2026年2******有限公司編制《連江縣貴安片區(qū)350122-RS-E-03（歡樂(lè)世界）等地塊控規(guī)調(diào)整論證》（以下簡(jiǎn)稱《控規(guī)調(diào)整論證》），《控規(guī)調(diào)整論證》于2026年3月24日通過(guò)由縣自然資源和規(guī)劃局組織召開的專家技術(shù)論證會(huì)的審查?，F(xiàn)根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法等相關(guān)法律法規(guī)，將《控規(guī)調(diào)整論證》主要內(nèi)容進(jìn)行公示。
一、擬調(diào)整地塊現(xiàn)狀概況
規(guī)劃調(diào)整范圍涉及原控規(guī)中的中部形象展示區(qū)、東部運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)與南部游樂(lè)休閑區(qū)（D、E、F、G單元），東至貴康路，西至濱江路，北至百姓長(zhǎng)廊，南至世紀(jì)金源大道，擬調(diào)整范圍用地總面積為114.68公頃（1720畝）。
? ? ? ?二、擬調(diào)整地塊指標(biāo)
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基本單元 |
地塊編碼 |
用地性質(zhì) |
用地代碼 |
用地面積（公頃） |
建筑密度(%) |
容積率 |
綠地率(%) |
建筑限高(m) |
配套設(shè)施 |
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350122-RS-D |
D-01 |
娛樂(lè)用地 |
0903 |
14.47 |
≤15 |
≤0.4 |
≥50 |
≤24 |
?? |
|
350122-RS-E |
E-01 |
二類城鎮(zhèn)住宅用地 |
070102 |
15.92 |
≤25 |
≤1.1 |
≥35 |
≤36 |
開閉所、通信機(jī)房、廣電機(jī)房 |
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E-02 |
廣場(chǎng)用地 |
1403 |
0.38 |
— |
— |
— |
— |
?? |
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|
E-03 |
娛樂(lè)用地 |
0903 |
18.87 |
≤5 |
≤0.3 |
≥50 |
≤24 |
?? |
|
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E-04 |
商業(yè)用地 |
0901 |
0.44 |
≤45 |
≤1.0 |
≥35 |
≤24 |
?? |
|
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E-05 |
公園綠地 |
1401 |
0.65 |
— |
— |
— |
— |
?? |
|
|
E-06 |
商住綜合用地 |
0901/070102 |
2.88 |
≤25 |
≤2.0 |
≥35 |
≤60 |
?? |
|
|
E-07 |
公園綠地 |
1401 |
0.34 |
— |
— |
— |
— |
?? |
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|
E-08 |
商住綜合用地 |
0901/070102 |
7.00 |
≤25 |
≤2.0 |
≥35 |
≤60 |
通信機(jī)房、廣電機(jī)房、郵政所 |
|
|
E-09 |
商住綜合用地 |
0901/070102 |
6.98 |
≤25 |
≤2.0 |
≥35 |
≤60 |
開閉所 |
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|
E-10 |
娛樂(lè)用地 |
0903 |
0.55 |
≤50 |
≤1.0 |
≥35 |
≤24 |
?? |
|
|
E-11 |
商住綜合用地 |
0901/070102 |
8.54 |
≤25 |
≤2.0 |
≥35 |
≤60 |
?? |
|
|
E-12 |
娛樂(lè)用地 |
0903 |
3.57 |
≤50 |
≤1.0 |
≥35 |
≤24 |
?? |
|
|
E-13 |
娛樂(lè)用地 |
0903 |
6.53 |
≤5 |
≤0.6 |
≥35 |
≤24 |
?? |
|
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350122-RS-F |
F-01 |
社會(huì)停車場(chǎng)用地 |
120803 |
4.84 |
— |
— |
— |
— |
社會(huì)停車場(chǎng) |
|
F-02 |
公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地 |
090105 |
0.25 |
≤20 |
≤0.3 |
≥35 |
≤12 |
加油加氣站 |
|
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350122-RS-G |
G-04 |
******小學(xué)用地 |
080403 |
9.09 |
20-30 |
0.8-1.0 |
≤30 |
≤36 |
?? |
|
城鎮(zhèn)村道路用地（1207） |
13.39 |
?? |
?? |
?? |
?? |
?? |
|||
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將論證主要內(nèi)容公示征求公眾意見，公示時(shí)間自2026年3月27日至2026年4月5日。公示期間歡迎單位和個(gè)人通過(guò)信函或致電方式對(duì)報(bào)告提出意見與建議。
來(lái)信郵寄地址：連江縣潘渡鎮(zhèn)沿江大道1號(hào)貴安新天地海峽傳統(tǒng)文化街1棟，郵政編碼：350506，聯(lián)系電話：******，并注明“《連江縣貴安片區(qū)350122-RS-E-03（歡樂(lè)世界）等地塊控規(guī)調(diào)整論證》意見與建議”。
????附件：擬調(diào)整后方案
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******委員會(huì)
2026年3月26日
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來(lái)源：連江縣 附件下載
