一、項(xiàng)目概況

• 項(xiàng)目名稱：武陵區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化園場(chǎng)地租賃服務(wù)項(xiàng)目
• 采購預(yù)算價(jià)：440000元
• 采購方式:單一來源
• 采用單一來源采購方式的原因及說明：原因：只能從唯一供應(yīng)商處采購的。 補(bǔ)充說明：為確保武陵區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化園提質(zhì)升級(jí)項(xiàng)目順利完成，擬另外租用符合需求的場(chǎng)地作為創(chuàng)業(yè)孵化園場(chǎng)地
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二、擬采購貨物或者服務(wù)的說明

• 序號(hào)	品目編號(hào)	品目名稱	單位	數(shù)量	預(yù)算金額（元)
  1	C******	C******-房屋租賃服務(wù)	項(xiàng)	1	440000

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三、擬定單一來源采購供應(yīng)商的名稱、地址

• ******有限公司
• ******街道新安社區(qū)安東路和新鐵路交匯處辦公樓202室
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四、第三方專業(yè)人員對(duì)供應(yīng)商專利、專有技術(shù)等唯一性論證的意見

• 論證時(shí)間：2026-02-02 15:00

• 論證地點(diǎn)	******街道紫橋社區(qū)丹陽路233號(hào)
  論證意見	******服務(wù)中心采購項(xiàng)目“武陵區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化園場(chǎng)地租賃服務(wù)項(xiàng)目”的需求，進(jìn)行了充分的論證。對(duì)該項(xiàng)目執(zhí)行單一來源采購的必要性與唯一性的意見如下： 一、地理位置具有不可替代性。 ******街道新安社區(qū)安東路、新鐵路交匯處）。與采購人原有的武陵區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化園AB相距300米左右，方便統(tǒng)一管理，能顯著降低管理成本。 2、擬租賃場(chǎng)地周邊已形成相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈條，形成了集聚效應(yīng)。是創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目落地，對(duì)接產(chǎn)業(yè)資源的最優(yōu)選址。 二、配套設(shè)施契合創(chuàng)業(yè)孵化園專業(yè)孵化需求。 1、擬租賃場(chǎng)地已建成共享辦公區(qū)，安防、物流企業(yè)都入?。徊惋?、水電等后勤可完全滿足創(chuàng)業(yè)人員的需求。 2、擬租賃場(chǎng)地裝修已完全符合創(chuàng)業(yè)人員創(chuàng)業(yè)對(duì)辦公設(shè)備的需求，有完備的辦公用具，通訊設(shè)施齊全，可有效降低創(chuàng)業(yè)人員對(duì)相關(guān)設(shè)備的投入成本。 3、若租賃其它地方，采購人需投入大量資金進(jìn)行改造，且改造周期長(zhǎng)，可能會(huì)嚴(yán)重延誤創(chuàng)業(yè)園的工作進(jìn)程。 三、具備良好的合作基礎(chǔ)與服務(wù)連續(xù)性的保障。 1、擬租賃場(chǎng)地位于武陵區(qū)文化創(chuàng)意特色產(chǎn)業(yè)園。該園區(qū)有成功運(yùn)營(yíng)企業(yè)，具備成熟的園區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，并且完全響應(yīng)武陵區(qū)對(duì)產(chǎn)業(yè)園的政策對(duì)接，符合區(qū)委區(qū)政府培育優(yōu)秀企業(yè)的現(xiàn)實(shí)需要，快速形成產(chǎn)業(yè)園的聚集效應(yīng)。 2、擬租賃場(chǎng)地完全達(dá)到省級(jí)創(chuàng)業(yè)孵化園基地的面積與設(shè)施需求，綜合使用面積（含配套使用的會(huì)議室、活動(dòng)室等）近1500平米，可為武陵區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化園提供足夠的發(fā)展空間。 四、論證結(jié)論 經(jīng)專家組充分論證******有限公司為唯一合格的供應(yīng)主體。 建議采購人擬按法定程序推進(jìn)單一來源采購工作。
  專業(yè)人員名單 單一來源論證人員不得少于3人， 不得是本單位或關(guān)聯(lián)供應(yīng)商人員。	姓名	工作單位	職稱
  	胡開熾	******學(xué)院	副教授
  	楊柳	******有限責(zé)任公司常德分所	注冊(cè)會(huì)計(jì)師
  	李霞	******有限責(zé)任公司常德分所	注冊(cè)會(huì)計(jì)師

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五、公示期限

• 公示期限：自2026-02-12 至2026-02-25日止，共計(jì)5個(gè)工作日。 任何供應(yīng)商、單位或個(gè)人對(duì)采用單一來源方式公示有異議的，可以向采購人 以書面形式實(shí)名反映，并抄報(bào)監(jiān)管部門。
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六、聯(lián)系方式

• ******服務(wù)中心
• 地 址：武陵區(qū)龍港路733號(hào)人社局三樓
• 聯(lián)系人：覃道謙
• 聯(lián)系電話：******
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• ******財(cái)政局
• 地址：武陵大道398
• 聯(lián)系人：尹主任
• 聯(lián)系電話：******
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• ******有限公司
• ******街道紫橋社區(qū)丹陽路233號(hào)
• 聯(lián)系人：伍衛(wèi)華
• 聯(lián)系電話：******
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