廣州市黃埔區(qū)云埔街火村社區(qū)蓮潭經(jīng)濟(jì)合作社城中村改造項(xiàng)目（南崗街南崗西路片區(qū)）復(fù)建15地塊施工圖設(shè)計(jì)及施工總承包招標(biāo)公告【電子標(biāo)】
| 投資項(xiàng)目代碼 | 2507-440112-04-05-302701 | ||
| 投資項(xiàng)目名稱(chēng) | 廣州市黃埔區(qū)云埔街火村社區(qū)蓮潭經(jīng)濟(jì)合作社城中村改造項(xiàng)目（南崗街南崗西路片區(qū)）復(fù)建15地塊 | ||
| 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng) | 廣州市黃埔區(qū)云埔街火村社區(qū)蓮潭經(jīng)濟(jì)合作社城中村改造項(xiàng)目（南崗街南崗西路片區(qū)）復(fù)建15地塊施工圖設(shè)計(jì)及施工總承包 | ||
| 標(biāo)段名稱(chēng) | 廣州市黃埔區(qū)云埔街火村社區(qū)蓮潭經(jīng)濟(jì)合作社城中村改造項(xiàng)目（南崗街南崗西路片區(qū)）復(fù)建15地塊施工圖設(shè)計(jì)及施工總承包 | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn) | ******街道南崗西路北側(cè) | ||
| 資金來(lái)源 | 自籌 | 資金來(lái)源構(gòu)成 | 企業(yè)自籌：國(guó)有投資 |
| 招標(biāo)范圍及規(guī)模 | 本項(xiàng)目用地面積為23623平方米，總建筑面積為156939平方米 ，其中計(jì)容105821平方米，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，容積率4.48，裙樓2層，塔樓30至32層。建設(shè)內(nèi)容包括復(fù)建安置住宅、商業(yè)、地下車(chē)庫(kù)及公共服務(wù)配套設(shè)施，裝配率達(dá)到廣東省和廣州市的要求，具體以政府批復(fù)的規(guī)劃條件為準(zhǔn)。 | ||
| 招標(biāo)內(nèi)容 | 完成本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)、專(zhuān)業(yè)工程深化設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)與安裝、施工、工程總承包管理和綜合統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、工程竣工驗(yàn)收、資料編制歸檔、交付使用手續(xù)辦理、“交鑰匙”工程總承包，代表招標(biāo)人負(fù)責(zé)辦理報(bào)建、報(bào)批；配合招標(biāo)人辦理相關(guān)部門(mén)工程結(jié)算、財(cái)務(wù)決算審核，配合招標(biāo)人的審計(jì)和審計(jì)的調(diào)查；負(fù)責(zé)工程保修等工作，具體詳見(jiàn)合同文件。 | ||
| 工期（交貨期） | 990 個(gè)日歷天（其中施工工期 960個(gè)日歷天）。 | ||
| 最高投標(biāo)限價(jià)（萬(wàn)元） | 73137.397435 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 是 | ||
| 投標(biāo)資格能力要求 | 投標(biāo)人資質(zhì)要求：1、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效并提供投標(biāo)人授權(quán)代表投標(biāo)截止時(shí)間近3個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月在本單位（不含投標(biāo)人的子公司，含分公司或分支機(jī)構(gòu)）的有效社保證明******商行政）管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)；3、投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指承擔(dān)施工任務(wù)的單位）持有有效的建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證；4、投標(biāo)人須同時(shí)具有承接本工程所需的以下（4.1、4.2）的資質(zhì)：4.1工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：******事務(wù)所資質(zhì)證書(shū)。香港企業(yè)獨(dú)立參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍符合本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的要求。注：(1)香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢(xún)企業(yè)和專(zhuān)業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開(kāi)業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號(hào)，詳見(jiàn)鏈接：******/xxgk/wjtz/content/post_******.html）確定。 (2)注冊(cè)地在中國(guó)大陸的企業(yè)申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)內(nèi)申請(qǐng)人”）具體資質(zhì)要求按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號(hào)）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見(jiàn)》（建市〔2007〕202號(hào)）、《工程勘察資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔201******事務(wù)所發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建市〔2016〕261號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號(hào)）等相關(guān)文件執(zhí)行。地方各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)延續(xù)有關(guān)政策按各省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。4.2施工單位資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級(jí)或以上資質(zhì)。注：資質(zhì)內(nèi)容按照建市〔2014〕159號(hào)文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)應(yīng)的資質(zhì)類(lèi)別及等級(jí)的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（建市〔2015〕154號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市〔2016〕226號(hào))、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦市函〔2020〕334號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號(hào)）的要求設(shè)置。地方各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)延續(xù)有關(guān)政策按各省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。5、主要負(fù)責(zé)人資格要求：5.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體，指主辦方，兼施工負(fù)責(zé)人，下同）要求：投標(biāo)人擬擔(dān)任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為建筑工程專(zhuān)業(yè) 一級(jí) 注冊(cè)建造師，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。注：①根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)），自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)證書(shū)作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級(jí)建造師已實(shí)行電子證書(shū)，電子證書(shū)下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級(jí)建造師紙質(zhì)證書(shū)未作廢的，資格審查時(shí)不得以投標(biāo)人未提供電子證書(shū)為由，認(rèn)定投標(biāo)人資格審查不通過(guò)。若投標(biāo)人提供的注冊(cè)建造師電子證書(shū)超過(guò)使用有效期、未在個(gè)人簽名處手寫(xiě)簽名或手寫(xiě)簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時(shí)應(yīng)通過(guò)“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或各省規(guī)定的查詢(xún)渠道查詢(xún)持證人注冊(cè)建造師注冊(cè)信息，注冊(cè)信息與投標(biāo)文件所附電子證書(shū)一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過(guò)資格審查。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交符合要求的電子證書(shū)打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時(shí)提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專(zhuān)職安全員，項(xiàng)目專(zhuān)職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全員******管理局注冊(cè)的建筑師證書(shū)掃描件并提供在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案證明掃描件。設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能為同一人。擬投入人員應(yīng)為本單位正式在職員工。注：香港專(zhuān)業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢(xún)企業(yè)和專(zhuān)業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開(kāi)業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號(hào)）確定。5.3投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指主辦方）擬擔(dān)任本工程技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求為：建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)副高級(jí)（或以上）工程師技術(shù)職稱(chēng)，擬投入人員應(yīng)為本單位正式在職員工。投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)提供以上人員投標(biāo)截止時(shí)間近3個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月在本單位（不含投標(biāo)人的子公司，含分公司或分支機(jī)構(gòu)）的有效社保證明等證明材料掃描件；因改制或重組的企業(yè)或事業(yè)單位人員社保由上級(jí)主管部門(mén)繳納的，除提供上級(jí)主管部門(mén)繳納社保證明掃描件外，需由上級(jí)主管部門(mén)出具證明說(shuō)明）6、投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指主辦方）專(zhuān)職安全人員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類(lèi)）或建筑施工企業(yè)專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（C3）。注：“廣東省建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員執(zhí)行《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快推進(jìn)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員考核合格證書(shū)電子證照辦理相關(guān)工作的通知》（粵建質(zhì)函〔2023〕754號(hào)），在10月底前完成換證業(yè)務(wù)，從2023年11月1日起，舊版電子證照停止使用。其他地區(qū)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員執(zhí)行屬地安全生產(chǎn)管理人員考核合格證書(shū)電子證照相關(guān)規(guī)定。”投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)提供以上人員投標(biāo)截止時(shí)間近3個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月在本單位（不含投標(biāo)人的子公司，含分公司或分支機(jī)構(gòu)）的有效社保證明等證明材料掃描件（不含投標(biāo)人的子公司，含非獨(dú)立法人的分公司或分支機(jī)構(gòu)）；因改制或重組的企業(yè)或事業(yè)單位人員社保由上級(jí)主管部門(mén)繳納的，除提供上級(jí)主管部門(mén)繳納社保證明掃描件外，需由上級(jí)主管部門(mén)出具證明說(shuō)明）7、投標(biāo)人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)人聲明。8、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：允許聯(lián)合體投標(biāo)，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，只接受最多由3家單位（至少1家設(shè)計(jì)單位和1家施工單位）組成的聯(lián)合體。聯(lián)合體成員應(yīng)以承接施工任務(wù)的任意一方為主辦方，其余成員均為協(xié)辦方。且聯(lián)合體應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)（格式按附件二），聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。(注：組成聯(lián)合體承接按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)劃分為同一類(lèi)工程的投標(biāo)人，在資格審查環(huán)節(jié)，其資質(zhì)按聯(lián)合體成員中最低者確定。) 投標(biāo)截止時(shí)間后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無(wú)效。注：1）參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標(biāo)。出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。 2）投標(biāo)人擬任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全員必須是聯(lián)合體中主辦方的正式員工，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是聯(lián)合體中設(shè)計(jì)方的正式員工；以上4項(xiàng)人員不得重復(fù)兼任。且必須為投標(biāo)人正式員工。 3）組成聯(lián)合體的投標(biāo)人，應(yīng)在聯(lián)合體協(xié)議中明確承接每一類(lèi)工程任務(wù)（按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)劃分）的成員單位。在資格審查及評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)，具有同一專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。4）聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評(píng)審，其中工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以承接設(shè)計(jì)任務(wù)的成員單位為準(zhǔn)；施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證以承接施工任務(wù)的施工方為準(zhǔn)；專(zhuān)職安全員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)以承接施工任務(wù)的主辦方為準(zhǔn)。5）聯(lián)合體各方不得再以自己名******建設(shè)局建立企業(yè)信用檔案及擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全員須是本企業(yè)信息檔案中的在冊(cè)人員。企業(yè)信用檔案取自投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)人在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)內(nèi)的信息，投標(biāo)人無(wú)需提交相關(guān)資料，若招標(biāo)人延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間的，信用檔案信息的評(píng)審時(shí)點(diǎn)也相應(yīng)延長(zhǎng)。信用檔案辦理詳見(jiàn)《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)施工企業(yè)信息錄入指引 》******/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_******.html）。10、投標(biāo)人（聯(lián)合體各方）未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單。（投標(biāo)人無(wú)需提供資料，按交易系統(tǒng)比對(duì)的結(jié)果進(jìn)行評(píng)審）。11、如不同投標(biāo)申請(qǐng)人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系，則出現(xiàn)此情形的單位投標(biāo)均無(wú)效（投標(biāo)人按招標(biāo)公告附件一提供投標(biāo)申請(qǐng)人聲明）。注：未在招標(biāo)公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：5.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體，指主辦方，兼施工負(fù)責(zé)人，下同）要求：投標(biāo)人擬擔(dān)任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為建筑工程專(zhuān)業(yè) 一級(jí) 注冊(cè)建造師，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。注：①根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)），自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)證書(shū)作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級(jí)建造師已實(shí)行電子證書(shū)，電子證書(shū)下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級(jí)建造師紙質(zhì)證書(shū)未作廢的，資格審查時(shí)不得以投標(biāo)人未提供電子證書(shū)為由，認(rèn)定投標(biāo)人資格審查不通過(guò)。若投標(biāo)人提供的注冊(cè)建造師電子證書(shū)超過(guò)使用有效期、未在個(gè)人簽名處手寫(xiě)簽名或手寫(xiě)簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時(shí)應(yīng)通過(guò)“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或各省規(guī)定的查詢(xún)渠道查詢(xún)持證人注冊(cè)建造師注冊(cè)信息，注冊(cè)信息與投標(biāo)文件所附電子證書(shū)一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過(guò)資格審查。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交符合要求的電子證書(shū)打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時(shí)提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專(zhuān)職安全員，項(xiàng)目專(zhuān)職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全員不得為同一人。 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| 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：本項(xiàng)目投標(biāo)人資格要求無(wú)業(yè)績(jī)要求。 | |||
| 其他要求：具體詳見(jiàn)招標(biāo)公告附件。 | |||
| 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 | 是 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 | ******有限公司網(wǎng)站（******/） |
| 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開(kāi)始時(shí)間 | 2026-02-14 00:00:00 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間 | 2026-03-18 09:30:00 |
| 遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時(shí)間 | 2026-03-18 09:30:00 | 資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺(tái)網(wǎng)站遞交電子投標(biāo)文件 |
| 開(kāi)標(biāo)時(shí)間 | 2026-03-18 09:30:00 | 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn) | 第1開(kāi)標(biāo)室（黃埔交易部） |
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