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- 蔚藍國際冷鏈物流項目（二期）初步設計及施工圖設計項目招標公告
- E************（項目編號）
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- 1.招標條件
- ******改革局蔚藍國際冷鏈物流******有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
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- 2.項目概況與招標范圍
- 2.1 建設地點：項目位于煙臺市芝罘區(qū)臥龍園區(qū)，東至興昌路、南至河濱路、西至機場路、北至興德街。
- 2.2 建設規(guī)模：本項目用地性質(zhì)為物流倉儲用地，總用地116819平方米，可建設用地99839平方米，容積率1.77，計容建筑面積約176287平方米（已建87821平方米），其中辦公樓建筑面積15529平方米，倉庫建筑面積29060平方米（計容面積32604平方米），地下車庫建筑面積約12058平方米（必要時需根據(jù)車位情況進行調(diào)整）。其中1#2#冷庫按兩棟冷庫貼臨建設考慮，整體占地面積約10984.8平方米，總建筑面積約21122平方米。1#2#冷庫均為多層冷庫，冷藏間庫容總計約165000立方米。本項目制冷系統(tǒng)采用R134a-二氧化碳制冷系統(tǒng)，本項目所涉及的制冷管道，根據(jù)TSG 31-2025《工業(yè)管道安全技術規(guī)程》的規(guī)定，屬于GC2級壓力管道。
- 2.3 計劃工期：計劃工期：（1）自合同簽訂、接到招標人通知之日起10個日歷天內(nèi)提交建筑初步設計圖紙（含冷庫專項、倉儲及智能自動化工藝初步設計）。 （2）自合同簽訂、接到招標人通知之日起30個日歷天內(nèi)提交建筑施工圖圖紙（含冷庫專項、倉儲及智能自動化工藝施工圖設計）。 （3）自合同簽訂、接到招標人通知之日起20個日歷天內(nèi)提交公共區(qū)域裝修、景觀、智能化以及室外管網(wǎng)深化設計；通過招標人或相關部門認可后，30個日歷天內(nèi)提交公共區(qū)域裝修、景觀、智能化、室外管網(wǎng)的施工圖設計成果。 （4）中標人須為本項目服務至項目最終驗收通過。
- 計劃開工日期：計劃竣工日期：
- 2.4 質(zhì)量要求：滿足國家、行業(yè)、省、市現(xiàn)行相關的規(guī)范、規(guī)程、標準、規(guī)定以及招標人的目標成本等并通過相關部門的審批。
- 2.5 招標范圍：（1）工程設計范圍：蔚藍國際冷鏈物流項目（二期）初步設計及施工圖設計。
（2）工程設計階段：初步設計、施工圖設計及施工配合階段。
（3）工程設計服務內(nèi)容：包含本項目的初步設計、施工圖設計、設計概算編制，并提供為支撐上述項目設計所需的各類專項設計研究、專家會議和咨詢服務等。 - 2.6 公告截止時間：2026-02-28
- 2.7 投資額：項目總投資額約85000萬元（含已建部分）。
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- 3.投標人資格要求
- 3.1 資質(zhì)條件：3.1.1投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位。
3.1.2投標人須滿足以下要求：
資質(zhì)要求：
（1）投標人須滿足下列①-⑤任一項資質(zhì)要求：
①具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)；
②同時具備建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)和商物糧行業(yè)設計甲級資質(zhì)；
③同時具備建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)和商物糧行業(yè)（冷凍冷藏工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)；
④同時具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)和商物糧行業(yè)設計甲級資質(zhì)；
⑤同時具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)和商物糧行業(yè)（冷凍冷藏工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)。
（2）投標人須具備《中華人民共和國特種設備生產(chǎn)許可證》，許可項目須包括壓力管道設計【工業(yè)管道（GC2）】。
注：上述證書須處于有效期內(nèi)。 - 3.2 項目組人員資格要求：擬派項目負責人要求：須具有一級注冊建筑師證書。
- 3.3 財務要求：/。
- 3.4 業(yè)績要求：/。
- 3.5 其他要求：無不良行為記錄，投標人須提供信用信息報告【投標人可通過“信用中國”網(wǎng)站（******）—“信用信息”欄目，查詢并免費下載信用信息報告，也可使用具有國家認可資質(zhì)的第三方信用服務機構出具的信用信息報告。信用信息報告須作為投標函后附內(nèi)容，在開標現(xiàn)場展示】。
- 3.6 聯(lián)合體要求：本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標應滿足下列要求：聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家。本項目為電子標，電子投標文件的制作及上傳單位須為聯(lián)合體牽頭人，須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確各方職責和分工，聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認定。
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- 4.招標文件的獲取
- 4.1 凡有意參加投標者，請于2026年02月14日 15:00至2026年02月28日 17:00（北京時間），登錄“全國公共資源交易網(wǎng)（山東?煙臺）/煙臺市公共資源交易網(wǎng)”（******/）下載招標文件（格式為.ztbml ）；并在投標截止時間前及時關注“招標答疑”欄目；打開招標文件、制作投標文件，需要持有ca數(shù)字證書，辦理或互認ca證書，請登錄“下載中心”，進行相關操作。
- 4.2 本工程不提供紙質(zhì)招標文件,不組織現(xiàn)場勘查和投標預備會。
- 4.3 開標時間與地點：2026年03月09日 14:00 煙臺市公共資源交易中心第二開標室
- 4.4 潛在投標人應自行關注交易平臺，因自身貽誤行為導致未填寫投標信息、未獲取招標文件及補充（答疑、澄清）文件或投標失敗的，責任自負。
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- 5.投標文件的遞交
- 5.1 本項目采用電子評標。
- 5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年03月09日 14:00，地點為：煙臺市公共資源交易中心第二開標室。
- 5.3 投標文件遞交方式：本項目采用網(wǎng)上開標，投標人無需到現(xiàn)場。投標人須于投標截止時間前一小時進行網(wǎng)上簽到， 并根據(jù)煙臺市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的“不見面開標系統(tǒng)”投標人操作指南（下載地址： ******/zwgk/005002/******2/******/612982.html） 的相關規(guī)定進行相關操作。
- 5.4 逾期未上傳的或無法被系統(tǒng)讀取的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
- 5.5 擬派項目負責人須于投標文件遞交截止時間前持身份證到達煙臺市公共資源交易中心二樓開標二室以備答辯，答辯簽到時間截止后，不再接受答辯人員簽到，同時其投標報價不納入評標基準價的計算范圍。
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- 6.發(fā)布公告的媒介
- 本項目同時在煙臺市公共資源交易網(wǎng)、山東省公共資源交易網(wǎng)、中國招標投標公共服務平臺、陽光采購服務平臺上發(fā)布。
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- 7.其他
- 7.1 潛在投標人應當在遞交投標文件截止時間前，通過【煙臺市工程建設投標文件制作工具】制作并上傳投標文件?！緹熍_市工程建設投標文件制作工具】下載地址：******/xzzxrj/123696.jhtml。
- 7.2 潛在投標人應當按照招標文件規(guī)定時間，登錄煙臺市工程建設交易平臺參與開標活動，煙臺市工程建設交易平臺網(wǎng)址：******:10008。
- ******建設局《關于加快推進房屋建筑和市政公用工程項目遠程異地評標相關工作的通知》（煙建建管【2022】28號），本項目采用市內(nèi)遠程異地就近評標方式。
- 7.4 根據(jù)煙建建管【2023】2號關于《煙臺市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標“評定分離”操作導則（修訂）》的通知，本項目采用“評定分離”的定標方法。
- 7.5 潛在投標人或其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前通過本公告下方“提出異議”功能向招標人提出。招標人聯(lián)系人：于洋，電話：0535-******；招標代理機構聯(lián)系人：初明明、宋沛植，電話：0535-******。
- 7.6 投標人和其他利害關系人認為本工程招標投******建設局投訴，聯(lián)系電話：0535-******。
- 7.7 本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經(jīng)濟補償。
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- 8.聯(lián)系方式
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******有限公司 ******有限公司 地址：山東省煙臺市芝罘區(qū)通世南路7號1861文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園B3棟9樓912室 地址：煙臺市萊山區(qū)觀海路267號觀海大廈A座24樓 郵編： 郵編：264003 聯(lián)系人：于洋 聯(lián)系人：初明明、宋沛植 電話：****** 電話：****** 傳真： 傳真： 電子郵件： 電子郵件：******
******建設局 聯(lián)系方式：******
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