第一章 招標(biāo)公告

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興文縣綜合信息化調(diào)度中心大樓物業(yè)管理服務(wù)

招標(biāo)公告

******有限公司就興文縣綜合信息化調(diào)度中心大樓物業(yè)管理服務(wù)，本著“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”原則，組織公開(kāi)招標(biāo)。請(qǐng)符合資格條件的潛在投標(biāo)人參與本項(xiàng)目的公開(kāi)招標(biāo)。

1．項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：興文縣綜合信息化調(diào)度中心大樓物業(yè)管理服務(wù)。

1.2?項(xiàng)目地點(diǎn)：宜賓市興文縣。

1.3?項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目占地面積******辦公室、營(yíng)業(yè)廳、食堂、檔案庫(kù)房、建設(shè)停車(chē)位、內(nèi)部道路硬化等（1 棟建筑地上8層、地下1層，裙樓為3層配套用房），總建筑面積9939.14平方米，其中地上建筑面積6742.20平方米，地下建筑面積3196.94平方米。

1.4?資金落實(shí)情況：已落實(shí)。

1.5?招標(biāo)范圍：

主要包括興文縣綜合信息化調(diào)度中心大樓基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、餐飲服務(wù)、后勤其它服務(wù)三大服務(wù)板塊及協(xié)助業(yè)主開(kāi)展其他綜合后勤服務(wù)工作。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章招標(biāo)人要求。

1.6?標(biāo)段劃分：共劃分1個(gè)標(biāo)段。

1.7?服務(wù)期限：甲乙雙方確認(rèn)入住時(shí)間起2年內(nèi)有效。

1.8 質(zhì)量要求：符合國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)人相關(guān)要求。

2．投標(biāo)人資格要求

2.1 本次招標(biāo)要求：

（1）一般要求：投標(biāo)人必須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格，獨(dú)立履行民事責(zé)任能力；具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；具有履行合同所必需的設(shè)備、人員、資金、專(zhuān)業(yè)技術(shù)、售后服務(wù)等能力。

（2）業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人具備2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間之前至少有1個(gè)非住宅類(lèi)似辦公樓物業(yè)服務(wù)類(lèi)合同。

（3）人員要求：滿(mǎn)足招標(biāo)人對(duì)物業(yè)管理服務(wù)最低服務(wù)人員配置的要求（（詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章 招標(biāo)人要求 三、人員配置要求）。

（4）財(cái)務(wù)要求：******事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)報(bào)告。新成立企業(yè)不滿(mǎn)足招標(biāo)人年度要求的，投標(biāo)人只提供成立后相應(yīng)年度的資料（2025年之后新成立企業(yè)可不提供）。

（5）信譽(yù)要求：投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)；近年（2022年至今）沒(méi)有處于投標(biāo)禁入期；沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；在國(guó)內(nèi)招投標(biāo)活動(dòng)、合同履行、售后服務(wù)及產(chǎn)品運(yùn)行過(guò)程中，未受到公開(kāi)通報(bào)批評(píng)；在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）中未列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

2.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3．招標(biāo)文件的獲取

3.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年12月29日至2026年1月19日登陸陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：******/）參與項(xiàng)目報(bào)名，并按頁(yè)面指示繳納招標(biāo)文件費(fèi)用并下載招標(biāo)文件。采購(gòu)人不提供文件獲取的其他方式。

3.2電子招標(biāo)文件不收費(fèi)，但平臺(tái)自動(dòng)收取系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)50元，該費(fèi)用售后不退。

******銀行實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)對(duì)接，從繳費(fèi)賬號(hào)生成、繳費(fèi)確認(rèn)、標(biāo)書(shū)下載和投標(biāo)功能開(kāi)放，全部實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化、線上化，請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必按照下述要求繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用，避免影響投標(biāo)。

（************銀行賬號(hào)。

（******銀行系統(tǒng)會(huì)同步自動(dòng)將繳費(fèi)信息推送至“天府陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”和投標(biāo)人，平臺(tái)系統(tǒng)亦同步開(kāi)放權(quán)限，投標(biāo)人即可在平臺(tái)瀏覽和下載標(biāo)書(shū)。

（3）請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必嚴(yán)格按照上述要求進(jìn)行投標(biāo)操作。若投標(biāo)人繳費(fèi)到錯(cuò)誤賬號(hào)，四川能投天府陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)無(wú)法開(kāi)放投標(biāo)功能，由

此無(wú)法購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)、無(wú)法投標(biāo)、退回款項(xiàng)延遲等產(chǎn)生的一切損失，均由投

標(biāo)人自行承擔(dān)。招標(biāo)人也只能在開(kāi)標(biāo)后才能退款。

4．投標(biāo)文件的遞交

4.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2026年1月21日10時(shí)00分，地點(diǎn)為宜賓市敘州區(qū)一曼路778號(hào)會(huì)議室。

4.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在天府陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)******/上發(fā)布。

6．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******有限公司

地址：四川省宜賓市敘州區(qū)一曼路778號(hào)

聯(lián)系人：???黃先生 ?????

電話：???0831-****** ???????????

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2025年12月29日