項目概況
??????
天鐵街社區(qū)長效物業(yè)管理服務項目招標項目的潛在投標人應在
天津市政府采購中心網(wǎng)獲取招標文件，并于
2026年03月06日 08點30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：TJHD-2026-D-0002
項目名稱：天鐵街社區(qū)長效物業(yè)管理服務項目
預算金額：434.1萬元
最高限價：434.1萬元
采購需求：
| 第1包 |
否
|
149.97296 |
149.97296 |
物業(yè)管理服務 |
神山社區(qū)、神黃社區(qū)物業(yè)管理服務項目，包含環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔、綠化衛(wèi)生管理，公共施設維修保養(yǎng)、臨時性門崗、執(zhí)勤巡視管理、車輛停放秩序維護管理社區(qū)綜合治理基本服務內(nèi)容，詳見招標文件。 |
| 第2包 |
否
|
133.80614 |
133.80614 |
物業(yè)管理服務 |
黃花腦社區(qū)寨坡山網(wǎng)格、旁岐社區(qū)物業(yè)管理服務項目，包含環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔、綠化衛(wèi)生管理，公共施設維修保養(yǎng)、臨時性門崗、執(zhí)勤巡視管理、車輛停放秩序維護管理社區(qū)綜合治理基本服務內(nèi)容，詳見招標文件。 |
| 第3包 |
否
|
150.3209 |
150.3209 |
物業(yè)管理服務 |
黃花腦社區(qū)（寨坡山網(wǎng)格除外）、新家園社區(qū)物業(yè)管理服務項目，包含環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔、綠化衛(wèi)生管理，公共施設維修保養(yǎng)、臨時性門崗、執(zhí)勤巡視管理、車輛停放秩序維護管理社區(qū)綜合治理基本服務內(nèi)容，詳見招標文件。 |
合同履行期限：1年
本項目不接受聯(lián)合體參與 ，本項目不接受進口產(chǎn)品
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：（一）根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫[2020]46號）規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)采購。
（二）根據(jù)財政部發(fā)布的《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。
（三）根據(jù)財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。
注：中小微企業(yè)以投標人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標準，殘疾人
************管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。
******辦公室關于印發(fā)<商品包裝政府采購需求標準（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標準（試行）>的通知》（財辦庫〔2020〕123號）要求執(zhí)行。
（五）按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)開標當日解密截止時間“信用中國”網(wǎng)站（
******）、中國政府采購網(wǎng)（
******）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔。
（六）根據(jù)《關于推動解決
******委員會應當啟動對該供應商的異常低價審查程序：
1. 供應商報價<全部通過符合性審查供應商報價平均值×50%；
2. 供應商報價<通過符合性審查的次低供應商報價×50%；
3. 供應商報價<最高限價×45%；
******委員會基于專業(yè)判斷，認為供應商報價過低，有可能影響產(chǎn)品質量或者不能誠信履約的其他情形。 本項目專門面向中小企業(yè)采購；
3.本項目的特定資格要求：（一）供應商應具備獨立法人資格。
（二）投標人須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：
1. 營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書掃描件或自然人的身份證明掃描件。
2. 財務狀況報告等相關材料：
******事務所審計的2024年度或2025年度財務報告掃描件。
B. 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度的書面聲明。
注：A、B兩項提供任意一項均可。
3. 依法繳納稅收和社會保障資金的書面聲明。
4. 投標截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。
5. 提交具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力證明材料。
（三）本項目不接受聯(lián)合體投標。
（四）本項目專門面向中小企業(yè)采購，提供《中小企業(yè)聲明函》。
三、獲取招標文件
時間：
2026年02月13日到
2026年02月27日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：天津市政府采購中心網(wǎng)
******有限公司發(fā)出的CA數(shù)字證書（原天津市電子認證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登錄天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：
******）-“網(wǎng)上招投標”-“供應商登錄”-“區(qū)級集采機構入口”下載招標文件。
售價：0元
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2026年03月06日 08點30分（北京時間）。
地點：天津市政府采購中心網(wǎng)
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
本項目不收取投標保證金和履約保證金。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
******辦事處機關
******辦事處
??聯(lián)系方式：0310-
******
2.采購代理機構信息
******服務中心
??地址：天津市河東區(qū)建新路27號
??聯(lián)系方式：022-
******
3.項目聯(lián)系方式
??項目聯(lián)系人：潘紹明
??電 話：022-
******
采購文件下載
招標文件（TJHD-2026-D-0002）終稿.docx
******服務中心??????
2026年02月13日??????
相關公告：
