?******有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)******有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招商人”）委托，就鄭州新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)T2航站樓部分商業(yè)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：YXXM-2026-00231）參照競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行招商。

一、鄭州機(jī)場(chǎng)概況

1、鄭州機(jī)場(chǎng)概況及客貨運(yùn)規(guī)模：鄭州新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)是我國(guó)重要的干線機(jī)場(chǎng)、國(guó)家一類航空口岸，飛行區(qū)等級(jí)4F。2025年，鄭州機(jī)場(chǎng)全年完成旅客吞吐量2919.2萬人次，同比增長(zhǎng)2.4%，全國(guó)民航機(jī)場(chǎng)客運(yùn)量排名第17位。完成貨郵吞吐量103.3萬噸，同比增長(zhǎng)25.2%，全國(guó)民航機(jī)場(chǎng)貨運(yùn)量排名第6位。

2025年，在鄭累計(jì)運(yùn)營(yíng)客運(yùn)航空公司45家（國(guó)際地區(qū)10家），開通客運(yùn)航線222條（國(guó)際地區(qū)17條），通航城市113個(gè)（國(guó)際地區(qū)16個(gè)），通航12個(gè)國(guó)家。累計(jì)運(yùn)營(yíng)全貨運(yùn)航空公司36家（國(guó)際地區(qū)29家），開通全貨機(jī)航線70條（國(guó)際地區(qū)50條），通航城市73個(gè)（國(guó)際地區(qū)53個(gè)），通航32個(gè)國(guó)家。

2、T2航站樓簡(jiǎn)介：建筑面積48.6萬平米，設(shè)計(jì)保障能力為年旅客吞吐量2900萬人次、貨郵吞吐量100萬噸。T2航站樓整體建筑外形呈X型分布，由主樓和四個(gè)指廊組成。航站樓四層為出發(fā)廳，三層為候機(jī)廳（分為東北、西北、東南、西南四個(gè)指廊），二層為到達(dá)廳，綜合交通換乘中心與二層到達(dá)廳相連，一層為巴士售票及候車區(qū)，五層為美食區(qū)夾層（分南、北兩個(gè)夾層）。

二、招商項(xiàng)目設(shè)置及點(diǎn)位示意圖

本次招商共17個(gè)單店標(biāo)段，面積合計(jì)2273平米，分別位于航站樓四層、二層到達(dá)廳、三層隔離區(qū)內(nèi)。

1、項(xiàng)目設(shè)置具體信息如下：

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業(yè)態(tài)名詞解釋：

（1）非便利特產(chǎn)類零售：除便利特產(chǎn)業(yè)態(tài)以外的任意零售類業(yè)態(tài)；

（2）餐飲 ：是指餐飲與任一業(yè)態(tài)進(jìn)行組合的集合店；

（3）休閑服務(wù)：是指提供足療按摩、鐘點(diǎn)休息等短時(shí)休閑的服務(wù)類型。

2、項(xiàng)目點(diǎn)位示意圖掃碼查看

? ? ? ? ? ? ? ? 見附件。

3、招商說明：

（1）品牌引進(jìn)：50平米以上（不含50平米）的店面，可集合引進(jìn)2個(gè)同業(yè)態(tài)品牌。

（2）計(jì)租模式：招商人與成交人簽訂《商業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目租賃合同》，租金計(jì)收模式為“月保底租金與月營(yíng)業(yè)額提成”兩者取高。

（3）價(jià)格準(zhǔn)入：成交人擬引進(jìn)的品牌或業(yè)態(tài)，品類及售價(jià)須響應(yīng)“同城同質(zhì)同價(jià)”準(zhǔn)入條件。

（4）費(fèi)用自理：成交人自行承擔(dān)店面施工改造（包含但不限于上下水、墻體、用電、排煙等）、******消防審批、綜合管理、水電、網(wǎng)絡(luò)、電路引接等全部費(fèi)用。

（5）品牌說明：為提升航站樓業(yè)態(tài)多樣性及旅客體驗(yàn)豐富度，航站樓和GTC內(nèi)同一品牌店面數(shù)量不能超過2個(gè)（集合標(biāo)段除外），如響應(yīng)人對(duì)擬引進(jìn)品牌數(shù)量有疑問可在報(bào)名前提出，招商人可給予回復(fù)。

三、招商響應(yīng)人資格要求

1、合格的響應(yīng)人為依法注冊(cè)且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有相關(guān)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)（提供相關(guān)合同或其它證明材料）；

2、響應(yīng)人應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)能力(具備自有品牌的生產(chǎn)企業(yè)，或自有注冊(cè)商標(biāo)的經(jīng)銷商，或具合法代理資格的代理商，需提供相關(guān)證明)；

3、響應(yīng)人如引進(jìn)非自有品牌，須在談判前提供有效的品牌授權(quán)書；

4、本次招商不接受聯(lián)合體形式，不接受單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位響應(yīng)同一標(biāo)段；

5、具有國(guó)內(nèi)千萬級(jí)以上吞吐量大中型機(jī)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)優(yōu)先（提供相關(guān)合同）；

6、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）查詢相關(guān)信用記錄，對(duì)列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的響應(yīng)人，不得參與本次招商；

7、如現(xiàn)有航站樓商家參與本次招商，不得與招商人存在法律訴訟關(guān)系及欠款記錄；

******有限公司（含所屬企業(yè)）存在以下關(guān)系的，不得參加本次招商活動(dòng)【提供書面承諾，加蓋單位公章】：

???（1******集團(tuán)員工及其近親屬為公司股東的（上市公司除外）；

???（2******集團(tuán)員工及其近親屬以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任公司法定代表人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事或參與經(jīng)營(yíng)管理的；

9、響應(yīng)人******有限公司供應(yīng)商黑名單且在禁入期的，不得參加本項(xiàng)目招商；【提供書面承諾，加蓋企業(yè)公章】

10、本次磋商采用綜合評(píng)估法，注重響應(yīng)人履約及運(yùn)營(yíng)實(shí)力。成交人必須自營(yíng)成交項(xiàng)目，不允許以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。

四、公告發(fā)布及招商文件發(fā)售

1、公告發(fā)布媒介：******有限公司官方網(wǎng)站及“鄭州機(jī)場(chǎng)商業(yè)”微信公眾號(hào)上發(fā)布。

2、招商文件發(fā)售：招商文件每套售價(jià)￥500.00（大寫人民幣伍佰元整），響應(yīng)人將"購(gòu)買招商文件時(shí)所需資料"的掃描件發(fā)至代理機(jī)構(gòu)郵箱后聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)（代理咨詢電話：0371-******/******（黃）、郵箱：******），招商文件售后不退。

發(fā)售時(shí)間：2026年4月1日至2026年4月5日（每天上午08:30-11:30，下午14:30-17:30）。

3、購(gòu)買招商文件時(shí)所需資料

①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；②法定代表人有效身份證；③如委托代理人辦理，則需提供法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證復(fù)印件（授權(quán)書格式自擬）；④“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）查詢記錄截圖打印并加蓋公章，以上四項(xiàng)均應(yīng)提交原件掃描件并加蓋公章。

4、現(xiàn)場(chǎng)查勘：本項(xiàng)目安排查勘，購(gòu)買招商文件時(shí)需提交查勘人員有效身份證復(fù)印件和法人授權(quán)書（格式自擬），未按要求提交，視為放棄查勘。查勘相關(guān)要求詳見招商文件。

5、招商響應(yīng)文件遞交：截至?xí)r間及地點(diǎn)詳見招商文件，屆時(shí)響應(yīng)人須派法定代表人或法定代表人的授權(quán)代表出席。

五、監(jiān)督與投訴

******有限公司紀(jì)檢處

聯(lián)系電話：0371-******

六、聯(lián)系方式

1、招商人：******有限公司

地址：鄭州新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)T2航站樓1-941-B3室

聯(lián)系人：祿女士、羅女士

聯(lián)系電話：0371-58517928/******（祿）/******（羅）

電子郵箱：zzjcpos@126.com

2、代理機(jī)構(gòu)：******有限責(zé)任公司

地 ?址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)3號(hào)中華大廈16層、19層 ??

聯(lián)系人：黃莎莎、趙學(xué)偉

電 ?話：0371-******/******（黃）

電子郵件：******

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