石首市公共資源交易中心2026-2027年石首市行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)封閉式框架協(xié)議采購(gòu)公告

【項(xiàng)目概況】

2026-2027年石首市行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)封閉式框架協(xié)議采購(gòu)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件，并于2026年01月26日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：SSS-202512-JZ001

2、采購(gòu)計(jì)劃備案號(hào)：421081-2025-00974

3、項(xiàng)目名稱(chēng)：2026-2027年石首市行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)封閉式框架協(xié)議采購(gòu)

4、采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

5、預(yù)算金額：0.000000(萬(wàn)元)

6、最高限價(jià)：0.000000(萬(wàn)元)

7、采購(gòu)需求：

2026-2027年石首市行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)封閉式框架協(xié)議采購(gòu)

8、合同履行期限：框架協(xié)議簽訂之日起至 2027 年 12 月 31 日

9、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

10、是否可采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：否

11、本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否

12、本項(xiàng)目（是/否）專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)：是

13、面向中小微企業(yè)的類(lèi)型為：中小微企業(yè)

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

3、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：

政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展;政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展;政府采購(gòu)促進(jìn)殘疾人就業(yè);政府采購(gòu)優(yōu)先節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品;政府采購(gòu)扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族;

6、本項(xiàng)目的特定資格要求：

1 、滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2 、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。3、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。4 、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。5 、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú)6 、本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)

三、獲取招標(biāo)文件

1、時(shí)間：2026年01月04日至2026年01月14日，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：網(wǎng)上

3、方式：

供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件可通過(guò)登錄石首市政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)（******:10001/#/shishou/）直接獲取，流程如下：
A.使用電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照方式
(1)未注冊(cè)賬號(hào)供應(yīng)商，完成系統(tǒng)賬號(hào)注冊(cè)，審核通過(guò)后再申領(lǐng)電子證照。方式為：進(jìn)入“石首市政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易系統(tǒng)”)首頁(yè)，點(diǎn)擊“供應(yīng)商注冊(cè)”填寫(xiě)信息注冊(cè)。填寫(xiě)信息應(yīng)合法、真實(shí)、有效和準(zhǔn)確，不得弄虛作假或假冒他人名義。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并在有關(guān)網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自己承擔(dān)。注冊(cè)完成經(jīng)審核通過(guò)后進(jìn)行電子證照申領(lǐng)，辦理細(xì)則及操作流程可在“交易系統(tǒng)”首頁(yè)-“下載中心”，下載《電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照——電子投標(biāo)支撐服務(wù)相關(guān)功能使用手冊(cè)》。
(2)已有登錄賬號(hào)但未申領(lǐng)電子證照的用戶(hù)可在獲取文件有效時(shí)間內(nèi)(北京時(shí)間、下同)登錄“交易系統(tǒng)”，明確所申請(qǐng)具體項(xiàng)目包，直接從網(wǎng)上下載采購(gòu)文件(注:未申領(lǐng)申子證照的供應(yīng)商無(wú)法網(wǎng)上投標(biāo)，請(qǐng)潛在供應(yīng)商合理安排時(shí)間申領(lǐng)電子證照，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān))。
(3)已申領(lǐng)電子證照供應(yīng)商可在獲取文件有效時(shí)間內(nèi)掃碼登錄“交易系統(tǒng)”下載采購(gòu)文件和網(wǎng)上投標(biāo)，投標(biāo)文件的制作和具體操作流程詳見(jiàn)“交易系統(tǒng)”首頁(yè)-“下載中心”-《操作手冊(cè)-供應(yīng)商》。
B.使用CA方式
（1）未注冊(cè)賬號(hào)的供應(yīng)商，請(qǐng)先完成系統(tǒng)賬號(hào)注冊(cè)，再辦理CＡ鎖。方式為：打開(kāi)石首市政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)首頁(yè)，點(diǎn)擊“供應(yīng)商注冊(cè)”進(jìn)入網(wǎng)上信息注冊(cè)填寫(xiě)。供應(yīng)商注冊(cè)時(shí)應(yīng)誠(chéng)信、客觀(guān)、真實(shí)和準(zhǔn)確地填寫(xiě)相關(guān)信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并在有關(guān)網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自己承擔(dān)。注冊(cè)完成后可進(jìn)行CA鎖辦理，辦理細(xì)則及操作流程可在石首市政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)首頁(yè)右側(cè)“CA辦理指南”中查看。
（2）已有登錄賬號(hào)但未辦理CA的用戶(hù)可在獲取文件有效時(shí)間內(nèi)（北京時(shí)間、下同）登錄“石首市政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)，明確所申請(qǐng)具體項(xiàng)目標(biāo)段，直接從網(wǎng)上下載招標(biāo)文件******街道明珠大道21號(hào)“市民之家”5樓B區(qū)綜合服務(wù)窗口A(yíng)02辦理CA，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)）。
（3）已辦理CA證書(shū)的供應(yīng)商可在獲取文件有效時(shí)間內(nèi)登錄石首市政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)下載招標(biāo)文件。

4、售價(jià)：0(元)

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1、開(kāi)始時(shí)間：2026年01月04日00點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間：2026年01月26日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

3、地點(diǎn)：石首市公共資源交易中心4樓

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

（1）預(yù)估數(shù)量：包1:1；（2）最高限制單價(jià)：包1:0.299萬(wàn)元；（3）評(píng)審方法：價(jià)格優(yōu)先法；（4）適用框架協(xié)議的采購(gòu)人或者服務(wù)對(duì)象范圍： 石首市行政事業(yè)單位（5）其他補(bǔ)充事宜：1 、采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：落實(shí)政府采購(gòu)強(qiáng)制、優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品政策；政府采購(gòu)優(yōu)先采購(gòu)環(huán)保產(chǎn)品政策；政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）等政策。
2 、本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金和履約保證金。

3 、質(zhì)疑：供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)（成交）結(jié)果使自己的權(quán)益受

到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起 7 個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式或石首政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)（******:10001/#/shishou/index）向征集人或石首市政府采購(gòu)中心提出質(zhì)疑 。聯(lián)系人： 鄢孟瑤； 聯(lián)系電話(huà)： ******；聯(lián)系地址：石首市財(cái)寶路 28 號(hào)。如質(zhì)疑答復(fù)不滿(mǎn)意或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可在答復(fù)期滿(mǎn)后 15 個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)財(cái)政部門(mén)提起投訴。
************財(cái)政局 5 樓。
5、信息發(fā)布媒體：湖北省政府采購(gòu)網(wǎng)（******）

6 、石首市政府采購(gòu)合同融資平臺(tái)現(xiàn)已正式上線(xiàn)，所有政府采購(gòu)項(xiàng)目屬于中小企業(yè)中標(biāo)的供應(yīng)商可憑借政府采購(gòu)合同和中標(biāo)通知書(shū)進(jìn)入“湖北省政府采購(gòu)網(wǎng) ”；點(diǎn)擊“政府采購(gòu)合同融資平臺(tái) ”一欄；雙擊地圖中的“荊州市 ”；雙擊地圖中的“石首市 ”；點(diǎn)擊“我要融資 ”，便可注冊(cè)進(jìn)行線(xiàn)上融資。

7 、代理服務(wù)費(fèi)：0 元。

8 、 各 供 應(yīng) 商 如 有 系 統(tǒng) 操 作 問(wèn) 題 ， 可 點(diǎn) 擊 石 首 政 府 采 購(gòu) 電 子 交 易 系 統(tǒng)（******:10001/#/shishou/index）右側(cè)“在線(xiàn)客服”中查看和咨詢(xún)。
9 、（1）評(píng)審方法：價(jià)格優(yōu)先法；（2）適用框架協(xié)議的采購(gòu)人或者服務(wù)對(duì)象范圍：石首市各采購(gòu)人（包括但不限于石首市行政事業(yè)單位）；（3）供應(yīng)商無(wú)需提交紙質(zhì)響應(yīng)文件，需于截止時(shí)間前在石首市政府采購(gòu)電子交易系統(tǒng)上傳電子響應(yīng)文件一份；投標(biāo)過(guò)程中如遇系統(tǒng)操作問(wèn)題可咨詢(xún) ******78。。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購(gòu)人信息

名???稱(chēng)：石首市公共資源交易中心

地???址：石首市財(cái)寶街28號(hào)

聯(lián)系方式：******

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名???稱(chēng)：石首市公共資源交易中心（石首市政府采購(gòu)中心）

地???址：湖北省-荊州市-石首市 筆架山路財(cái)寶街28號(hào)

聯(lián)系方式：******

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：鄢孟瑤

電???話(huà)：******

附件下載：