公告基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | JC******8 | 項(xiàng)目名稱 | 深圳市龍華區(qū)觀瀾版畫美術(shù)館小會(huì)議室 |
| 起始日期 | 2026年02月24日 00時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | 2026年03月06日 18時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 未租 | 地址 | 廣東省深圳市龍華區(qū)裕新路中國版畫博物館 |
| 面積/數(shù)量 | 115.00平方米 | 權(quán)屬情況 | 有權(quán)屬說明 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 其他類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 是否允許轉(zhuǎn)租，分租 | 否 | 出租期 | 3年 |
| 響應(yīng)有效期 | 90個(gè)自然日 | 免租期 | 3個(gè)月 |
| 租金是否含稅 | 是 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后30個(gè)自然日 |
| 招租底價(jià) | 40元/平方米/月 | 租金的遞增 | 從第三年起，月租金按照上一年租金的5%遞增（即第三年遞增5%） |
| 租金支付方式 | 月付 | 資產(chǎn)用途限定 | 綜合(多元化業(yè)態(tài)（版畫創(chuàng)作體驗(yàn)、版畫修復(fù)、青少年研學(xué)、講座論壇，應(yīng)滿足以上其一）) |
| 履約條件 | 1.按時(shí)交納租金、履約保證金等相關(guān)費(fèi)用，履約保證金為首年2個(gè)月租金（以成交價(jià)計(jì)算），在簽訂合同7個(gè)工作日內(nèi)交至出租方賬戶； 2.水電費(fèi)費(fèi)用：承租方向出租方繳納水電費(fèi)，水費(fèi)6元/噸，電費(fèi)1.5元/度； 3.未經(jīng)出租方書面確認(rèn)，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租； ******消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向出租方提出賠償（補(bǔ)償）及退還項(xiàng)目履約保證金的要求。 5.承租方應(yīng)在《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后的30個(gè)自然日內(nèi)簽訂合同及相關(guān)協(xié)議，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保******集團(tuán)的資料一致，否則即視為承租方違約。 6.意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及龍華區(qū)當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿?bào)名參加本項(xiàng)目的，視為已對交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn),招租人對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 7.物業(yè)水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以物業(yè)水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。 如本物業(yè)在租賃期間內(nèi)，需進(jìn)行開發(fā)利用或政府、開發(fā)商擬對本物業(yè)進(jìn)行城市更新、土地整備利益統(tǒng)籌、升級改造等形式的開發(fā)利用的，招租人需提前三個(gè)月通知承租方，并有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，由此造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 ******************消防費(fèi)用，也由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。 ******消防安全等法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營,承租方法定代表人或?qū)嶋H******************消防隊(duì)，積極配合主管部門監(jiān)督檢查工作,對存在安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。 10.承租方若拖欠租金兩個(gè)月以上(包含兩個(gè)月)，招租人有權(quán)沒收其履約保證金并無條件解除合同； 11.租賃到期，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用。 12.其他未盡事宜以雙方正式簽訂的合同為準(zhǔn)。 | ||
| 其他補(bǔ)充說明 | 1.租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，第一個(gè)計(jì)租月的租金于房屋交付之前支付，其后于每月7個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。 2.履約保證金、其他費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 標(biāo)的情況： 有裝修（地坪漆地面，刷漆墻面，木柵欄天花），如需再裝修由成交人負(fù)擔(dān)裝修費(fèi) 房屋產(chǎn)權(quán)證：無 規(guī)劃建設(shè)手續(xù)情況：有建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ******消防由中標(biāo)方按照相關(guān)要求自行辦理） 地址：位于深圳市龍華區(qū)裕新路125號(hào)A區(qū)第一層手藝工作室旁，臨大門西南側(cè) 資產(chǎn)權(quán)屬情況：有權(quán)屬說明 出租用途：多元化業(yè)態(tài)（版畫創(chuàng)作體驗(yàn)、版畫修復(fù)、青少年研學(xué)、講座論壇，應(yīng)滿足以上其一）。 招租底價(jià)：40元/㎡/月（含稅） 出租期限：3年(以實(shí)際交付之日起計(jì)算租期); 免租期限：3個(gè)月（包含在租賃期限內(nèi)） 遞增方式：從第三年起，月租金按照上一年租金的5%遞增 出租資產(chǎn)使用情況：空置 是否涉及優(yōu)先承租權(quán)：否 是否允許聯(lián)合承租：否 ******銀行賬戶的方式交納當(dāng)月租金 交納交易保證金時(shí)間及交納方式： ******有限公司所指定賬戶交納交易保證金（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2、具體方式： ①意向承租方在公告期滿前按公告要求報(bào)名； ②意向承租方現(xiàn)場報(bào)名成功后，應(yīng)按照本公告要求交納競價(jià)保證金；未按照要求交納競價(jià)保證金的意向承租方，不得參加該項(xiàng)目的公開競價(jià)。 3.匯款必須一次足額匯入，不能把交易保證金拆分成多筆分次匯入，因保證金未足額交納而未報(bào)名成功的，責(zé)任自負(fù)。 以企業(yè)或其他組織、個(gè)人名義參加競投的，保證金付款人必須為企業(yè)或其他組織、個(gè)人自身對公賬戶。 交易保證金處置方式： ************有限公司無息原路退回。 2、其他未中標(biāo)投標(biāo)人的交易保證金，由業(yè)務(wù)系統(tǒng)在成交結(jié)果公示結(jié)束后自動(dòng)原渠道退付。 （備注:如果出現(xiàn)意向承租方更名、賬戶信息有誤、賬戶注銷等特殊情況的，意向承租方需補(bǔ)充相關(guān)書面文件另行發(fā)起退付。） 3、意向承租方如有下列情形之一，取消承租資格，所交納交易保證金不予退還： （1）在被確定為成交人/中標(biāo)人后，無故放棄中選資格或存在未按交易文件要求簽訂合同等不參與后續(xù)交易活動(dòng)的情形的；； （2）被確定為最終承租方后，無正當(dāng)理由不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同； （3）在被確定為成交人/中標(biāo)人后，未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費(fèi)的； （4）與其他意向承租方惡意串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正； （5）交納交易保證金后單方撤銷申請，不提交報(bào)價(jià)（但其他意向方已提交報(bào)價(jià)的除外）； （6）提供虛假主體材料和證明文件等材料； （7）存在法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。 意向承租人認(rèn)為本公告存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請于異議截止時(shí)間之前（即本公告期內(nèi)）以書面方式（加蓋公章）提出異議，逾期不予受理，異議材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交,具體操作指南請異議申請人詳見深圳公共資源交易中心網(wǎng)頁（******/jyfw/details.html?contentId=******）。 | ||
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
| 履約保證金金額 | 履約保證金為首年2個(gè)月租金（以成交價(jià)計(jì)算），在簽訂合同7個(gè)工作日內(nèi)交至出租方賬戶 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公開競價(jià)(多輪報(bào)價(jià)) | ||
| 交易方式變更說明 | 公告期滿，如征集到3家（含）以上符合條件的意向承租方采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多輪報(bào)價(jià)） | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 重新發(fā)布公告 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報(bào)名者 | 不變更招租條件，延長信息公告期限 | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 線上報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1.意向承租方須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格的法人或是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的其它組織或自然人（提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他有效的主體資格證明文件；自然人提供本人身份證復(fù)印件）。 2.承租方需在承諾書中說明承租業(yè)態(tài)為多元化業(yè)態(tài)（版畫創(chuàng)作體驗(yàn)、版畫修復(fù)、青少年研學(xué)、講座論壇，應(yīng)滿足以上其一），經(jīng)營品牌及業(yè)態(tài)不做更改，若涉及商標(biāo)侵權(quán)等自行承擔(dān)責(zé)任。(提供《承諾函》并蓋單位章) 3.承租方承諾營業(yè)范圍符合本次招租物業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)用途不符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，出租方有拒絕其參加的權(quán)利。(提供《承諾函》并蓋單位章) 4.承租方承諾無不良記錄經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)承租方存在不良經(jīng)營或被政府相關(guān)部門處罰的，出租方有拒絕其參加的權(quán)利。(提供《承諾函》并蓋單位章) 5.在近三年內(nèi)意向承租方或其法定代表人未有行賄犯罪行為的（提供《承諾函》并蓋單位章）。 ******法院在各級信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單（提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢頁面截圖（查詢網(wǎng)站為******/shixin/），應(yīng)顯示查詢結(jié)果，并蓋單位章）。 ******商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢頁面截圖（查詢網(wǎng)站為******，應(yīng)包括企業(yè)名稱、法定代表人、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息等內(nèi)容，并蓋單位章）。 8.單位負(fù)責(zé)人或法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的兩個(gè)或兩個(gè)以上的法人，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目的承租。（提供《承諾函》并蓋單位章）。 9.本次招租不允許聯(lián)合體承租。（提供《承諾函》并蓋單位章）。特別提示： 意向承租人按照本征集公告規(guī)定向交易實(shí)施機(jī)構(gòu)提供意向登記材料，并對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、有效性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。交易實(shí)施機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對意向承租人提交的意向登記材料進(jìn)行齊全性核查。材料齊全的，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以受理；材料不齊全的，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到意向登記材料之日后一個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)告知意向方需要補(bǔ)充的材料和時(shí)限。 1．資格審查方式：資格預(yù)審。即意向承租人按照本公告規(guī)定提交意向登記材料（資格審查申請文件），征集期限截止后，由本交易實(shí)施機(jī)構(gòu)對意向承租人提交的材料齊全性進(jìn)行形式核查后，并將意向申請及形式核查情況提交出租方，由出租方對意向承租人的進(jìn)行正式資格審查。本項(xiàng)目采取的交易方式，需結(jié)合出租方資格審查結(jié)果，依據(jù)本項(xiàng)目公告的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 2．資格審查方法：采用合格制，即凡符合本公告要求的資格條件的競標(biāo)申請人均通過資格審查。 3．出租方確定資格通過名單后，由交易實(shí)施機(jī)構(gòu)將資格審查合格名單通知意向承租人。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方登記資料（所有資料均需加蓋單位章，個(gè)人報(bào)名加按本人指模）。提交以下材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。 1.提供有效的營業(yè)執(zhí)照或行政事業(yè)單位法人證明材料，或其他有效的主體資格證明文件（提供復(fù)印件并加蓋意向承租人公章，驗(yàn)原件）。 2.以分公司名義參與承租的，須提供總公司或具有獨(dú)立法人的上一級公司出具的愿為其參與本項(xiàng)目承租的行為以及履約等行為承擔(dān)民事責(zé)任的加蓋總公司公章的授權(quán)函（原件），并同時(shí)提供總公司和分公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并同時(shí)加蓋公章。 3.承租方應(yīng)具備的資格條件承諾函 4.中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢頁面截圖（查詢網(wǎng)站為******/shixin/，應(yīng)顯示查詢結(jié)果，并蓋單位章） 5.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢頁面截圖（查詢網(wǎng)站為******，應(yīng)包括列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，并蓋單位章）。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時(shí)間 | 2026年03月06日 18時(shí)00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 10,000元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：******/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保證金交納截至?xí)r間 | 2026年03月06日 18時(shí)00分00秒 | ||
交易機(jī)構(gòu)信息
| 名稱 | ******有限公司龍華分公司 | 地址 | ******街道大和社區(qū)大和路288號(hào)寶觀城錦鯉大廈22樓 |
| 聯(lián)系人 | 彭工 | 聯(lián)系方式 | ******，****** |
出租方信息
| 名稱 | ******體育局 | ||
其他
| 特殊事項(xiàng)說明 | 1.本項(xiàng)目由承租方自行完善本項(xiàng)目的租賃登記或備案(出租方予以必要的協(xié)助)以確保本項(xiàng)目經(jīng)營的合法性，并承擔(dān)本項(xiàng)目的全部投資及相關(guān)所有政府審批費(fèi)用； 2.該出租物業(yè)按現(xiàn)狀交付，意向承租方不能改變現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，涉及室內(nèi)優(yōu)化及裝修需經(jīng)出租方審批； 3.意向承租人報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼撸庀虺凶馊俗栽笀?bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。 4.交易公告中已注明該物業(yè)房地產(chǎn)證情況，意向承租人自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的視為已知悉并認(rèn)可該物業(yè)的房地產(chǎn)證情況，同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。 5.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義******消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給招租人。 6.如需裝修及改建的報(bào)批******消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給招租人。 7.若物業(yè)因城市建設(shè)規(guī)劃或城市更新改造需要拆遷，招租人有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，成交人應(yīng)無條件配合，且不得以此為由向出租方主張賠償或補(bǔ)償，因政府征收或城市更新造成承租人的一切損失由其自行承擔(dān)。 8.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向招租人提出賠償（補(bǔ)償）。 9.成交人應(yīng)在獲取成交通知書后按要求與招租人簽訂租賃合同，否則視為放棄成交資格，所交納交易保證金不予退還，招租人有權(quán)重新出租物業(yè)，無需對成交人承擔(dān)賠償責(zé)任。 10.標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。 11.因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵、出租方與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛的相關(guān)事項(xiàng)均與交易平臺(tái)無關(guān)。 12.交易服務(wù)費(fèi)： ******有限公司（深圳公共資源交易中心）業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔2023〕69號(hào)）要求收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按首年月租金*50%或租賃期內(nèi)總租金 1%（孰低原則）收取，由成交人支付； ******有限公司支付交易服務(wù)費(fèi)，成交人支付本次交易服務(wù)費(fèi)后，由本交易實(shí)施機(jī)構(gòu)向成交人發(fā)放成交通知書，成交人按照成交通知書與招租人簽訂合同。若成交人不按要求交納服務(wù)費(fèi)的，本交易實(shí)施機(jī)構(gòu)有權(quán)在成交人交納的交易保證金中足額扣取交易服務(wù)費(fèi)。 13.承租方在報(bào)名前應(yīng)充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀，（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息，建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等）。 14.以上出租區(qū)域名稱僅指當(dāng)前名稱，以便確認(rèn)出租公共空間的位置，最終用途及店鋪名稱以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | ||
