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???我院將開展物業(yè)服務項目市場調(diào)研工作。誠邀具備相關(guān)服務資質(zhì)的第三方專業(yè)物業(yè)服務機構(gòu)參與市場咨詢，現(xiàn)將咨詢事宜公示如下：
?一、項目背景
醫(yī)院名稱：******醫(yī)院；
醫(yī)院等級：******醫(yī)院；
總建筑面積：129506.25㎡；
院區(qū)數(shù)量：單一院區(qū)；
主要建筑：行政樓、住院大樓、福利院大樓、肺科大樓、醫(yī)養(yǎng)中心、綜合診療大樓。
二、項目概況
項目名稱：******醫(yī)院物業(yè)服務項目
服務地點：江西省贛州市章貢區(qū)東江源大道666號
人員配置及服務內(nèi)容：詳見附件
三、供應商資質(zhì)要求
（一）具有獨立承擔民事責任的能力；
（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（三）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（五）參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。四、調(diào)研響應文件要求
將以下內(nèi)容膠裝成冊，一正一副，裝入檔案袋內(nèi)密封提交，封口加蓋公章：
1、公司簡介：企業(yè)基本情況、資質(zhì)證書、管理體系認證等；
2、同類項目業(yè)績******醫(yī)院物業(yè)服務項目案例（附合同復印件，加蓋公章）
3、服務方案：請******辦公室轉(zhuǎn)發(fā)財政部辦公廳關(guān)于印發(fā)＜物業(yè)管理服務政府采購需求標準（辦公場所類）（試行）＞的通知》結(jié)合我院實際情況，編制本項目服務方案：
3.1、人員配置方案；
3.2、本項目需投入的主要設(shè)施設(shè)備清單及配置；
3.3、管理模式（組織架構(gòu)、管理制度、培訓計劃）；
3.4、質(zhì)量保障措施；
3.5、應急預案（停水停電、突發(fā)公共衛(wèi)生事件、醫(yī)療糾紛等）；
3.6、特色服務、創(chuàng)新設(shè)備與服務理念（重點調(diào)研內(nèi)容）:
3.6.1、特色服務項目：除基礎(chǔ)物業(yè)服務外，供應商可提供的增值或特色服務，如：醫(yī)療輔助服務（陪檢、標本運送）、病區(qū)精細化保潔、患者人文關(guān)懷支持、節(jié)能降耗管理、智慧巡檢、一站式報修服務等；
????3.6.2、創(chuàng)新設(shè)備與智能化應用：擬投入本項目的智能化、機械化設(shè)備清單及說明，包括但不限于：智能清潔設(shè)備（自動駕駛洗地機、消毒機器人）、物聯(lián)網(wǎng)巡檢系統(tǒng)、智能照明/空調(diào)控制系統(tǒng)、醫(yī)廢信息化管理系統(tǒng)等；
????3.6.3、先******醫(yī)院運營、數(shù)字化物業(yè)平臺、員工賦能機制等，并說明如何在本項目中落地實施。
4、報價方案：
4.1、按崗位人員綜合單價（元/人/月）和月度總價、年度總價分別報價。
4.2、報價為全包價，包含人員工資、社保、公積金、服裝、工具耗材（醫(yī)療垃圾袋、生活垃圾袋、扎帶等）、管理費、稅金、利潤等完成本項目所需的一切費用。
5、資格證明材料：營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)、無違法記錄聲明等。
五、現(xiàn)場踏勘
本項目不統(tǒng)一組織踏勘，請各供應商自行踏勘現(xiàn)場。
六、報名時間及方式
1、報名時間：2026年4 月13日前通過郵件報名（超過報名時間不再接收報名）。
2、報名內(nèi)容：參與咨詢的項目名稱、公司名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。
3、報名郵箱：******@qq.com。
4、聯(lián)系電話：沙女士******825。
七、咨詢會議事宜
1、現(xiàn)場咨詢時間：2026年4月14日上午9：00。
2、現(xiàn)場簽到時間：2026年4月14日，上午8:45-9:00（超過簽到時間視為無效響應）。
******醫(yī)院（贛州市章貢區(qū)水西鎮(zhèn)東江源大道666號）肺科大樓一樓會議室。
八、特別說明
1、本次為市場調(diào)研活動，不構(gòu)成采購要約，不產(chǎn)生采購承諾，不形成合作關(guān)系。
2、******醫(yī)院有權(quán)用于內(nèi)部研究，不予退還。
3、醫(yī)院后續(xù)若開展正式采購，將另行發(fā)布公告，本次參與調(diào)研的供應商不享有任何優(yōu)先權(quán)。
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