******有限責(zé)任公司廠房及存儲場地租賃項(xiàng)目

采購公告

根據(jù)《黑龍江省國資委出資企業(yè)陽光采購監(jiān)督指導(dǎo)意見》和《國有企業(yè)采購操作規(guī)范》(T/CFLP0016-2019)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)******有限責(zé)任公司廠房及存儲場地租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1.1 項(xiàng)目名稱：******有限責(zé)任公司廠房及存儲場地租賃項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：ZZ41454HW******

1.2 租賃地點(diǎn)：牡丹江市林口縣開發(fā)區(qū)

******有限責(zé)任公司林口分公司廠房及存儲場地租賃

1.4 本項(xiàng)目評標(biāo)采用綜合評分法，具體評審規(guī)則詳見招標(biāo)文件。

1.5 租用時間：2024年6月-2027年5月

1.6 質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并且滿足建設(shè)單位對貨物的質(zhì)量要求。

1.7 最高投標(biāo)限價(jià)：2,850,000.00?元。

1.8 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不分標(biāo)段。

1.9 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、采購方式：公開招標(biāo)

三、采購預(yù)算：￥?2,850,000.00?元。（含稅費(fèi)）

四、報(bào)價(jià)方式：

4.1 報(bào)價(jià)總金額（含稅費(fèi)）；

4.2 報(bào)價(jià)總金額為清單中所有貨物的合計(jì)總金額，且每一項(xiàng)單價(jià)不能高于預(yù)算單價(jià)；

4.3 清單中的單價(jià)（含稅一票制）；

4.4 清單中增值稅稅率按國家稅率9%計(jì)算；

4.5廠房及場地交付后，有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）租金每年950000元（預(yù)算單價(jià)，按照實(shí)際中標(biāo)單價(jià)為準(zhǔn)），年付

（二）乙方承擔(dān)其自身消耗的包括但不限于水、電、通信等各項(xiàng)費(fèi)用。

（三）乙方應(yīng)保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（四）甲方依法承擔(dān)自身廠房租賃相關(guān)稅費(fèi)。

（五）甲方負(fù)責(zé)提供廠房的安全鑒定報(bào)告。

******消防設(shè)施齊全并保證正常使用。

（七）甲方負(fù)責(zé)變壓器等用電設(shè)施齊全并保證正常使用。

（八）甲方負(fù)責(zé)出租前車間地面修復(fù)

（九）承擔(dān)違約

?

五、付款方式：

5.1 采購人******銀行航信等方式付款。

5.2 付款：采購人******銀行航信、供應(yīng)鏈金融等方式付款。每年付當(dāng)年租賃費(fèi)，合同簽訂后，采購人在15個工作日內(nèi)繳納第一年租賃費(fèi)。2025年6月1日前付第二年租賃費(fèi)。2026年6月1日前付第三年租賃費(fèi)。付款前供應(yīng)商需提供支付等額的增值稅率為9%的增值稅專用發(fā)票。

5.3?因賣方違約所產(chǎn)生的的違約金、賠償?shù)荣u方應(yīng)支付的款項(xiàng)，買方有權(quán)在應(yīng)付款中扣除。

5.4?買方如約履行的情況下，乙方不得延遲發(fā)貨，否則視為違約。

六、違約責(zé)任

在租賃期內(nèi)，如果甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約，若甲方違約，甲方應(yīng)按剩余租期的租賃費(fèi)總額的100%支付違約金，且將乙方已付未到期限租賃費(fèi)返還。若乙方違約，甲方不予退還剩余期限的租賃費(fèi)。

七、租賃地點(diǎn)：牡丹江市林口縣開發(fā)區(qū)

八、投標(biāo)人資格要求：

8.1 投標(biāo)人須是中華人民共和國注冊的企業(yè)并具有獨(dú)立法人資格，具有履行合同所必須的人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

8.2 投標(biāo)人須具備有效的基本賬戶。

8.3 投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度。

8.4 投標(biāo)人須具有依法繳納稅收的良好記錄。

8.5 投標(biāo)人及其法定代表人近三年無行賄犯罪記錄，以中國裁判文書網(wǎng)（******/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如有行賄犯罪記錄，不得參加本項(xiàng)目（提供網(wǎng)頁截圖并加蓋投標(biāo)人公章，查詢?nèi)掌谧员卷?xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日起至遞交響應(yīng)文件截止時間止）。

8.6 投標(biāo)人未被列入企業(yè)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營異常名錄，以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（******/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，被列入上述名單或名錄的投標(biāo)人不得參加本項(xiàng)目（提供網(wǎng)頁截圖并加蓋投標(biāo)人公章）。

8.7 意向供應(yīng)商及其法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（******/shixin/）查詢，提供未被列入失信被執(zhí)行人名單查詢截圖；（提供網(wǎng)頁截圖并加蓋投標(biāo)人公章）

8.8 與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人，不得參加本項(xiàng)目。

8.9 法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)（如：母、子公司等），不得同時參加本項(xiàng)目。

8.10 聯(lián)合體不得同時參加本項(xiàng)目。

8.11 提供廠房的安全鑒定報(bào)告。

******消防設(shè)施齊全并保證正常使用，負(fù)責(zé)變壓器等用電設(shè)施齊全并保證正常使用，負(fù)責(zé)出租前車間地面修復(fù)的承諾書。

8.13 提供現(xiàn)場照片及房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

九、招標(biāo)文件的獲取

9.1?凡有意參加的投標(biāo)人，請登錄******集團(tuán)智慧采購平臺（******）按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇項(xiàng)目報(bào)名、下載招標(biāo)文件。報(bào)名及招標(biāo)文件下載時間為2024年06月06日14時00分至2024年06月12日17時00分（北京時間）。

投標(biāo)人報(bào)名時提交以下材料復(fù)印件或掃描件加蓋公章：

（1）營業(yè)執(zhí)照；

（2）投標(biāo)人聯(lián)系人非法定代表人的需提供授權(quán)委托書；

（3）基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息；

（4）意向供應(yīng)商及其法定代表人近三年無行賄犯罪記錄截圖（以中國裁判文書網(wǎng)******）查詢結(jié)果為準(zhǔn)）（提供網(wǎng)頁截圖并加蓋投標(biāo)人公章，查詢?nèi)掌谧员卷?xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日起至遞交響應(yīng)文件截止時間止）；

（5）意向供應(yīng)商及其法定代表人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（******/shixin/）查詢，提供未被列入失信被執(zhí)行人名單查詢截圖（提供網(wǎng)頁截圖并加蓋投標(biāo)人公章）；

（6）意向供應(yīng)商未被列入企業(yè)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營異常名錄查詢截圖，以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（******/index.html）查詢結(jié)果為準(zhǔn)（提供網(wǎng)頁截圖并加蓋投標(biāo)人公章）；

（7）近三年在經(jīng)營活動中沒有違法、違規(guī)和重大法律糾紛的記錄（承諾書格式見采購文件附件（需下載））；

（8）供應(yīng)商基本情況表（詳見文件附件（需下載））；

（9）提供廠房的安全鑒定報(bào)告；

（******消防設(shè)施齊全并保證正常使用，負(fù)責(zé)變壓器等用電設(shè)施齊全并保證正常使用，負(fù)責(zé)出租前車間地面修復(fù)的承諾書。

（11）提供現(xiàn)場照片及房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

9.2?招標(biāo)文件費(fèi)繳納事宜：

招標(biāo)文件購買金額以及形式：1000.00元人民幣，大寫：壹仟圓整（形式：電匯）。

標(biāo)書款繳納賬戶信息（須公對公繳納）

******銀行哈爾濱分行營業(yè)部

******有限責(zé)任公司

賬號：************21

行號：******00282

匯款時須備注項(xiàng)目編號 項(xiàng)目名稱簡稱 匯款用途（招標(biāo)文件費(fèi)）。******集團(tuán)智慧采購平臺（******）上傳至相應(yīng)位置。

十、投標(biāo)保證金：

10.1 投標(biāo)保證金的金額以及形式：57000.00元人民幣，大寫：伍萬柒仟元整（形式：******銀行保函）。

10.2 投標(biāo)保證金遞交截止時間：2024年06月13日10時00分（北京時間）。

******有限責(zé)任公司設(shè)立的專用賬戶，且投標(biāo)保證金的付款單位與投標(biāo)單位的名稱必須一致。

******銀行哈爾濱分行營業(yè)部

******有限責(zé)任公司

賬號：************21

行號：******00282

保證金到賬截止時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。

注意事項(xiàng)：

匯款時須備注項(xiàng)目編號 項(xiàng)目名稱簡稱 匯款用途（投標(biāo)保證金）（只接受公對公打款）。******集團(tuán)智慧采購平臺（******）上傳至相應(yīng)位置。

10.4 投標(biāo)保證金退還：未中標(biāo)的供應(yīng)商投標(biāo)保證金于中標(biāo)公示發(fā)出后5日內(nèi)無息退還，中標(biāo)供應(yīng)商投標(biāo)保證金于簽訂采購合同后5日內(nèi)無息退還。

十一、履約保證金：

11.1 履約擔(dān)保方式：/；

11.2 履約擔(dān)保金額：/；

11.3 履約擔(dān)保交付時間：/；

11.4 履約擔(dān)保退還時間：/。

十二、投標(biāo)人投標(biāo)文件評審：

12.1?遞交投標(biāo)文件時間：2024年06月13日09時30分起至2024年06月13日10時00分止。

12.2?******有限責(zé)任公司開標(biāo)大廳（哈爾濱市南崗區(qū)漢水路76-6號）。

12.3?遞交投標(biāo)文件方式：投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)文件遞交截止時間2024年06月13日10時00分（北京時間）前將密封完好的投標(biāo)文件遞交至投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)，采購代理機(jī)構(gòu)不接受郵寄的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，采購代理機(jī)構(gòu)將予以拒收。

12.4 投標(biāo)文件評審時間及地點(diǎn)：2024年06月13日10時00分******有限責(zé)任公司（哈爾濱市南崗區(qū)漢水路76-6號）。

12.5 投標(biāo)文件遞交要求：投標(biāo)文件一式四份。除招標(biāo)文件要求的全部紙質(zhì)材料外，須提供投標(biāo)文件可編輯Word版本以及簽字蓋章齊全的掃描件電子版U盤一份，在遞交投標(biāo)******集團(tuán)智慧采購平臺不予受理。

十三、發(fā)布公告的媒介：

******集團(tuán)智慧采購平臺(******)發(fā)布，其它網(wǎng)址轉(zhuǎn)載無效。

十四、評?標(biāo)：

評標(biāo)方法：綜合評分法。資格審查方式采用資格后審。

十五、其他說明：

15.1 開標(biāo)時如投標(biāo)人不足3家，招標(biāo)投標(biāo)活動中止。本采購項(xiàng)目流標(biāo)。

15.2 對于成交供應(yīng)商，采購人有權(quán)對其供應(yīng)產(chǎn)品進(jìn)行抽檢，對抽檢不合格的產(chǎn)品，按相關(guān)合同違約條款進(jìn)行處理，如耽誤供貨期，對采購人造成損失的，成交供應(yīng)商應(yīng)予以賠償。

15.3 投標(biāo)人即視為完全同意并響應(yīng)采購公告、招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，無任何負(fù)偏離。成交供應(yīng)商所供標(biāo)的必須實(shí)質(zhì)性滿足采購公告、招標(biāo)文件全部需求，若不滿足上述要求，其投標(biāo)保證金將不予退還。投標(biāo)人所供產(chǎn)品若未按招標(biāo)文件要求或未完全滿足招標(biāo)文件******集團(tuán)智慧采購平臺的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

******有限責(zé)任公司林口分公司簽訂合同。

15.5 潛在的投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對本采購公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取采購文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的， 將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

?

十六、聯(lián)系方式

采 購 ******有限責(zé)任公司

地 ???址：哈爾濱市松北區(qū)創(chuàng)新一路

聯(lián) 系 人：鄭女士

電 ???話：0451-******

******有限責(zé)任公司

地 ???址：哈爾濱市南崗區(qū)漢水路76-6號

聯(lián) 系 人：王女士、魏先生

電 ???話：0451-******轉(zhuǎn)810

電子郵件：******