******街道51畝項(xiàng)目設(shè)計(jì)-施工總承包/標(biāo)段

招標(biāo)公告

?

1．招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目******街道51畝項(xiàng)目設(shè)計(jì)-施工總承包/標(biāo)段已由崇州市行政審批局以川投資備【2507-510184-04-01-472550】第FGQB-0452號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由崇州市行政審批局核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號為川投資備【2507-510184-04-01-472550】第FGQB-0452號）的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是******有限公司。

本標(biāo)段行政監(jiān)督部門為******建設(shè)局，采用“評定分離”方式進(jìn)行評標(biāo)定標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

******街道石羊社區(qū)1、8組、集體。

2.2 建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃占地面積為34158.35 平方米，51.2375 畝，已取得土地權(quán)合法使用權(quán)。項(xiàng)目建設(shè)總建筑面積約101000 平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括商品房及車位修建等相關(guān)工程 。

2.3 計(jì)劃工期：920日歷天。

2.4 招標(biāo)范圍及項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容

2.4.1 設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)范圍包含但不限于本項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)、各項(xiàng)深化設(shè)計(jì)及按業(yè)主要求完成本項(xiàng)目相關(guān)其他設(shè)計(jì)和后續(xù)服務(wù)工作。具體范圍如下：

******消防、弱電、人防、幕墻、涂料保溫、門窗百葉欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、綜合管網(wǎng)、室外總平、導(dǎo)向標(biāo)識牌、標(biāo)志系統(tǒng)、地下停車場管理系統(tǒng)、充電樁、電梯、光彩照明、交安（含地庫美化等）、海綿城市、綠色建筑、裝配式建筑、抗浮、抗震支架、BIM等專業(yè)或?qū)ｍ?xiàng)設(shè)計(jì)和施工全過程的配合工作等為完成本工程建設(shè)的所有設(shè)計(jì)工作。

******消防道路和登高面）、場地空間、立面景觀、公共綠地空間、下沉空間、走廊、綠地、屋頂花園（含陽臺、露臺）、私家花園、海綿城市、地下車庫出入口、非機(jī)動車出入口、采光口、景觀建筑和構(gòu)筑物（如雕塑、亭、臺、榭、廊、塔、牌坊、橋、門、墻、傘、架、柱、花壇、園路）、水景（含泳池、噴泉、跌水）、軟景（大喬、小喬、灌木、地被、草坪、花卉）、景觀照明的設(shè)計(jì)等。

③裝修設(shè)計(jì)范圍包括本項(xiàng)目所有住宅（清水公區(qū)、批量公區(qū)及戶內(nèi)）、商鋪（如有）、售樓部、樣板間、物業(yè)及公區(qū)的施工圖設(shè)計(jì)，以及報(bào)批報(bào)建階段、施工及竣工驗(yàn)收階段的配合等，包含硬裝設(shè)計(jì)、電梯轎廂裝飾設(shè)計(jì)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)。

④以上所有設(shè)計(jì)內(nèi)容均包含施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)（包括非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件、施工過程設(shè)計(jì)控制及設(shè)計(jì)跟蹤、施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)計(jì)技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更、中間驗(yàn)收、（交）竣工驗(yàn)收、配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等為完成本工程建設(shè)的設(shè)計(jì)工作，以上所有設(shè)計(jì)需滿足造價(jià)清單的編制要求，并通過政府主管部門的相關(guān)設(shè)計(jì)審查（若需）。

⑤配合事項(xiàng)：包含且不限于配合業(yè)主進(jìn)行報(bào)建、報(bào)批、為其他二次設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)提供相關(guān)資料及甲方要求的其他配合服務(wù)（包含項(xiàng)目銷售階段、交付階段需求設(shè)計(jì)配合工作，如合同附圖、************設(shè)計(jì)院應(yīng)負(fù)責(zé)審查，對有沖突或影響功能的點(diǎn)位提出解決方案。

2.4.2 施工：本項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑及裝飾工程、安裝工程、附屬工程、精裝修工程、總平景觀工程、“三通一平”工程、樣板間（工法樣板、工序樣板、批價(jià)樣板、交付樣板、創(chuàng)意樣板等）、售樓部（包含售樓部前場景觀）及看房通道、口袋公園、公園綠地配建，以及為完成本項(xiàng)目所涉及的其他配合工程（包含紅線外），具體范圍如下：

①建筑及裝飾工程：土石方工程、地基處理、邊坡支護(hù)及降水工程、樁基工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、裝配式工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、門窗欄桿百葉工程（含防火門、入戶門）、幕墻工程（包含鋁板、石材、玻璃、線條等）、屋面（包含陶瓷顆粒等）及防水工程、保溫隔熱防腐工程、人防工程（包含人防土建、設(shè)備安裝、人防標(biāo)識、人防畫線等）、油漆、涂料（外立面、地下室、屋面等所有公區(qū)涂料）、裱糊工程、交安及標(biāo)識標(biāo)牌工程、外立面裝飾、地下室裝飾（包含墻面頂面涂料、地坪漆、車位畫線、車道及坡道裝飾、導(dǎo)視燈箱等）、初裝飾工程、實(shí)驗(yàn)室及材料檢測，清水樓棟的精保潔（含公區(qū)）、展示區(qū)圍擋工程、外裝飾構(gòu)件（如有）等；

******居工程、通風(fēng)空調(diào)工程、采暖工程、抗震支架工程、航空障礙燈工程、光彩工程、電梯工程、梯控系統(tǒng)工程、高低壓配電工程（含圖紙深化、報(bào)供電局審核、檢測、調(diào)試、驗(yàn)收等）、充電樁工程、******消防、給水、電氣等與大區(qū)接駁。售樓部、樣板房臨時(shí)電梯工程（含調(diào)試、驗(yàn)收、年檢及運(yùn)營期間運(yùn)維等）。

③附屬工程：總平管網(wǎng)以******消防水管網(wǎng)、市政設(shè)施點(diǎn)位等；

④精裝修工程：戶內(nèi)及公共區(qū)域精裝修（包括地下室光廳）、架空層精裝修、配套用房精裝修、售樓部精裝修、物業(yè)用房、設(shè)備房精裝修、精裝修工程的精保潔；

⑤總平景觀工程：總平園建及景觀綠化工程、道路工程、水景、景觀照明、圍墻、大門、雕塑小品、健身設(shè)施、游樂設(shè)施、景觀給排水工程、戶外家具、總平背景音樂、景觀構(gòu)筑物/配套綠地等、總平精保潔及植物養(yǎng)護(hù)；

⑥“三通一平”工程：施工臨時(shí)道路，場地平整、道路開口（******消防、排水等（含運(yùn)營期間運(yùn)維），展示區(qū)圍擋、展示區(qū)各樓棟外架形象、樣板展示樓棟斷水措施及安全防護(hù)等工作；

⑦其他：市政配套設(shè)施、場內(nèi)施工管理、水電氣信等管溝配合開挖回填、套管預(yù)埋、庫房和操作間及臨電提供、燃?xì)忾_孔、水電氣信市政接駁配合（占道手續(xù)辦理、打圍、開挖及回填、安全措施、市政路面和綠化恢復(fù)等工作）、項(xiàng)目出入口接駁市政道路等永久性接駁施工、公園綠地配建、看房通道、項(xiàng)目周邊局部或整體打造等；

2.4.3 本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等文件若涉及專家論證或評審的，產(chǎn)生的費(fèi)用均含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

2.5 標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)為設(shè)計(jì)-施工總承包1個(gè)標(biāo)段。

2.6 質(zhì)量要求：

設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求并通過有關(guān)主管部門審查，滿足行政主管部門審查的會議紀(jì)要及批復(fù)等文件要求。

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量等級合格。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：

3.1.1須為:

(1)設(shè)計(jì)資質(zhì)：

?

(2)施工資質(zhì)：

?

3.1.2信譽(yù)要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的限制投標(biāo)的情形；

3.1.3所有投標(biāo)人（無資質(zhì)企業(yè)除外）應(yīng)具有針對本標(biāo)段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域市場主體基礎(chǔ)信息網(wǎng)絡(luò)登記表》（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）、施工單位投標(biāo)人應(yīng)具有針對本標(biāo)段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員基礎(chǔ)信息網(wǎng)絡(luò)登記表》?。

3.1.4擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理為須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）業(yè)績要求：/；

具有一級注冊建造師（建筑工程）資格(須為注冊在本單位人員，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，須為聯(lián)合體牽頭單位人員)；須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格 B 證書證書；

擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理可以由施工負(fù)責(zé)人兼任

?

擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：

?

擬派施工負(fù)責(zé)人：

?

3.1.5財(cái)務(wù)要求：

無財(cái)務(wù)要求；

?

3.1.6類似工程業(yè)績要求：提供；

（1）?設(shè)計(jì)資質(zhì)單位：

近年（2022年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）已完成或正在設(shè)計(jì)或新承接的項(xiàng)目共不少于1個(gè)類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:總建筑面積不低于8萬㎡的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績。（類似工程業(yè)績可以是獨(dú)立的設(shè)計(jì)業(yè)績，可以是屬于一個(gè)聯(lián)合體項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)業(yè)績，也可以是 EPC 中的設(shè)計(jì)業(yè)績（若為聯(lián)合體，由設(shè)計(jì)資質(zhì)單位提供）；

（2）?施工資質(zhì)單位：

近年（2022年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的項(xiàng)目共不少于1個(gè)類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:總建筑面積不低于8萬㎡的房屋建筑工程施工業(yè)績。（類似工程業(yè)績可以是獨(dú)立的施工業(yè)績，可以是屬于一個(gè)聯(lián)合體項(xiàng)目中的施工業(yè)績，也可以是 EPC 中的施工業(yè)績（若為聯(lián)合體，由施工資質(zhì)單位提供）；

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為施工單位，應(yīng)滿足下列要求：須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)須不超過3家。

聯(lián)合體需符合有關(guān)聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。

3.3 各投標(biāo)人均可就上述1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個(gè)。

?

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年12月31日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(******）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項(xiàng)目回執(zhí)”。

4.2招標(biāo)人?不提供 ?郵購招標(biāo)文件服務(wù)。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2026年01月21日10時(shí)00分，招標(biāo)人或其委托代理機(jī)構(gòu)，以及已在投標(biāo)截止時(shí)間前按規(guī)定上傳投標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)在開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時(shí)間前登錄不見面開標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：******），錄入相關(guān)人員姓名、電話等基本信息。投標(biāo)人未按時(shí)登錄不見面開標(biāo)系統(tǒng)，錯(cuò)過開標(biāo)解密時(shí)間的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)不利后果。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)在解密開始后30分鐘內(nèi)在線完成投標(biāo)文件解密。投標(biāo)文件未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)成功解密的，視為投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。不見面開標(biāo)項(xiàng)目不接受投標(biāo)人現(xiàn)場遞交光盤等形式的投標(biāo)文件，不接受投標(biāo)人現(xiàn)場解密投標(biāo)文件。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在******服務(wù)中心（網(wǎng)址：******、******）上發(fā)布。

7．行政監(jiān)督部門

單位名稱：******建設(shè)局

聯(lián)系電話：******

8．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：******有限公司

地 ???址：******街道晨曦大道中段紫金路471號

郵 ???編：/

聯(lián) 系 人：蒲女士

電 ???話：******

傳 ???真：/

電子郵件：/

網(wǎng) ???址：/

******銀行：/

賬 ???號：/

?

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地 ???址：成都蛟龍港雙流園區(qū)海濱廣場11號樓1603室

郵 ???編：/

聯(lián) 系 人：王先生

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：王仕科

電 ???話：******

傳 ???真：/

電子郵件：/

網(wǎng) ???址：/

******銀行：/

賬 ???號：/?????????

?

?

招標(biāo)文件.CDZ

******招標(biāo)清單.pdf