1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目******有限公司老舊小區(qū)等4個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（三期）設(shè)計(jì)施工總承包（項(xiàng)目名稱）工程已由******改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以玉區(qū)發(fā)改批〔2025〕91號(hào)（批文名稱、文號(hào)、項(xiàng)目代碼）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為******建設(shè)局，建設(shè)資金來自財(cái)政資金（資金來源），項(xiàng)目出資比例為國有資金：0.0萬元 0.0%；私有資金：0.0萬元 0.0%；外國政府及組織投資：0.0萬元 0.0%；境外私人投資：0.0萬元 0.0%；財(cái)政資金：585.10萬元100.0%；其他：0.0萬元 0.0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的R設(shè)計(jì)、R采購、R施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

建設(shè)地點(diǎn)：******有限公************集團(tuán)倉庫：玉林市玉州區(qū)東岳路28號(hào)。

建設(shè)規(guī)模：

******有限公司老舊小區(qū)：停車場(chǎng)（道路）改造1671㎡，樓面排水管更換457m，排污管道更換230m，化糞池更換4個(gè)，公共路燈14盞，戶外充電樁安裝40個(gè)，充電樁鐵棚72㎡，健身器材安裝6個(gè)，5KG干粉滅火器（含箱）8個(gè)，四季桂250株，紅葉石楠球500株，馬尼拉草1000㎡等。

（2）歐景佳苑：停車場(chǎng)（道路）改造4377㎡，樓面排水管更換6200m，公共路燈84盞，戶外充電樁安裝243個(gè)，充電樁鐵棚444㎡，健身器材安裝12個(gè)，5KG干粉滅火器（含箱）42個(gè)，四季桂1075株，紅葉石楠球2150株，馬尼拉草4300㎡等。

******集團(tuán)大院：停車場(chǎng)（道路）改造4055㎡，樓面排水管更換432m，公共路燈14盞，戶外充電樁安裝66個(gè)，充電樁鐵棚120㎡，5KG干粉滅火器（含箱）6個(gè)，四季桂75株，紅葉石楠球150株，馬尼拉草300㎡等。

******集團(tuán)倉庫：停車場(chǎng)（道路）改造372㎡，樓面排水管更換288m，公共路燈5盞等。

本項(xiàng)目（□估算價(jià)R概算價(jià)）：585.10萬元

計(jì)劃工期：本項(xiàng)目總工期為230天（日歷天）。

2.2招標(biāo)范圍：******有限公司老舊小區(qū)等4個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（三期）的施工圖設(shè)計(jì)、施工工程總承包和竣工驗(yàn)收，包含本項(xiàng)目達(dá)到竣工備案合格和發(fā)包人要求的全部設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容，即工程總承包單位按照合同約定承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、移交、保修及服務(wù)等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期等全面負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)部分內(nèi)容包括施工圖設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、解決施工中設(shè)計(jì)技術(shù)問題、設(shè)計(jì)變更，以及項(xiàng)目各類報(bào)批、報(bào)審、施工、驗(yàn)收、移交等各階段的配合及相關(guān)服務(wù)等內(nèi)容，設(shè)計(jì)承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)缺陷、漏項(xiàng)和缺項(xiàng)由總承包方承擔(dān)責(zé)任，所有設(shè)計(jì)內(nèi)容必須經(jīng)過招標(biāo)人同意。施工部分為合同范圍內(nèi)的永久工程和臨時(shí)工程的施工，包含項(xiàng)目施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）及工程量清單所規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行施工直至工程調(diào)試并組織驗(yàn)收、試運(yùn)行合格、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。

2.3標(biāo)段劃分： 標(biāo)段(包)編號(hào)：E******************有限公司老舊小區(qū)等4個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（三期）設(shè)計(jì)施工總承包

2.4 本項(xiàng)目 □要求 R不要求采用裝配式技術(shù)。

2.5 本項(xiàng)目 □要求 R不要求采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。

2.6 R是□否 公開完成的□項(xiàng)目建議書□可行性研究報(bào)告R初步設(shè)計(jì)文件。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人□無資質(zhì)要求【備注：已經(jīng)取消資質(zhì)要求的項(xiàng)目承包類型選無資質(zhì)要求】R同時(shí)具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)[或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)（或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)）]，以及建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)（備注：1、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家法律法規(guī)對(duì)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的相關(guān)規(guī)定及招標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn)，合理設(shè)置企業(yè)資質(zhì)等級(jí)，不得提高資質(zhì)等級(jí)要求；資質(zhì)設(shè)置為施工總承包已可滿足項(xiàng)目建設(shè)要求的，不得額外同時(shí)設(shè)置專業(yè)承包資質(zhì)；2、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)，注冊(cè)地在廣西的建筑業(yè)施工企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)施工企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，聯(lián)合體資質(zhì)按最高的企業(yè)計(jì)??；3、 / 。)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。投標(biāo)人已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)。

3.2主要負(fù)責(zé)人員要求：

3.2.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具有二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師或二級(jí)及以上注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師和中級(jí)及以上職稱（聯(lián)合體投標(biāo)的，需為牽頭單位員工），已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項(xiàng)目中標(biāo)候選人第一名的施工項(xiàng)目經(jīng)理或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師作為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場(chǎng)誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號(hào)、桂建管〔2020〕11號(hào)文除外）。要求擔(dān)任過與擬建項(xiàng)目相類似的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（注：1、擬建項(xiàng)目相類似的工程規(guī)模與3.3企業(yè)業(yè)績(jī)要求一致，但不限制擔(dān)任過的時(shí)間；2、如不要求企業(yè)業(yè)績(jī)時(shí)，此處由招標(biāo)人定義相類似的工程類型：建筑工程項(xiàng)目）

3.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有二級(jí)及以上級(jí)注冊(cè)建筑師證書和工程類相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上級(jí)職稱?！緜渥ⅲ荷婕笆姓罉?qū)I(yè)等尚未實(shí)行注冊(cè)制的設(shè)計(jì)相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱要求即可】

3.2.3施工項(xiàng)目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)的二級(jí)以上（含二級(jí)）注冊(cè)建造師證書和中級(jí)及以上職稱，已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項(xiàng)目中標(biāo)候選人第一名的施工項(xiàng)目經(jīng)理、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理作為施工項(xiàng)目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場(chǎng)誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號(hào)、桂建管〔2020〕11號(hào)文除外）。

3.2.4 項(xiàng)目施工專職安全生產(chǎn)管理人員：已錄入“桂建云”并處于有效狀態(tài)，具備有效的專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。

3.3 業(yè)績(jī)要求：R無要求 □有要求，要求 / 年（應(yīng)填寫年份）以來□完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績(jī) □承接過類似工程業(yè)績(jī)，類似工程指： / 。（備注：1、對(duì)特許獲得施工總承包資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)，如母公司承諾在工程質(zhì)量、安全等方面予以擔(dān)保并承擔(dān)連帶責(zé)任的，準(zhǔn)予其自獲得該特許施工總承包資質(zhì)之日（以特許公告日期為準(zhǔn)）起3年內(nèi)使用母公司業(yè)績(jī)作為承攬廣西區(qū)內(nèi)相應(yīng)工程項(xiàng)目時(shí)的投標(biāo)人業(yè)績(jī)。2、注冊(cè)地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)以聯(lián)合體形式參與建設(shè)的軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項(xiàng)目業(yè)績(jī)，在參與類似項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體各方均可享有聯(lián)合體合同整體業(yè)績(jī)，不按聯(lián)合體協(xié)議細(xì)分參與內(nèi)容。3、 / ）

3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.4.1本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員可由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨(dú)立法人資格”、“具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.4.2聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。

3.4.3組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)的設(shè)計(jì)或施工單位不得再以自己的名義單獨(dú)參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)。

3.4.4聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。

3.4.5聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級(jí)。

3.4.6注冊(cè)地在廣西的建筑業(yè)施工企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)施工企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項(xiàng)目投標(biāo)的，聯(lián)合體誠信綜合評(píng)價(jià)分按最高的企業(yè)計(jì)取，其余情況，聯(lián)合體中施工企業(yè)的信譽(yù)實(shí)力分按聯(lián)合體成員中施工企業(yè)誠信綜合評(píng)價(jià)分最低的企業(yè)認(rèn)定。

3.4.7聯(lián)合體中設(shè)計(jì)企業(yè)的信譽(yù)實(shí)力分按聯(lián)合體成員中設(shè)計(jì)企業(yè)誠信綜合評(píng)價(jià)分最低的企業(yè)認(rèn)定。

3.4.8 /

3.5 各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項(xiàng)目的所有標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，并允許中標(biāo)其中□一個(gè)/□多個(gè)/R所有標(biāo)段（由招標(biāo)人事先確定）。但投標(biāo)人應(yīng)就不同標(biāo)段派出不同的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目施工專職安全生產(chǎn)管理人員，否則同一工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目施工專職安全生產(chǎn)管理人員所參與其它標(biāo)段作否決投標(biāo)處理（符合桂建管﹝2016﹞70號(hào)、桂建管〔2020〕11號(hào)文除外）， / 。

3.6投標(biāo)人信息以“桂建云”為準(zhǔn)。

3.7□本項(xiàng)目不屬于政府采購工程項(xiàng)目。

R本項(xiàng)目屬于政府采購工程項(xiàng)目：

□ / 標(biāo)段為未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目，落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無。

R2025******有限公司老舊小區(qū)等4個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（三期）設(shè)計(jì)施工總承包標(biāo)段為預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目，落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：投標(biāo)人必須為（R中小微/□小微）企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或者殘疾人福利性單位，（R大型/□大中型）企業(yè)不得參加。

4.招標(biāo)文件的獲取

2025年12月31日至投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間止（不少于30日），由潛在投標(biāo)人登錄（全國公共資源交易平臺(tái)（廣西壯族自治區(qū)）網(wǎng)站免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的提交及不見面開標(biāo)說明

5.1投標(biāo)文件應(yīng)通過全國公共資源交易平臺(tái)（廣西壯族自治區(qū)）******/提交，截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2026年2月2日9時(shí)00分。

5.2投標(biāo)人須在投標(biāo)截止前將加密的投標(biāo)文件（含彈出的輸入框中需填寫的專職投標(biāo)員、擬投入的項(xiàng)目主要管理人員身份證信息）通過全國公共資源交易平臺(tái)（廣西壯族自治區(qū)）******/成功上傳。投標(biāo)截止公布投標(biāo)人名單后，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)點(diǎn)擊進(jìn)入投標(biāo)人簽到、投標(biāo)文件解密環(huán)節(jié)，簽到、解密時(shí)間為 60 分鐘。在簽到、解密時(shí)間結(jié)束前投標(biāo)人須通過廣西壯族自治區(qū)網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)（******:8888/BidOpening/）使用專職投標(biāo)員個(gè)人 CA 鎖簽到，使用加密投標(biāo)文件的 CA 鎖解密投標(biāo)文件（如專職投標(biāo)員到現(xiàn)場(chǎng)參加網(wǎng)上開標(biāo)的，需持本人身份證原件或公安系統(tǒng)生成的電子身份證現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)；如法定代表人到現(xiàn)場(chǎng)參加網(wǎng)上開標(biāo)的，需持本人身份證原件或公安系統(tǒng)生成的電子身份證及本企業(yè)專職投標(biāo)員的身份證復(fù)印件現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)），并通過廣西壯族自治區(qū)網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)自動(dòng)驗(yàn)證有效，否則，視為投標(biāo)人撤銷其投標(biāo)文件。（注：投標(biāo)單位在制作電子投標(biāo)文件過程中，須在彈出的輸入框中填寫專職投標(biāo)員及擬投入的項(xiàng)目主要管理人員身份證信息并仔細(xì)確認(rèn)。）投標(biāo)人擬投入工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目經(jīng)理被標(biāo)注為注冊(cè)狀態(tài)異常的，擬投入的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目經(jīng)理本人須持本人身份證原件（或公安系統(tǒng)生成的電子身份證）出席開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，否則招標(biāo)人有權(quán)拒絕該投標(biāo)人投標(biāo)。

5.3廣西壯族自治區(qū)網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)（不見面）登錄方式：各投標(biāo)人使用IE瀏覽器（IE11 版本）打開登錄頁面（登錄地址：******:8888/BidOpening/），使用 CA 鎖或“桂交易移動(dòng) CA”登錄。使用“桂交易移動(dòng) CA”投標(biāo)的操作流程，詳見“桂交易移動(dòng) CA”APP 下載

5.4 以“桂交易移動(dòng)CA”制作的投標(biāo)文件，只能用生成投標(biāo)文件時(shí)加密投標(biāo)文件的“桂交易移動(dòng) CA”證書解密。以 CA 鎖制作的投標(biāo)文件，只能用生成投標(biāo)文件時(shí)加密投標(biāo)文件 CA 證書解密。

6.預(yù)付款和進(jìn)度款支付方式

進(jìn)度款支付方式：合同內(nèi)按工程計(jì)量周期內(nèi)完成工程量的85%，合同外按工程計(jì)量周期完成工程量的85%?！菊畽C(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)建設(shè)工程進(jìn)度款支付應(yīng)不低于已完成工程價(jià)款的80%，含尚未抵扣的工程預(yù)付款?！?/span>

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(******)、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（ztb.************人民政府門戶網(wǎng)（******）、全國公共資源交易平臺(tái)（廣西?玉林）（ggzy.yulin.gov.cn）上發(fā)布。

8.交易服務(wù)單位

玉林市公共資源交易中心

9.監(jiān)督部門及電話

******消防和抗震建設(shè)工程站 ******

10.注意事項(xiàng)

潛在投標(biāo)人必須錄入“桂建云”系統(tǒng)，“桂建云”系統(tǒng)登錄地址：******/。由于“桂建云”與全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱全國平臺(tái))相關(guān)信息同步存在時(shí)間差（企業(yè)每次登錄“桂建云”時(shí)自動(dòng)同步全國平臺(tái)數(shù)據(jù)），投標(biāo)人應(yīng)自行預(yù)留足夠的時(shí)間，至少提前 24 小時(shí)將所需投標(biāo)材料下行至“桂建云”，若因投標(biāo)人原因未能同步的，后果自行負(fù)責(zé)。

11.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：******建設(shè)局? ? ? ? ? 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

（需蓋企業(yè)章及法人簽字）? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（需蓋企業(yè)章及法人簽字）

地 址：玉林市人民東路533號(hào)? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 地 址：廣西玉林市雙擁路39號(hào)東盛大廈17樓

郵 編：537000? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?郵 編：537000

聯(lián) 系 人：劉燊? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián) 系 人：覃俊霖、寧桂先

電 話：0775-******? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電 話：0775-******、******

傳 真：/? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 傳 真：******

電子郵箱：/? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電子郵箱：******

網(wǎng) 址：/? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 網(wǎng) 址：******

2025年12月31日