拍賣公告
******法院將于2026年1月28日10時至2026年1月29日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址******/）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行第二次公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
桓仁滿族自治縣華來鎮(zhèn)二戶來村街03組01幢2單元6-2號。
評估價：15.13萬元，起拍價：8.4728萬元，保證金：1萬元，增價幅度：1000元(及倍數(shù)）。
注：
1、標的物以實物為準。標的物面積最終以房地產(chǎn)權(quán)證原件、國土房管部門實測為準若與本公告載明的信息有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
2、標的物詳情請參見評估報告書及標的調(diào)查情況表（僅供參考），以標的物現(xiàn)狀及實際交付為準。
3、標的物成交后涉及房地產(chǎn)過戶情況及稅費金額，請意向競買人到當?shù)叵嚓P部門仔細核實查驗，謹慎參與競買。因未對標的物進行詳細查驗、了解拍賣標的現(xiàn)狀及相關手續(xù)而造成的一切后果，由競買人自行承擔。
******法院及輔助機構(gòu)不做正品及功能的保證請意向競買人慎重考慮。
5、拍賣標的以實物現(xiàn)狀進行拍賣。拍賣成交后，標的外觀、結(jié)構(gòu)、規(guī)格型號、功能及質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。因未對標的物進行詳細查驗、了解現(xiàn)狀而造成的一切后果，由競買人自行承擔。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與************法院確認后可參與競買。
如競買人不符合相關規(guī)定，由競買人自行承擔如競買無效或無法辦理資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關法律責任。
******************法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
******有限公******有限公司安排）。
******有限公司咨詢電話：******、024-****** 。
自即日起至2026年1月27日15時止（節(jié)假日除外）接受咨詢。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，至少一人報名且出價不低于起拍價，無人報名或出價的，本次拍賣流拍。拍賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標的物。若本標的物有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
******法院、網(wǎng)絡拍賣平臺及線下輔助機構(gòu)不承擔瑕疵保證。
特別提示：
1、有意者請親自實地看樣，并自行到相關職能部門咨詢了解欠費、限購、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費用等事宜。未看樣的競買人視為對標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵，責任自負。
2、拍品明細見評估報告明細表。提供的清單僅供參考，現(xiàn)場實物與清單不符時，以拍品交付實物現(xiàn)狀為準，但成交價不作調(diào)整。
3、標的物現(xiàn)存的和潛在的實物及法律上的瑕疵、在過戶過程中相關管理部門的具體要求等事宜由競買人自行了解。有權(quán)機關確認的標的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機關確認的信息為準，但拍賣成交價不做調(diào)整。
4、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行向主管職能部門查詢。在過戶過程中因防疫防控、自然災害及不可抗力原因，不能按時辦理過戶的，待上述情況解除后辦理。因相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風險，本院、網(wǎng)絡拍賣平臺及線下輔助機構(gòu)不承擔擔保責任，不負責處理以上事項，由買受人自行解決，費用自理。
******法院、網(wǎng)絡拍賣平臺及線下輔助機構(gòu)對拍賣標的的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異完整性等不作任何擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。拍賣標的僅限于標的的本身，請競買人仔細察看拍品現(xiàn)狀，拍賣成交后發(fā)現(xiàn)任何數(shù)量及質(zhì)量問題均由買受人自行承擔，且拍賣成交價不做任何調(diào)整。
6、本標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時的現(xiàn)狀為準。本院對標的的結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復的相關費用由買受人承擔。
7、本次拍賣的標的面積是否包含改建、超建******法院不就以上情況承擔責任。設施損壞的修復、超建拆除整改、改建的恢復原狀等風險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔。
8、拍賣標的所屬土地相關信息由競買人自行了解。標的土地性質(zhì)及是否需要補繳費用、具體補繳流程及金額請競買人競買前自行到相關職能部門調(diào)查確認。
9、競買人競買成功后，拍賣標的如存在占用情況，本院將在一定期限內(nèi)進行騰空，具體時限不能確定。
10、成交后標的物移交時的數(shù)量、質(zhì)量等與《評估報告書》及網(wǎng)站上傳信息描述不相符時，則以移交時的現(xiàn)存實物為準，若有誤差，不影響資產(chǎn)拍賣成交價格。
11、拍賣成交******法院、線下輔助機構(gòu)提起訴訟，買受人自行承擔標的物拍賣成交后的一切風險和法律責任。
******法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更及移交手續(xù)。具體手續(xù)及費用請競買人于拍賣前自行到相關單位查詢確認。如標的暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買受人需待辦理條件符合時再自行辦理。
辦理過程中所發(fā)生的一切稅費和所需補交的相關稅費對于法律規(guī)定有明確規(guī)定承擔主體的，由相應的主體承擔；法律明確規(guī)定應由被執(zhí)行人承擔的涉稅款項由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在買受人領取拍賣成交裁定書之日起10日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未提交申請的，視為買受人放棄退還已墊付的稅費。因房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)或變更登記等原因無法繳納的，不予辦理退稅費手續(xù)。
對于未有明確規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔。與涉稅款項無關的其他欠繳的費用（如水、電費、物業(yè)費、采暖費等所有的欠費）以及未明確繳費義務的費用由買受人承擔。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2026年1月17日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結(jié)束后未能競得******************銀行桓仁縣支行；賬號：******************642 )，填寫繳款單時，請在備注欄注明本案執(zhí)行案號：（2025）遼0522執(zhí)恢61號。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
************法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。
******銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前******法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：******86。
******法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人請務必仔細閱讀拍賣須知。此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關利害關系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知
******有限公司咨詢電話：024-******
******法院
京東技術(shù)咨詢電話：******86
******法院
郵編：117000
網(wǎng)址:******/
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。
******法院將于2026年1月28日10時至2026年1月29日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址******/）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行第二次公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
桓仁滿族自治縣華來鎮(zhèn)二戶來村街03組01幢2單元6-2號。
評估價：15.13萬元，起拍價：8.4728萬元，保證金：1萬元，增價幅度：1000元(及倍數(shù)）。
注：
1、標的物以實物為準。標的物面積最終以房地產(chǎn)權(quán)證原件、國土房管部門實測為準若與本公告載明的信息有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
2、標的物詳情請參見評估報告書及標的調(diào)查情況表（僅供參考），以標的物現(xiàn)狀及實際交付為準。
3、標的物成交后涉及房地產(chǎn)過戶情況及稅費金額，請意向競買人到當?shù)叵嚓P部門仔細核實查驗，謹慎參與競買。因未對標的物進行詳細查驗、了解拍賣標的現(xiàn)狀及相關手續(xù)而造成的一切后果，由競買人自行承擔。
******法院及輔助機構(gòu)不做正品及功能的保證請意向競買人慎重考慮。
5、拍賣標的以實物現(xiàn)狀進行拍賣。拍賣成交后，標的外觀、結(jié)構(gòu)、規(guī)格型號、功能及質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。因未對標的物進行詳細查驗、了解現(xiàn)狀而造成的一切后果，由競買人自行承擔。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與************法院確認后可參與競買。
如競買人不符合相關規(guī)定，由競買人自行承擔如競買無效或無法辦理資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關法律責任。
******************法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
******有限公******有限公司安排）。
******有限公司咨詢電話：******、024-****** 。
自即日起至2026年1月27日15時止（節(jié)假日除外）接受咨詢。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，至少一人報名且出價不低于起拍價，無人報名或出價的，本次拍賣流拍。拍賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標的物。若本標的物有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
******法院、網(wǎng)絡拍賣平臺及線下輔助機構(gòu)不承擔瑕疵保證。
特別提示：
1、有意者請親自實地看樣，并自行到相關職能部門咨詢了解欠費、限購、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費用等事宜。未看樣的競買人視為對標的物完全了解，并接受標的物一切已知和未知瑕疵，責任自負。
2、拍品明細見評估報告明細表。提供的清單僅供參考，現(xiàn)場實物與清單不符時，以拍品交付實物現(xiàn)狀為準，但成交價不作調(diào)整。
3、標的物現(xiàn)存的和潛在的實物及法律上的瑕疵、在過戶過程中相關管理部門的具體要求等事宜由競買人自行了解。有權(quán)機關確認的標的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機關確認的信息為準，但拍賣成交價不做調(diào)整。
4、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行向主管職能部門查詢。在過戶過程中因防疫防控、自然災害及不可抗力原因，不能按時辦理過戶的，待上述情況解除后辦理。因相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風險，本院、網(wǎng)絡拍賣平臺及線下輔助機構(gòu)不承擔擔保責任，不負責處理以上事項，由買受人自行解決，費用自理。
******法院、網(wǎng)絡拍賣平臺及線下輔助機構(gòu)對拍賣標的的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異完整性等不作任何擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。拍賣標的僅限于標的的本身，請競買人仔細察看拍品現(xiàn)狀，拍賣成交后發(fā)現(xiàn)任何數(shù)量及質(zhì)量問題均由買受人自行承擔，且拍賣成交價不做任何調(diào)整。
6、本標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時的現(xiàn)狀為準。本院對標的的結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，須修復的相關費用由買受人承擔。
7、本次拍賣的標的面積是否包含改建、超建******法院不就以上情況承擔責任。設施損壞的修復、超建拆除整改、改建的恢復原狀等風險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔。
8、拍賣標的所屬土地相關信息由競買人自行了解。標的土地性質(zhì)及是否需要補繳費用、具體補繳流程及金額請競買人競買前自行到相關職能部門調(diào)查確認。
9、競買人競買成功后，拍賣標的如存在占用情況，本院將在一定期限內(nèi)進行騰空，具體時限不能確定。
10、成交后標的物移交時的數(shù)量、質(zhì)量等與《評估報告書》及網(wǎng)站上傳信息描述不相符時，則以移交時的現(xiàn)存實物為準，若有誤差，不影響資產(chǎn)拍賣成交價格。
11、拍賣成交******法院、線下輔助機構(gòu)提起訴訟，買受人自行承擔標的物拍賣成交后的一切風險和法律責任。
******法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更及移交手續(xù)。具體手續(xù)及費用請競買人于拍賣前自行到相關單位查詢確認。如標的暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買受人需待辦理條件符合時再自行辦理。
辦理過程中所發(fā)生的一切稅費和所需補交的相關稅費對于法律規(guī)定有明確規(guī)定承擔主體的，由相應的主體承擔；法律明確規(guī)定應由被執(zhí)行人承擔的涉稅款項由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在買受人領取拍賣成交裁定書之日起10日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未提交申請的，視為買受人放棄退還已墊付的稅費。因房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)或變更登記等原因無法繳納的，不予辦理退稅費手續(xù)。
對于未有明確規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔。與涉稅款項無關的其他欠繳的費用（如水、電費、物業(yè)費、采暖費等所有的欠費）以及未明確繳費義務的費用由買受人承擔。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2026年1月17日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結(jié)束后未能競得******************銀行桓仁縣支行；賬號：******************642 )，填寫繳款單時，請在備注欄注明本案執(zhí)行案號：（2025）遼0522執(zhí)恢61號。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
************法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。
******銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前******法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：******86。
******法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人請務必仔細閱讀拍賣須知。此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關利害關系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知
******有限公司咨詢電話：024-******
******法院
京東技術(shù)咨詢電話：******86
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