一、項目基本情況

　　1.項目編號：HBXYZB（2025）251

　　2.采購計劃備案號：無

　　3.項目名稱：西陵區(qū)危舊改改造-鐵路大院項目（西城·啟元）住宅前期物業(yè)服務

　　4.采購方式：公開招標

　　5.預算金額：住宅1.2元/平方米*月（含電梯運行等公共設施設備維護費用）。

　　6.最高限價：住宅1.2元/平方米*月（含電梯運行等公共設施設備維護費用）。

　　7.采購需求：為西陵區(qū)危舊改改造-鐵路大院項目（西城·啟元）住宅提供前期物業(yè)管理服務，服務內容包括但不限于綜合管理服務、物業(yè)共用部位與共用設施設備管理、公共秩序維護服務、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務、綠化養(yǎng)護服務。（具體內容詳見第三章采購需求）

******委員會與選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同之日止。

　　9.本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

　　10.本項目（是/否）接受合同分包：否

　　11.本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

　　二、申請人的資格要求

　　1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

　?。?）具有獨立承擔民事責任的能力；

　?。?）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

　?。?）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

　　（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

　　（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

　　（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

　　3.為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

　　4.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

　　5.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

　　三、獲取招標文件

　　1.時間：2026年2月12日至2026年2月28日17時30分（北京時間）

******有限公司（宜昌市中南路35號興發(fā)廣場A座（寫字樓）5樓）

　　3.方式：投標人應攜帶法定代表************有限公司獲取招標文件。

　　四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

　　1.截止時間：2026年3月5日14時30分（北京時間）

　　2.地點：宜昌市西陵區(qū)公共資源交易中心（東山大道102號）6樓評標二室。

　　五、公告期限

　　自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

　　六、其他補充事宜

　　1.投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發(fā)布的更正公告或澄清修改文件中的相關信息。

******人民政府網。

　　七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

******有限公司

　　聯(lián)系人：左嘉

　　聯(lián)系電話：******

　　聯(lián)系地址：宜昌市西陵區(qū)西陵二路18號三峽雙創(chuàng)中心14層

******有限公司

　　聯(lián)系人：康昌

　　聯(lián)系電話：0717-******-8035

　　聯(lián)系地址：宜昌市中南路35號興發(fā)廣場A座（寫字樓）5樓