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******有限公司

關(guān)于城北片區(qū)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)住房及商業(yè)門(mén)市等相關(guān)資產(chǎn)掛網(wǎng)招租的公告

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一、出租人名稱(chēng)、地址及聯(lián)系電話

******有限公司

（二）聯(lián)系方式

******辦公室

2、聯(lián)系人：張老師

3、聯(lián)系電話：023-******

二、招租房產(chǎn)概況

******街道工農(nóng)北路451號(hào)2處房產(chǎn)等42處相關(guān)資產(chǎn)，租期均為1-5年（1年起租，租期不超過(guò)5年），租金均按年支付。擬按現(xiàn)狀以不低于下表第一年租金協(xié)議或競(jìng)價(jià)招租。詳情見(jiàn)下表：

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三、特別告知事項(xiàng)

（一）本項(xiàng)目掛網(wǎng)招租期限自2026年2月14日起至2026年3月5日止，掛網(wǎng)招租期滿(mǎn)，若未征集到意向承租人，不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛網(wǎng)招租，直到征集到意向承租人。

（二）意向承租人可在掛網(wǎng)招租期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)************銀行墊江支行 賬號(hào)：************）（掛網(wǎng)截止日18時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。意向承租人在辦理報(bào)名手續(xù)和交納保證金后，簽署《競(jìng)租申請(qǐng)承諾書(shū)》；現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名若為委托他人辦理的，需提供簽字蓋章的《授權(quán)委托書(shū)》和簽訂《授權(quán)委托書(shū)》的現(xiàn)場(chǎng)照片。

（三）若掛網(wǎng)招租期滿(mǎn)只有一家符合條件的意向承租人，則以不低于招租底價(jià)成交；若掛網(wǎng)招租期滿(mǎn)有兩家及以上符合條件的意向承租人，則采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租方式，競(jìng)租報(bào)價(jià)金額以100.00元的整數(shù)進(jìn)行報(bào)價(jià)，未按約定整數(shù)報(bào)價(jià)的則為無(wú)效報(bào)價(jià)。競(jìng)租報(bào)價(jià)方式為一次性報(bào)價(jià)，若出現(xiàn)競(jìng)租報(bào)價(jià)相同，則進(jìn)行第二輪報(bào)價(jià)，第二輪報(bào)價(jià)應(yīng)高于第一輪報(bào)價(jià)。以最高有效競(jìng)租報(bào)價(jià)確定承租人，其競(jìng)租報(bào)價(jià)為該項(xiàng)目招租成交價(jià)。

?? （四）為保護(hù)出租人和意向承租人的合法權(quán)益，出租人在此特別提示，設(shè)定以下內(nèi)容作為要約，意向承租人一旦通過(guò)競(jìng)租資格確認(rèn)且繳納競(jìng)租保證金，即視為對(duì)此的承諾：

若非出租人原因，意向承租人（承租人）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的競(jìng)租保證金不予退還；（1）提出申請(qǐng)并交納競(jìng)租保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，各意向承租人未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租人后，未按約定時(shí)限與出租人簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付租賃價(jià)款的；（4）各意向承租人之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不參與競(jìng)租或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。意向承租人被確定為承租人后，其交納的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金；其余意向承租人所交納的競(jìng)租保證金在承租人被確定之日起15個(gè)工作日內(nèi)由出租人原路徑全額不計(jì)息返還。

（五）意向承租人須通過(guò)查閱招租公告、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解招租標(biāo)的的情況及有關(guān)政策規(guī)定。若決定承租，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。招租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向承租人在掛網(wǎng)招租期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)招租標(biāo)的門(mén)市進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交《競(jìng)租申請(qǐng)承諾書(shū)》并交納競(jìng)租保證金，即表明已完全了解及認(rèn)可招租標(biāo)的的狀況及相關(guān)約定，自愿接受招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。一旦確定為承租人后不得以不了解招租標(biāo)的狀況及瑕疵為由，而拒簽合同、拖延履約、拒付租賃價(jià)款或到期不退還招租標(biāo)的，否則將視為違約。

(六）意向承租人須在被確定為承租人之日起3************銀行墊江支行 賬號(hào)：************）繳納。因承租人原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除競(jìng)租保證金外，出租人有權(quán)單方面終結(jié)此次租賃行為。

(七）招租標(biāo)的租賃交易產(chǎn)生的稅費(fèi)按規(guī)定由出租人及承租人自行交納。標(biāo)的資產(chǎn)移交后所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于資產(chǎn)管理、保潔、日常維修維護(hù)、水、電、增設(shè)或更新設(shè)施等由承租人自行負(fù)責(zé)。確為資產(chǎn)原有安全隱患或結(jié)構(gòu)性瑕疵的由出租人負(fù)責(zé)。

(八）出租人負(fù)責(zé)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的。

(九）本次招租標(biāo)的資產(chǎn)包括但不限于房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租人同意后方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全；承租人對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)，如不再續(xù)租，承租人不得要求出租人補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)招租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

(十）承租人經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周?chē)h(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。承租人因自身原因違法造成處罰由承租人自行承擔(dān)。

(十一）承租人交納的租賃保證金在租賃到期后，如無(wú)違約行為，由出資人全額不計(jì)息退還。

(十二）本次招租標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)不予調(diào)整。

(十三）以上招租標(biāo)的未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租，若發(fā)生私下轉(zhuǎn)租行為，出租人將收回住宅、門(mén)市資產(chǎn)，其交納的租賃保證金不予退還。

(十四）未盡事宜，以現(xiàn)場(chǎng)答疑為準(zhǔn)。

報(bào)名聯(lián)系人：張老師????? 聯(lián)系電話：023-******

******辦公室

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附件：1、競(jìng)租申請(qǐng)承諾書(shū)????????? 2、授權(quán)委托書(shū)??????????????????? 2026年2月14日

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附件下載：

42處附件1.doc
42處附件2.doc