******委員會（采購人名稱）的******居小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目(項目名稱)進(jìn)行競爭性談判采購，現(xiàn)采用從發(fā)布公告方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商提交證明材料參與資格審查活動。

一、項目概況

1、采購項目名稱：******居小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目

2、采購項目預(yù)算：0.8元/每平方米/月（面積大約94780平方米）

3、合同定價方式：¨固定總價 t固定單價 ¨成本補償 ¨績效激勵

4、合同履行期限：三******委員會組織，******居小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。若發(fā)現(xiàn)問題，物業(yè)公司須按要求及時整改；對造成一定影響的問題，將對物業(yè)公司處以罰款，罰款從履約保證金中扣除； 如因物業(yè)公司原因?qū)е虏豢赡娴闹卮髥栴}，采購人有權(quán)單方解除合同。自合同解除之日起，至新選聘的物業(yè)公司進(jìn)場前，原物業(yè)公司仍須承擔(dān)基本物業(yè)服務(wù)義務(wù)。

5、本項目分階段要求供應(yīng)商提供以下保證：

t談判保證金：1.50萬元；

t履約保證金：10.00萬元；

二、采購需求

說明：

1.節(jié)能產(chǎn)品實行強制采購的，需提供國家認(rèn)證機構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。

2.同意購買進(jìn)口產(chǎn)品的，不限制滿足采購需求的國內(nèi)產(chǎn)品參與談判。

三、采購項目需落實的政府采購政策

1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品、兩型產(chǎn)品享受加分或價格折扣。

2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價格折扣。

四、供應(yīng)商的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

t專門面向：t中小企業(yè) ?t小微企業(yè) ¨監(jiān)獄企業(yè) ¨福利性單位。

¨強制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的?????/ ???%分包給中小企業(yè)。

注：專門面向中小企業(yè)采購。不再執(zhí)行價格評審優(yōu)惠的扶持政策。

3、本項目的特定資格要求：無

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

5、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他采購活動。

6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單，列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。

7、聯(lián)合體響應(yīng)。本次采購?不接受 (接受或不接受)聯(lián)合體響應(yīng)。接受聯(lián)合體響應(yīng)的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)具備下列條件：????/ ????。

五、供應(yīng)商應(yīng)提交的資格證明材料及說明

1、供應(yīng)商應(yīng)按下列規(guī)定提供資格證明文件。

（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件，自然人的身份證明：供應(yīng)商為法人的，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書的復(fù)印件；供應(yīng)商為非法人組織的，應(yīng)提交依法登記證書復(fù)印件；供應(yīng)商為個體工商戶的，應(yīng)提交個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)提交自然人的身份證明復(fù)印件；

（2）湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函原件；

（3）符合供應(yīng)商的資格要求條件證明材料復(fù)印件或者情況說明原件；

（4）符合采購項目供應(yīng)商資格要求的其他證明材料：

2、供應(yīng)商的資格證明文件均應(yīng)為有效文件并加蓋供應(yīng)商單位公章，并按其規(guī)定簽署。

六、資格審查證明材料的遞交

1、按本公告第五條規(guī)定提交的證明材料及說明應(yīng)裝訂成冊，一式二份。

2、資格審查證明材料的遞交截止時間為2026年02月25日17時00分（北京時間），地點為******辦事處（武岡市凱德嘉博城18棟102室）(指定地址)。逾期送達(dá)的，不予受理。

七、資格審查方法及標(biāo)準(zhǔn)

1、采購人、采購代理機構(gòu)按本公告第四、五條規(guī)定，對供應(yīng)商提交的資格審查證明材料進(jìn)行資格審查。

2、供應(yīng)商提交的資格審查證明材料符合本公告第四、五條規(guī)定，采購人或談判小組按照本公告第七條規(guī)定確定擬邀請參加談判的供應(yīng)商。

3、未通過資格審查的供應(yīng)商，采購人、采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時告知其未通過的原因。

八、確定擬邀請供應(yīng)商

1、采購人確定所有符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商參加談判，也可以由談判小組從符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商名單中確定不少于三家的供應(yīng)商參加談判。

2、采購人、采購代理機構(gòu)向確定參加談判的供應(yīng)商發(fā)出談判邀請，并發(fā)出談判文件。

九、公告期限

1、本公告在******人民政府官網(wǎng)(******) ）發(fā)布。公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

2、在其他媒體發(fā)布的邀請公告，公告內(nèi)容以本公告為準(zhǔn)。

十、詢問及質(zhì)疑

1、供應(yīng)商對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構(gòu)提出詢問。采購人、采購代理機構(gòu)將在3個工作日內(nèi)作出答復(fù)。

2、供應(yīng)商認(rèn)為談判文件或本公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到談判文件之日或本公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，按《湖南省財政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財購〔2019〕20號)規(guī)定，以紙質(zhì)書面形式向采購人、采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。

十一、談判說明

1、本公告選項：t表示選擇，¨表示未選擇。

2、供應(yīng)商參與政府采購活動，無需向采購人、代理機構(gòu)、交易平臺繳納任何費用。

十二、采購項目聯(lián)系人姓名和電話

1、聯(lián)系人姓名：劉秋香

2、電話：******

十三、采購人、采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法

1.采購人信息

名 ???稱：******委員會

地 ???址：******居小區(qū)

聯(lián)　系　人：劉秋香

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構(gòu)信息

　??名 ???稱：******有限責(zé)任公司

　　 　 ******辦事處地址：武岡市凱德嘉博城18棟102室

聯(lián)系人：侯女士；

聯(lián)系方式：******

3.投標(biāo)保證金交納金額及方式

?????投標(biāo)保證金交納金額：15000.00元

?????投標(biāo)保證金交納方式：******銀行轉(zhuǎn)帳方式轉(zhuǎn)入******委員會賬戶

??

?????????????????????????????????????????????????????????????2026年02月11日

?

?

附件?????

湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函?

本公司獨立承擔(dān)民事責(zé)任、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度、依法繳納稅收和社會保障資金，在前三年的經(jīng)營活動中無重大違法記錄，未列入嚴(yán)重失信行為名單，符合政府采購供應(yīng)商的基本資格要求。

按照《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號），本公司企業(yè)規(guī)模為：大型¨?中型¨?小型¨?微型¨

¨本公司自愿入駐湖南省政府采購電子賣場，遵守《湖南省政府采購電子賣場管理辦法》（湘財購〔2019〕27號），如違反承諾，同意金融機構(gòu)將增信保證劃繳國庫（非電子賣場采購活動項目不需勾選）。

公司（單位）名稱（蓋章）???

? ? ??年????月????日???????????

?

機構(gòu)代碼、注冊登記機構(gòu)、日期、有效期、注冊資本、地址、經(jīng)濟行業(yè)、經(jīng)濟性質(zhì)

法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名（簽字）、身份證號、手機號：

授權(quán)代表人姓名（簽字）、身份證號、手機號：