?第一章 招標(biāo)公告
嵊州市下元塘老舊小區(qū)鄰里中心項目（二期）招標(biāo)公告
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1.招標(biāo)條件
嵊州市下元塘老舊小區(qū)鄰里中心項目（二期）已由******改革局以嵊發(fā)改開投〔2025〕10 號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自財政資金?，出資比例為100%，項目業(yè)主為******有限公司，招標(biāo)人為******有限公司，委托代理機構(gòu)為?******有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的嵊州市下元塘老舊小區(qū)鄰里中心項目（二期）的施工進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：本項目投資估算?/?萬元，工程概算?5342.08萬元，其中建安工程造價5342.08萬元，建設(shè)規(guī)模：項目用地面積約79.94畝，老舊房屋提升改造外墻面積約 15546.00平方米；新建鄰里中心約4992.98平方米(含地下建筑面積144平方米)及配套室外改造約1800.95平方米、新建慢行通廊約1298.00平方米,新建配套道路約13064.00平方米、人行道改造約2680.00平方米、新建停車場、充電樁及籃球場等配套設(shè)施約9804.5平方米、新建沿江健身步道4880平方米等。建設(shè)地點：嵊州市下元塘社區(qū)，□本工程按綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)實施。
2.2招標(biāo)范圍：嵊州市下元塘老舊小區(qū)鄰里中心項目（二期）施工圖范圍內(nèi)所有工程（具體招標(biāo)范圍以工程量清單為準(zhǔn)）。本次招標(biāo)建安工程造價：2585.1130萬元。
2.3施工總工期：270日歷天。???????????????????????
2.4是否屬于政府采購工程 □是 ?否
2.5是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留
□是
?否 （不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）
2.6專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實施方式
□2.6.1本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；
□2.6.2本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達到（不低于40%）以上。
3.投標(biāo)人資格要求
（一）投標(biāo)人：
3.1具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；（對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）
3.2具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)主要負責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負責(zé)人）具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；
3.3?自?2021?年1月?1?日【時間以竣（完）工驗收日期為準(zhǔn)】以來□承接過/?完成過?單個合同總建筑面積1497平方米及以上且合同金額755萬元以上的公共建筑施工總承包或工程總承包工程項目業(yè)績；
注：業(yè)績證明資料必須提供以下資料復(fù)制件：①中標(biāo)通知書；②工程合同；③竣工驗收證明材料：竣工驗收記錄或竣（交）工驗收報告或竣工驗收備案表，以上①②③項證明資料三項缺一不可。如上述材料所能承載的證明內(nèi)容不能完全體現(xiàn)業(yè)績要求的，則另需同時提供其他相關(guān)的竣工驗收資料，包括但不限于竣工驗收階段及之后簽署的工程資料，如竣工圖、工程價款最終結(jié)算憑證等。公共建筑以《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）中的定義為準(zhǔn)（公共建筑包括辦公建筑(如寫字樓、政府辦公樓等)，商業(yè)建筑(如商場、超市、金融建筑等)，酒店建筑(如賓館、飯店、娛樂場所等)，科教文衛(wèi)建筑(如文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、通訊、廣播用房等)以及交通運輸建筑(如機場、車站等)。不含商住樓、倉儲物流）。
3.4本次招標(biāo)□接受/?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：（應(yīng)同時載明3.1、3.2、3.3等內(nèi)容）。
3.5□其他要求：???/ ???
3.6□面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)， 并提供《中小企業(yè)聲明函》。
（二）擬派項目負責(zé)人：
3.7擬派項目負責(zé)人具有注冊在投標(biāo)人單位的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（□職稱：???/??），同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。如在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔(dān)任項目負責(zé)人（包括工程總承包項目中的施工負責(zé)人）的，不得以擬派項目負責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；如在投標(biāo)截止日存在在其他任何監(jiān)理項目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師【省級誠信平臺（浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)（原：浙江省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺）、浙江省交通運輸廳建設(shè)市場誠信信息系統(tǒng)、浙江省水利建設(shè)市場信息平臺）或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺有在監(jiān)記錄，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供了變更項目負責(zé)人書面資料，沒有在誠信平臺及時變更，視同為有在監(jiān)工程，同一投標(biāo)人擬派同一項目負責(zé)人的，如已有項目被確定為中標(biāo)候選人，參照有“在監(jiān)工程”的規(guī)定執(zhí)行】，不得以擬派項目負責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)。
?擬派項目負責(zé)人自?2021?年1月?1?日【時間以竣（完）工驗收日期為準(zhǔn)】以來□承接過/?完成過?單個合同總建筑面積1497平方米及以上且合同金額755萬元以上的公共建筑施工總承包或工程總承包工程項目業(yè)績；
注：業(yè)績證明資料必須提供以下資料復(fù)制件：①中標(biāo)通知書；②工程合同；③竣工驗收證明材料：竣工驗收記錄或竣（交）工驗收報告或竣工驗收備案表，以上①②③項證明資料三項缺一不可。如上述材料所能承載的證明內(nèi)容不能完全體現(xiàn)業(yè)績要求的，則另需同時提供其他相關(guān)的竣工驗收資料，包括但不限于竣工驗收階段及之后簽署的工程資料，如竣工圖、工程價款最終結(jié)算憑證等。公共建筑以《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）中的定義為準(zhǔn)（公共建筑包括辦公建筑(如寫字樓、政府辦公樓等)，商業(yè)建筑(如商場、超市、金融建筑等)，酒店建筑(如賓館、飯店、娛樂場所等)，科教文衛(wèi)建筑(如文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、通訊、廣播用房等)以及交通運輸建筑(如機場、車站等)。不含商住樓、倉儲物流）。
3.8?擬派項目負責(zé)人為投標(biāo)申請人在職職工的，需提供繳費期限包含2025年8月至2026年1月的投標(biāo)人所屬社保機構(gòu)養(yǎng)老保險繳納清單或證明（繳費單位和投標(biāo)人名稱必須一致，并加蓋社保繳費證明專用章,非獨立法人的分公司社保證明有效），以投標(biāo)人所屬社保機構(gòu)出具的蓋有社保部門專用章（或電子專用章）的社保證明件為準(zhǔn)。若上述負責(zé)人為事業(yè)編制的，以提供繳費期限包含2025年8月至2026年1月由人事代理中心或類似證明機構(gòu)出具的社保證明（需加蓋人事代理中心證明專用章）。若擬派項目負責(zé)人為離退休返聘人員的，須提供退休證明、單位聘用證明及注冊到投標(biāo)人的備案相關(guān)證明，備案時間需在項目招標(biāo)公告發(fā)出前，且該項目負責(zé)人的實際年齡與本項目施工總工期之和不得超過65周歲。
（三）其他：??????????????????/???????????????????
3.9?擬派施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員，具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，人數(shù)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)規(guī)定要求；
3.10投標(biāo)人及其擬派項目負責(zé)人未被列入建筑市場嚴(yán)重失信名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）；
3.11投標(biāo)人及其擬派項目負責(zé)人自?2023?年?1?月?1?日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄；
3.12投標(biāo)人及其擬派項目負責(zé)人投標(biāo)截止日未被列入失信被執(zhí)行人名單；
3.13投標(biāo)人及其擬派項目負責(zé)人未被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
3.14投標(biāo)人及其擬派項目負責(zé)人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺；
3.15省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進浙備案”手續(xù)；
3.16?本工程施工項目部管理人員配備最低標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程二級建造師1人、項目技術(shù)負責(zé)人1人、安全員1人、施工員1人、質(zhì)量員1人、材料員1人、資料員1人，五大員專業(yè)符合建筑專業(yè)工程類別，其中目負責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員、材料員、資料員須為投標(biāo)申請人在職職工，需提供繳費期限包含2025年8月至2026年1月的投標(biāo)人所屬社保機構(gòu)養(yǎng)老保險繳納清單或證明（繳費單位和投標(biāo)人名稱必須一致，并加蓋社保繳費證明專用章,非獨立法人的分公司社保證明有效），以投標(biāo)人所屬社保機構(gòu)出具的蓋有社保部門專用章（或電子專用章）的社保證明件為準(zhǔn)。若上述負責(zé)人為事業(yè)編制的，以提供繳費期限包含2025年8月至2026年1月由人事代理中心或類似證明機構(gòu)出具的社保證明（需加蓋人事代理中心證明專用章）。若擬派項目負責(zé)人為離退休返聘人員的，須提供退休證明、單位聘用證明及注冊到投標(biāo)人的備案相關(guān)證明，備案時間需在項目招標(biāo)公告發(fā)出前，且該項目負責(zé)人的實際年齡與本項目施工總工期之和不得超過65周歲。
4.招投標(biāo)方式
4.1公開招標(biāo)。
4.2R采用評定分離，￡不采用評定分離。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1本項目招標(biāo)文件 (含圖紙) 和補充 (答疑、澄清) 、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放嵊州市公共資源電子交易系統(tǒng)。?
5.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：潛在投標(biāo)人登錄嵊州市公共資源電子交易系統(tǒng)自行下載招標(biāo)文件。
5.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間：公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時間。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為?2026年3月?11 日09時00分，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺：嵊州市公共資源交易中心電子交易平臺。
7.監(jiān)管機構(gòu)：******建設(shè)局。
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：******有限公司招標(biāo)代理：******有限公司
地址：嵊州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)環(huán)區(qū)西路88號????地址：嵊州市領(lǐng)帶園二路國銀智創(chuàng)小微
企業(yè)園八號樓6樓
聯(lián)系人： ???姚源?????????????????????聯(lián)系人： ??汪少春???????????????
電 ?話： ??0575-******?????????????電話： ******????????????????
郵 ?箱： ?????/???????????????????????郵箱： ?******?????????????
2026年2月13日
附件下載：
下元塘老舊小區(qū)施工圖匯總.rar
招標(biāo)公告.pdf
嵊州市下元塘老舊小區(qū)鄰里中心項目（二期）招標(biāo)文件2.13.doc
（預(yù)算編制終稿）嵊州市下元塘老舊小區(qū)鄰里中心項目（二期）.xlsx
