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揚(yáng)州瘦西湖旅游休閑綜合服務(wù)基地食品加工及洗滌中心等裝修工程招標(biāo)公告

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2026-02-14

招標(biāo)文件下載

揚(yáng)州瘦西湖旅游休閑綜合服務(wù)基地食品加工及洗滌中心等裝修工程招標(biāo)公告

工程編號(hào)

?YZSFJSZ******07

工程名稱

?揚(yáng)州瘦西湖旅游休閑綜合服務(wù)基地建設(shè)工程

招標(biāo)人名稱

******有限責(zé)任公司

代理機(jī)構(gòu)名稱

******有限公司

項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱

?揚(yáng)州市行政審批局

工程所須資金來(lái)源

?企業(yè)投資

工程地點(diǎn)

******中學(xué)用地邊界，西至葉橋路，北至秋實(shí)路。

工程規(guī)模

?本項(xiàng)目位于GZ376地塊內(nèi)。建設(shè)內(nèi)容主要包括酒店、酒店配套用房、中央廚房、洗滌中心等輻射揚(yáng)州及周邊地區(qū)的旅游休閑全鏈條服務(wù)基地。同步實(shí)施室外配套工程?？偨ㄖ娣e約28904.49平方米。其中地上建筑面積21458.98平方米，地下建筑面積7445.51平方米?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，地上10層，地下1層。

標(biāo)段具體信息

標(biāo)段編號(hào)

標(biāo)段名稱

發(fā)包方式

合同估算價(jià)(萬(wàn)元)

計(jì)劃發(fā)包時(shí)間

?YZSFJSZ************

?揚(yáng)州瘦西湖旅游休閑綜合服務(wù)基地食品加工及洗滌中心等裝修工程

?公開(kāi)招標(biāo)

?1700

?2026-04-01

申請(qǐng)人可申請(qǐng)的最多標(biāo)段數(shù)

公告發(fā)布日期

?2026-02-14

投標(biāo)保證金金額

?170000元

投標(biāo)保證金開(kāi)戶行

******有限公司揚(yáng)州新城支行

投標(biāo)保證金帳號(hào)

?******************002

計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間

?2026年04月01日

計(jì)劃竣工時(shí)間

?2026年07月09日

公告開(kāi)始時(shí)間

?2026-02-14

公告結(jié)束時(shí)間

?2026-02-28

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)

擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)

企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)

項(xiàng)目經(jīng)理(總監(jiān))業(yè)績(jī)、信譽(yù)

其他條件

?詳見(jiàn)預(yù)審文件

公告信息

? 揚(yáng)州瘦西湖旅游休閑綜合服務(wù)基地食品加工及洗滌中心等裝修工程招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

????本招標(biāo)項(xiàng)目揚(yáng)州瘦西湖旅游休閑綜合服務(wù)基地建設(shè)************有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)投資，項(xiàng)目出資比例為其他國(guó)有100.0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目揚(yáng)州瘦西湖旅游休閑綜合服務(wù)基地食品加工及洗滌中心等裝修工程標(biāo)段的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

????2.1 項(xiàng)目概況
******中學(xué)用地邊界，西至葉橋路，北至秋實(shí)路
????2.1.2 工程規(guī)模：建筑面積約10343.60平方米
????2.1.3 合同估算價(jià)：1700.0 萬(wàn)元
????2.1.4 工期要求：100日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期：2026年04月01日，竣工日期：2026年07月09日
????2.1.5 其他:/
????2.2 招標(biāo)范圍：揚(yáng)州瘦西湖旅游休閑綜合服務(wù)基地食品加工及洗滌中心等裝修工程施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的施工。

三、申請(qǐng)人資格要求

????3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，且須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并滿足以下要求：1、有獨(dú)立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。
????3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證),且滿足下列條件：1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。）；2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
????3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：
????3.3.1 投標(biāo)人近3個(gè)月中任意一個(gè)月為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。(應(yīng)提供由勞動(dòng)部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明;如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明)；
????3.3.2 投標(biāo)人沒(méi)有在招投標(biāo)活動(dòng)中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；
????3.3.3 投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)
????3.3.4 本工程設(shè)置以下可選條件作為投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：
????擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2022年01月01日以來(lái)承擔(dān)過(guò)類似工程，類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 2022 年 01 月01 日以來(lái)承擔(dān)過(guò)類似工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）。類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)雾?xiàng)合同額1000萬(wàn)元及以上的裝飾裝修工程，業(yè)績(jī)應(yīng)提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2、合同；3、符合國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。業(yè)績(jī)時(shí)間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)。證明資料中涉及評(píng)標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)；擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的類似業(yè)績(jī)證明資料中所注明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱應(yīng)與擬投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱一致，如有變更，應(yīng)附項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更備案資料。
????3.4 投標(biāo)人不得有資審文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
????3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)滿足資審文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的要求。
????3.6?根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》的通知（蘇信用辦（2018）23 ******委員會(huì)進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請(qǐng)人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國(guó)”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

四、資格審查

????本次招標(biāo)采用資格預(yù)審方式進(jìn)行資格審查。

五、資格審查文件獲取

????5.1資格審查文件的獲取時(shí)間為：2026年02月14日至2026年02月28日；
????5.2資格審查文件的獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；本招標(biāo)公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版；

六、資格審查截至?xí)r間

????6.1 資格審查登記截止時(shí)間為：2026年03月09日14時(shí)00分。
????6.2 資格審查時(shí)間為：2026年03月09日14時(shí)00分。本次資格審查采用網(wǎng)上資格審查。各投標(biāo)單位請(qǐng)于2026年03月09日14時(shí)00分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過(guò)系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過(guò)資格審查。

七、評(píng)標(biāo)辦法

????本工程采用綜合評(píng)估法。因公告模板設(shè)置原因，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與細(xì)則詳見(jiàn)揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)招標(biāo)公告附件欄?？偡?00分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)：85分；施工組織設(shè)計(jì)：10分；投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)：5分。（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)（85分）投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.6分（不少于0.6分），每高1%扣0.9分（負(fù)偏離扣分的1.5倍）；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。在投標(biāo)文件開(kāi)啟（解密）后，從以下方法一、方法二中隨機(jī)抽取一種。方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4－6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在投標(biāo)文件開(kāi)啟（解密）后由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為：95%～98%（每0.5%一檔）；方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4－6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1 B×K2×Q2 Q2=1－Q1；Q1的取值范圍為：65%～85% （每5%一檔）；K1的取值范圍為：95%～98%（每0.5%一檔）；K2的取值范圍為：建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。Q1、K1值在投標(biāo)文件開(kāi)啟（解密）后由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定。K2的取值為：94% 。（二）施工組織設(shè)計(jì)（10分） 1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分（1分）；2.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置（1分）；3. 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施（1分）；4.施工過(guò)程各階段質(zhì)量安全的保證措施（1分）；5．勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃（1分）；6．關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案（3分）；7.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用（1分）；8.其他揚(yáng)塵污染防控方案和安全專項(xiàng)方案（1分）。（三）投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)（5分）信用標(biāo)得分由評(píng)標(biāo)系統(tǒng)自揚(yáng)州公共資源交易平臺(tái)主體信用企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)中自動(dòng)獲取。本項(xiàng)目實(shí)行兩階段評(píng)標(biāo)，開(kāi)******委員會(huì)先進(jìn)行初步評(píng)審，然后對(duì)初步評(píng)審合格的投標(biāo)人的商務(wù)技術(shù)文件進(jìn)行評(píng)審。根據(jù)第一階段匯總得分排在前若干名的，才能進(jìn)入第二階段評(píng)標(biāo)。①按照投標(biāo)人商務(wù)技術(shù)文件得分由高到低的順序進(jìn)行排序，投標(biāo)人得分相同時(shí)，得分相同的單位并列排序；投標(biāo)人得分家數(shù)為12個(gè)及以上的，取前9名；投標(biāo)人得分家數(shù)為9-11個(gè)的，取前7名；投標(biāo)人得分家數(shù)為8個(gè)及以下的，取前5名。投標(biāo)人得分家數(shù)為3-5個(gè)的，則全部進(jìn)入第二階段評(píng)標(biāo)。投標(biāo)人得分未進(jìn)入上述規(guī)定名次的，不再進(jìn)入第二階段詳細(xì)評(píng)審。②取定投標(biāo)人時(shí)，因得分相同并列排序的，同時(shí)進(jìn)入第二階段。因得分相同并列排序的情形，不受取定人數(shù)的限制。③第一階段匯總************委員會(huì)僅針對(duì)進(jìn)入第二階段評(píng)標(biāo)的投標(biāo)文件進(jìn)行第二階段評(píng)審。

八、發(fā)布公告的媒介

????本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺(tái)、揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。

九、投標(biāo)保證金

????投標(biāo)保證金：170000.0元人民幣，具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)公告欄附件

十、聯(lián)系方式

	******有限責(zé)任公司	******有限公司
	地址：揚(yáng)州市長(zhǎng)春路一號(hào)	地址：揚(yáng)州市蜀岡-瘦西湖風(fēng)景名勝區(qū)瘦西湖路195號(hào)花都匯商務(wù)中心5棟
	郵編：	郵編：225000
	聯(lián)系人：	聯(lián)系人：劉萌
	電話:	電話:******
	傳真：	傳真：
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十一、備注

????備注:11.1申請(qǐng)人近3個(gè)月（2025年11月-2026年01月）中任意一個(gè)月為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)(應(yīng)提供由勞動(dòng)部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與資格預(yù)審文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；截止日前成立不足 3 個(gè)月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊(cè)（名冊(cè)中包含授權(quán)委托人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）；新成立企業(yè)距資格審查截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準(zhǔn)）；已退休人員提供退休證明)； 11.2本工程采用“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本”進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)登記前完成CA認(rèn)證和電子簽章鎖和網(wǎng)上注冊(cè)，并通過(guò)“揚(yáng)州市公共資源交易系統(tǒng)” 完成網(wǎng)上投標(biāo)登記，資格預(yù)審文件制作、上傳，資格審查合格后完成網(wǎng)上支付，招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問(wèn)，答疑文件下載，招標(biāo)控制價(jià)文件下載，電子標(biāo)書制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)—交易向?qū)А毕螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：******00。 11.3投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被《關(guān)于公布2025年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件限制市場(chǎng)準(zhǔn)人及批評(píng)提醒企業(yè)和人員名單的通知》（蘇建函建管〔2025〕183號(hào)）列入“全省限制市場(chǎng)準(zhǔn)入企業(yè)（人員）名單”，或在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已被江蘇省城鄉(xiāng)與住房建設(shè)廳解除限制市場(chǎng)準(zhǔn)入（如解除限制應(yīng)提供省住建廳出具的證明材料）。 11.4潛在投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利，本項(xiàng)目投訴處理執(zhí)行《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》（蘇建規(guī)字【2016】4 號(hào)文）。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：劉萌，聯(lián)系電話：******，通訊地址：揚(yáng)州市蜀岡-瘦西湖風(fēng)景名勝區(qū)瘦西湖路195號(hào)花都匯商務(wù)中心5棟。工程建設(shè)項(xiàng)目異議、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“揚(yáng)州市公共資源電子交易平臺(tái)(投標(biāo)人)”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項(xiàng)，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見(jiàn)電子交易平臺(tái)。 11.5因招標(biāo)公告模板設(shè)置原因，相關(guān)內(nèi)容及說(shuō)法不一致的，以招標(biāo)公告附件為準(zhǔn)。

2026年02月14日????????

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