中方縣屋頂公共資源光儲(chǔ)充一體化項(xiàng)目（一期）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目中方縣屋頂公共資源光儲(chǔ)充一體化項(xiàng)目（一期）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，招標(biāo)人為******有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司，招標(biāo)人已取得位于懷化市中方縣境內(nèi)的公共建筑屋頂總面積約23萬(wàn)平方米的光伏發(fā)電資源開(kāi)發(fā)權(quán)、已取得縣域內(nèi)17家單位內(nèi)部場(chǎng)地充電樁建設(shè)、運(yùn)營(yíng)權(quán).（具體詳見(jiàn)項(xiàng)目需求），項(xiàng)目已具備公開(kāi)招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的屋頂光伏發(fā)電投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，17家單位內(nèi)部場(chǎng)地充電樁投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)進(jìn)行進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名稱：中方縣屋頂公共資源光儲(chǔ)充一體化項(xiàng)目（一期）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。
2.2建設(shè)地點(diǎn)：懷化市中方縣縣域內(nèi)。
2.3項(xiàng)目基本情況：招標(biāo)人******有限公司已在懷化市中方縣縣域內(nèi)取得了公共建筑屋頂總面積約23萬(wàn)平方米的光伏發(fā)電資源開(kāi)發(fā)權(quán)，已取得了縣域內(nèi)共計(jì)17家單位內(nèi)部場(chǎng)地充電樁建設(shè)、運(yùn)營(yíng)權(quán)。為了充分利用以上資源，招標(biāo)人擬對(duì)(1)已取得的總面積約23萬(wàn)平方米的公共建筑屋頂以公開(kāi)招標(biāo)形式出讓屋頂使用權(quán)，用于屋頂光伏發(fā)電投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng); 擬對(duì)(2）已取得的縣域內(nèi)共計(jì)17家單位內(nèi)部場(chǎng)地以公開(kāi)招標(biāo)形式確定充電樁建設(shè)、運(yùn)營(yíng)投資商。
2.4招標(biāo)范圍：招標(biāo)方已取得了（1）縣域內(nèi)總面積約23萬(wàn)平方米的公共建筑屋頂光伏發(fā)電資源開(kāi)發(fā)使用經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及（2）縣域內(nèi)17家單位內(nèi)部場(chǎng)地充電樁建設(shè)、運(yùn)營(yíng)權(quán)（具體詳見(jiàn)項(xiàng)目需求），本次招標(biāo)范圍一是對(duì)已取得的縣域內(nèi)總面積約23萬(wàn)平方米的公共建筑屋頂光伏發(fā)電的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)；二是對(duì)已取得的縣域內(nèi)17家單位內(nèi)部場(chǎng)地充電樁的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，以便確定以上項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)商。
2.5招標(biāo)方式：
（1）縣域內(nèi)總面積約23萬(wàn)平方米的公共建筑屋頂光伏發(fā)電投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)權(quán)招標(biāo)方式：
以上公共建筑屋頂光伏發(fā)電投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)權(quán)招標(biāo)方式為招標(biāo)人提供以上總面積約23萬(wàn)平方米的公共建筑屋頂光伏發(fā)使用權(quán)，采取收取屋頂租金形式進(jìn)行招標(biāo)，屋頂面積租金中標(biāo)單價(jià)不低于6元/平方米/年；中標(biāo)人合同簽訂后2年內(nèi)屋頂光伏板建成面積不低于6萬(wàn)平方米、光伏建設(shè)投資額不低于2000萬(wàn)元，中標(biāo)單位負(fù)責(zé)屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目的全部投資、備案、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)維，并與用電單位（縣域內(nèi)相關(guān)各機(jī)關(guān)、事業(yè)單位）簽訂能源管理協(xié)議，通過(guò)“自發(fā)自用、余電上網(wǎng)”模式收取電費(fèi)獲得發(fā)電收益，建設(shè)及運(yùn)營(yíng)期為20年（自合同簽訂之日起計(jì)算），運(yùn)營(yíng)期滿后在同等條件可續(xù)約5年。
（2）縣域內(nèi)17家單位內(nèi)部場(chǎng)地充電樁的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)權(quán)招標(biāo)方式：
以上縣域內(nèi)17家單位內(nèi)部場(chǎng)地充電樁的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，招標(biāo)人擬采用收取充電樁營(yíng)業(yè)總額（除開(kāi)電費(fèi)成本）不低于15%分成的模式進(jìn)行招標(biāo)，充電樁建設(shè)合作模式由招標(biāo)人提供以上充電樁建設(shè)場(chǎng)地，投資方全額出資，負(fù)責(zé)項(xiàng)目充電樁場(chǎng)地建設(shè)、充電樁相關(guān)設(shè)備采購(gòu)、安裝以及其他相關(guān)維修運(yùn)營(yíng)，如建設(shè)場(chǎng)地和充電樁數(shù)量有變化，可據(jù)實(shí)調(diào)整，但充電樁投資建設(shè)數(shù)量不低于清單數(shù)量的70%，充電樁建設(shè)運(yùn)營(yíng)為期10年（自合同簽訂之日起計(jì)算），具體詳見(jiàn)項(xiàng)目需求。
2.6?代理編號(hào)：DLJHH-2026-002
2.7 出讓底價(jià)
①屋頂光伏場(chǎng)地租金單價(jià)：不低于6元/平方米·年
②屋頂光伏板約定期內(nèi)建成面積：不低于6萬(wàn)平方米
③充電樁營(yíng)業(yè)總額（除開(kāi)電費(fèi)成本）招標(biāo)人的分成比例：不低于15%
3、投標(biāo)人的資格要求
3.1投標(biāo)人的資格條件：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的法人，且符合以下規(guī)定：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2投標(biāo)人特定資格條件：①投標(biāo)人須具備電力工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)或建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，且具有國(guó)家電力監(jiān)管部門(mén)頒發(fā)的承裝類、承修類、承試類三級(jí)及以上《承裝（修、試）電力設(shè)施許可證》；②擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有機(jī)電工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且具備有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，③擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備電力工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱。投標(biāo)單位需提供關(guān)鍵崗位人員無(wú)在建項(xiàng)目承諾書(shū)（格式自擬）。
3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，具體要求：1.聯(lián)合體各成員間須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，協(xié)議中明確聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員單位的責(zé)任、權(quán)利以及分工;2.聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)后不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得與其他單位組成新的聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)；3.采用聯(lián)合體投標(biāo)的，采購(gòu)文件中關(guān)于資質(zhì)、業(yè)績(jī)、評(píng)分項(xiàng)等，其中任何一家具備條件即可；4.聯(lián)合體成員不超過(guò)3家。
4、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、期限、地點(diǎn)、方式
4.1有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2026年2月10日至2026年2月24日17:00止（北京時(shí)間）登錄懷化市公共資源交易網(wǎng)（******/ ）選擇“懷化市公共資源交易中心的交易平臺(tái)”在線下載版招標(biāo)文件，如遇招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)操作問(wèn)題，可撥打平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線：0745-******；
4.2投標(biāo)申請(qǐng)人需到懷化市公共資源交易中心窗口辦理CA認(rèn)證，且開(kāi)通產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)才能完成后續(xù)操作。懷化市公共資源交易中心CA窗口電話：0745-******。
5、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
5.1、提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2026年?3月4日10時(shí)00分（北京時(shí)間）；
5.2、投標(biāo)地點(diǎn)：懷化市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室；
5.3、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年?3月4日10時(shí)00分（北京時(shí)間）；
5.4、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：懷化市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室；?
5.5、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封和加寫(xiě)標(biāo)注的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6、公告期限：
6.1、本交易公告在懷化市公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布。公告期限從本交易公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日；
6.2、在其他媒體發(fā)布的交易公告，公告內(nèi)容以本交易公告指定媒體發(fā)布的公告為準(zhǔn)；公告期限自本交易公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起計(jì)算。
7、詢問(wèn)：
投標(biāo)人對(duì)事項(xiàng)如有疑問(wèn)的，可以向招標(biāo)人或者代理機(jī)構(gòu)提出詢問(wèn)。招標(biāo)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。
8、招標(biāo)人、代理機(jī)構(gòu)信息
招標(biāo)人名稱：******有限公司
地??????址：******服務(wù)中心四樓408室
聯(lián)??系??人：丁先生?
電??????話：******
代理機(jī)構(gòu)信息名稱：******有限公司
地 ?????址：懷化市武陵山跨境電商產(chǎn)業(yè)園B7棟二樓
聯(lián)??系 ?人：楊先生
電 ?????話：******
9、其它補(bǔ)充事宜
1、投標(biāo)人須交付投標(biāo)保證金：
繳納人民幣：50000.00 元（ 伍萬(wàn)元整）
******銀行基本賬戶轉(zhuǎn)賬形式遞交。
3、繳納截止時(shí)間為：提交投標(biāo)文件截止時(shí)間止，以保證金支付系統(tǒng)確認(rèn)的到賬時(shí)間為準(zhǔn)（用途欄注明是：“XX項(xiàng)目投標(biāo)保證金”）。
賬戶名稱：懷化市公共資源交易中心
******銀行并生成相對(duì)應(yīng)的子賬號(hào)
（1）投標(biāo)人在懷化市公共資源交易網(wǎng)（******/ ）選擇“懷化市公共資源交易中心的交易平臺(tái)”（首次登入需注冊(cè),完成注冊(cè)并綁定投標(biāo)人CA等相關(guān)手續(xù)后進(jìn)入交易系統(tǒng)），投標(biāo)人選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)操作，生成對(duì)應(yīng)本項(xiàng)目（標(biāo)段）的投標(biāo)保證金子賬號(hào)。該賬號(hào)為投標(biāo)人繳納本項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)保證金的唯一賬號(hào)，請(qǐng)注意保密。
（************銀行基本賬戶一次性足額轉(zhuǎn)入），投標(biāo)人可通過(guò)登入系統(tǒng)查詢保證金到賬及退還情況。
4、未按時(shí)足額繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)將被拒絕。
