黑龍江省牡丹江市西安區(qū) 2026 年老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎設施項目初步設計
招標公告?
項目編碼：FJ0300G******1001
1.招標條件
本招標項目已由 牡西安區(qū)發(fā)改審批[2025]23號、牡西安區(qū)發(fā)改審批[2025]24號 文件批復，資金來源為******************建設局? 。項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：黑龍江省牡丹江市西安區(qū) 2026 年老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎設施項目初步設計
2.2建設地點：牡丹江市西安區(qū)
2.3建設規(guī)模：本項目共改造小區(qū) 17 個，分別為土地局小區(qū)、V24 號樓、汽車 樓、ab 樓、運管樓、水產樓、產權樓、中房小區(qū)、電線電纜小區(qū)、 農行樓小區(qū)、教育樓小區(qū)、三建小區(qū)、安全局小區(qū)、規(guī)劃樓、海浪小區(qū)一區(qū)、先鋒一區(qū)、東山小區(qū)?？偨ㄖ娣e為 259985 平方米，總戶數為 3728 戶，總樓體數為 60 棟，以上小區(qū)主體及配套設施改造（具體詳見招標文件）。
2.4最高投標限價：107.75萬元
2.5服務期：自合同簽訂后15日歷天內完成初步設計編制,至初步設計批復完成為止
2.6質量標準：符合現行國家、行業(yè)及地方質量驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準
2.7招標范圍：初步設計及設計概算、協助招標人向主管部門報批初步設計文件、配合專家評審并取得初步設計的批復。
2.8標段劃分：本項目共分為一個標段。
2.9本工程采取資格后審。
2.10本次招標不接受聯合體投標。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須為在中華人民共和國境內注冊的法人組織，在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證（基本存款賬戶信息），具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及其以上資質或工程設計綜合資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。
3.2本次招標要求投標人擬派項目負責人具備注冊建筑師或注冊結構師執(zhí)業(yè)資格注冊證書或建筑工程相關專業(yè)高級職稱證書，必須為投標人單位在職人員，提供連續(xù)三個月（2025年09月~2025年11月）本企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險證明，（企業(yè)成立日期不足的，自成立之日算起）。
3.3項目班子其他人員最低要求：
①建筑工程師1人:具有建筑相關專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊建筑師證書；
②結構工程師1人:具有建筑相關專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊結構工程師證書；
③電氣工程師1人:具有電氣相關專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊電氣工程師證書；
④暖通或給排水工程師1人：具有相關專業(yè)（暖通或給排水）中級及以上職稱證書或注冊公用設備（暖通或給排水）注冊證書。
3.4************事務所出具的年度財務審計報告或企業(yè)財務報表，投標人的成立時間少于投標人須知前附表規(guī)定年份的，應提供成立以來財務審計報告或企業(yè)財務報表。
3.5企業(yè)業(yè)績
投標人近三年（2023年01月~投標截止時間）承擔設計費不低于107.75萬元的建筑工程相關設計業(yè)績或建筑規(guī)模不低于259985 平方米建筑工程設計業(yè)績至少一項。以上業(yè)績證明材料須提供設計合同、中標通知書、網上中標公示截圖頁，以上材料缺一不可，時間以合同簽訂日期為準。
3.6信譽要求：???????????????????????????????????
①投標人信用良好，投標人及其法定代表人、擬派項目負責人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網”查詢結果為準）以及無違法違規(guī)不良記錄（以“信用中國”網站查詢?yōu)闇剩?br/> ②投標人及其法定代表人、擬派項目負責人在近三年內（從投標截止日起算前三年）投標人自行通過中國裁判文書（******/）網查詢，承諾不得有行賄受賄犯罪記錄，如有行賄受賄犯罪記錄則其投標將被否決。
3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；違反本規(guī)定，相關投標均將被否決。
4.招標文件的獲取
4.1潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網”（******/）進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件。下載時間為2026年01月06日16時00分至2026年01月13日16時00分（北京時間，下同）。
4.2有關手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網”-服務指南中的《黑龍江CA數字證書及電子簽章辦理流程》。
4.3招標文件不收費。有關手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網”-服務指南中的《黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊》等。詳見黑龍江公共資源交易網。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交方式為網上遞交，投標文件遞交截止時間為2026年01月28日09時00分。
5.2在投標截止時間后遞交的電子投標文件，系統(tǒng)不予接收。
6.踏勘現場和答疑安排
6.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。
6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。
7.開標方式
?? 7.1開標方式：該項目為線上開標，各投標人在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄交易平臺（******:8605/），在線上開標頁面，按照《服務指南》中開標操作手冊完成開標程序。
7.2開標時間：2026年01月28日09時00分。
7.3開標地點：牡丹江市公共資源交易中心4樓（牡丹江市東長安街70號）。
8.發(fā)布公告的媒介
黑龍江公共資源交易網（******/）上發(fā)布。
9.其他
9.1根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
10.聯系方式
******建設局
電話：******
地址:黑龍江省牡丹江市西安區(qū)西南市街47號
電子郵箱:******
******建設局
地址：牡丹江市西安區(qū)
聯系人：王先生
聯系電話：******
******有限公司
地址： 牡丹江市西安區(qū)西三條路451號
聯系人：高先生??
聯系電話：0453-******??????
*投標保證金
招標公告?
項目編碼：FJ0300G******1001
1.招標條件
本招標項目已由 牡西安區(qū)發(fā)改審批[2025]23號、牡西安區(qū)發(fā)改審批[2025]24號 文件批復，資金來源為******************建設局? 。項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：黑龍江省牡丹江市西安區(qū) 2026 年老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎設施項目初步設計
2.2建設地點：牡丹江市西安區(qū)
2.3建設規(guī)模：本項目共改造小區(qū) 17 個，分別為土地局小區(qū)、V24 號樓、汽車 樓、ab 樓、運管樓、水產樓、產權樓、中房小區(qū)、電線電纜小區(qū)、 農行樓小區(qū)、教育樓小區(qū)、三建小區(qū)、安全局小區(qū)、規(guī)劃樓、海浪小區(qū)一區(qū)、先鋒一區(qū)、東山小區(qū)?？偨ㄖ娣e為 259985 平方米，總戶數為 3728 戶，總樓體數為 60 棟，以上小區(qū)主體及配套設施改造（具體詳見招標文件）。
2.4最高投標限價：107.75萬元
2.5服務期：自合同簽訂后15日歷天內完成初步設計編制,至初步設計批復完成為止
2.6質量標準：符合現行國家、行業(yè)及地方質量驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準
2.7招標范圍：初步設計及設計概算、協助招標人向主管部門報批初步設計文件、配合專家評審并取得初步設計的批復。
2.8標段劃分：本項目共分為一個標段。
2.9本工程采取資格后審。
2.10本次招標不接受聯合體投標。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須為在中華人民共和國境內注冊的法人組織，在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證（基本存款賬戶信息），具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及其以上資質或工程設計綜合資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。
3.2本次招標要求投標人擬派項目負責人具備注冊建筑師或注冊結構師執(zhí)業(yè)資格注冊證書或建筑工程相關專業(yè)高級職稱證書，必須為投標人單位在職人員，提供連續(xù)三個月（2025年09月~2025年11月）本企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險證明，（企業(yè)成立日期不足的，自成立之日算起）。
3.3項目班子其他人員最低要求：
①建筑工程師1人:具有建筑相關專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊建筑師證書；
②結構工程師1人:具有建筑相關專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊結構工程師證書；
③電氣工程師1人:具有電氣相關專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊電氣工程師證書；
④暖通或給排水工程師1人：具有相關專業(yè)（暖通或給排水）中級及以上職稱證書或注冊公用設備（暖通或給排水）注冊證書。
3.4************事務所出具的年度財務審計報告或企業(yè)財務報表，投標人的成立時間少于投標人須知前附表規(guī)定年份的，應提供成立以來財務審計報告或企業(yè)財務報表。
3.5企業(yè)業(yè)績
投標人近三年（2023年01月~投標截止時間）承擔設計費不低于107.75萬元的建筑工程相關設計業(yè)績或建筑規(guī)模不低于259985 平方米建筑工程設計業(yè)績至少一項。以上業(yè)績證明材料須提供設計合同、中標通知書、網上中標公示截圖頁，以上材料缺一不可，時間以合同簽訂日期為準。
3.6信譽要求：???????????????????????????????????
①投標人信用良好，投標人及其法定代表人、擬派項目負責人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網”查詢結果為準）以及無違法違規(guī)不良記錄（以“信用中國”網站查詢?yōu)闇剩?br/> ②投標人及其法定代表人、擬派項目負責人在近三年內（從投標截止日起算前三年）投標人自行通過中國裁判文書（******/）網查詢，承諾不得有行賄受賄犯罪記錄，如有行賄受賄犯罪記錄則其投標將被否決。
3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；違反本規(guī)定，相關投標均將被否決。
4.招標文件的獲取
4.1潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網”（******/）進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件。下載時間為2026年01月06日16時00分至2026年01月13日16時00分（北京時間，下同）。
4.2有關手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網”-服務指南中的《黑龍江CA數字證書及電子簽章辦理流程》。
4.3招標文件不收費。有關手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網”-服務指南中的《黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊》等。詳見黑龍江公共資源交易網。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交方式為網上遞交，投標文件遞交截止時間為2026年01月28日09時00分。
5.2在投標截止時間后遞交的電子投標文件，系統(tǒng)不予接收。
6.踏勘現場和答疑安排
6.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。
6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。
7.開標方式
?? 7.1開標方式：該項目為線上開標，各投標人在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄交易平臺（******:8605/），在線上開標頁面，按照《服務指南》中開標操作手冊完成開標程序。
7.2開標時間：2026年01月28日09時00分。
7.3開標地點：牡丹江市公共資源交易中心4樓（牡丹江市東長安街70號）。
8.發(fā)布公告的媒介
黑龍江公共資源交易網（******/）上發(fā)布。
9.其他
9.1根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
10.聯系方式
******建設局
電話：******
地址:黑龍江省牡丹江市西安區(qū)西南市街47號
電子郵箱:******
******建設局
地址：牡丹江市西安區(qū)
聯系人：王先生
聯系電話：******
******有限公司
地址： 牡丹江市西安區(qū)西三條路451號
聯系人：高先生??
聯系電話：0453-******??????
*投標保證金
電子保函方式：
投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。
現金方式：
******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。
投標保證金的退還：
中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。
