)利益方，不受任何外部因素的干擾和影響，確保評估結(jié)果的客觀、公正。 評估人員與委托方或評估對象不存在利害關(guān)系，若存在可能影響公正性的情況，應(yīng)主動回避。 遵循規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn) 需遵守國家和行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，如《房地產(chǎn)估價規(guī)范》《建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范》《建設(shè)工程造價咨詢規(guī)范》等，確保評估方法和流程的科學(xué)性、合理性。 根據(jù)評估目的和對象，選擇合適的評估方法，如市場比較法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等，并正確運用這些方法進行計算和分析。 數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性與完整性 全面收集與評估對象相關(guān)的資料，包括房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、土地信息、市場交易數(shù)據(jù)、成本數(shù)據(jù)等，確保評估數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。 對收集到的數(shù)據(jù)進行核實、分析和整理，剔除不相關(guān)或不可靠的數(shù)據(jù)，保證評估結(jié)果的可靠性。 實地查勘要求 評估人員需對房屋進行實地查勘，觀察房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)備設(shè)施等實際情況，核實相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。 記錄實地查勘的情況和結(jié)果，形成實地查勘記錄，作為評估的重要依據(jù)。 報告規(guī)范與質(zhì)量 評估報告應(yīng)內(nèi)容完整、格式規(guī)范，包括評估目的、評估對象、評估方法、評估結(jié)果、假設(shè)條件、風(fēng)險提示等必要信息。 報告應(yīng)語言表達清晰、邏輯嚴(yán)謹(jǐn)，對評估過程和結(jié)果進行詳細(xì)說明，便于委托方和相關(guān)方理解。 保密與責(zé)任 對在評估過程中獲取的委托方和相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得對外披露。 對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，若因評估失誤或違規(guī)行為給委托方或相關(guān)方造成損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 持續(xù)學(xué)習(xí)與更新 關(guān)注國家政策、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的變化，及時調(diào)整評估方法和流程，確保評估工作符合最新要求。 參加專業(yè)培訓(xùn)和繼續(xù)教育，不斷提升自身的業(yè)務(wù)水平和專業(yè)素養(yǎng)，適應(yīng)不斷變化的市場和行業(yè)需求。 | 2.000000 | 2025年12月 |
本次公開的采購意向是本單位政府采購工作的初步安排，具體采購項目情況以相關(guān)采購公告和采購文件為準(zhǔn)。 ? ?
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?2025年12月24日???
