石首市公共資源交易中心2026-2027年石首市行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務封閉式框架協(xié)議采購公告

【項目概況】

2026-2027年石首市行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務封閉式框架協(xié)議采購招標項目的潛在投標人應在網(wǎng)上獲取招標文件，并于2026年01月26日09點30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：SSS-202512-JZ001

2、采購計劃備案號：421081-2025-00974

3、項目名稱：2026-2027年石首市行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務封閉式框架協(xié)議采購

4、采購方式：公開招標

5、預算金額：0.000000(萬元)

6、最高限價：0.000000(萬元)

7、采購需求：

2026-2027年石首市行政事業(yè)單位物業(yè)管理服務封閉式框架協(xié)議采購

8、合同履行期限：框架協(xié)議簽訂之日起至 2027 年 12 月 31 日

9、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

10、是否可采購進口產(chǎn)品：否

11、本項目（是/否）接受合同分包：否

12、本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

13、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展;政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展;政府采購促進殘疾人就業(yè);政府采購優(yōu)先節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品;政府采購扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族;

6、本項目的特定資格要求：

1 、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2 、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。3、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。4 、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。5 、落實政府采購政策需滿足的資格要求：無6 、本項目的特定資格要求：無

三、獲取招標文件

1、時間：2026年01月04日至2026年01月14日，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2、地點：網(wǎng)上

3、方式：

供應商獲取招標文件可通過登錄石首市政府采購電子交易系統(tǒng)（******:10001/#/shishou/）直接獲取，流程如下：
A.使用電子營業(yè)執(zhí)照方式
(1)未注冊賬號供應商，完成系統(tǒng)賬號注冊，審核通過后再申領電子證照。方式為：進入“石首市政府采購電子交易系統(tǒng)”(以下簡稱“交易系統(tǒng)”)首頁，點擊“供應商注冊”填寫信息注冊。填寫信息應合法、真實、有效和準確，不得弄虛作假或假冒他人名義。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按國家有關規(guī)定進行處理，并在有關網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應商自己承擔。注冊完成經(jīng)審核通過后進行電子證照申領，辦理細則及操作流程可在“交易系統(tǒng)”首頁-“下載中心”，下載《電子營業(yè)執(zhí)照——電子投標支撐服務相關功能使用手冊》。
(2)已有登錄賬號但未申領電子證照的用戶可在獲取文件有效時間內(nèi)(北京時間、下同)登錄“交易系統(tǒng)”，明確所申請具體項目包，直接從網(wǎng)上下載采購文件(注:未申領申子證照的供應商無法網(wǎng)上投標，請潛在供應商合理安排時間申領電子證照，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應商自行承擔)。
(3)已申領電子證照供應商可在獲取文件有效時間內(nèi)掃碼登錄“交易系統(tǒng)”下載采購文件和網(wǎng)上投標，投標文件的制作和具體操作流程詳見“交易系統(tǒng)”首頁-“下載中心”-《操作手冊-供應商》。
B.使用CA方式
（1）未注冊賬號的供應商，請先完成系統(tǒng)賬號注冊，再辦理CＡ鎖。方式為：打開石首市政府采購電子交易系統(tǒng)首頁，點擊“供應商注冊”進入網(wǎng)上信息注冊填寫。供應商注冊時應誠信、客觀、真實和準確地填寫相關信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按國家有關規(guī)定進行處理，并在有關網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應商自己承擔。注冊完成后可進行CA鎖辦理，辦理細則及操作流程可在石首市政府采購電子交易系統(tǒng)首頁右側“CA辦理指南”中查看。
（2）已有登錄賬號但未辦理CA的用戶可在獲取文件有效時間內(nèi)（北京時間、下同）登錄“石首市政府采購電子交易系統(tǒng)，明確所申請具體項目標段，直接從網(wǎng)上下載招標文件******街道明珠大道21號“市民之家”5樓B區(qū)綜合服務窗口A02辦理CA，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應商自行承擔）。
（3）已辦理CA證書的供應商可在獲取文件有效時間內(nèi)登錄石首市政府采購電子交易系統(tǒng)下載招標文件。

4、售價：0(元)

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1、開始時間：2026年01月04日00點00分（北京時間）

2、截止時間：2026年01月26日09點30分（北京時間）

3、地點：石首市公共資源交易中心4樓

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

（1）預估數(shù)量：包1:1；（2）最高限制單價：包1:0.299萬元；（3）評審方法：價格優(yōu)先法；（4）適用框架協(xié)議的采購人或者服務對象范圍： 石首市行政事業(yè)單位（5）其他補充事宜：1 、采購項目需要落實的政府采購政策：落實政府采購強制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品政策；政府采購優(yōu)先采購環(huán)保產(chǎn)品政策；政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）等政策。
2 、本項目不收取投標保證金和履約保證金。

3 、質(zhì)疑：供應商認為采購文件、采購過程和中標（成交）結果使自己的權益受

到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起 7 個工作日內(nèi)，以書面形式或石首政府采購電子交易系統(tǒng)（******:10001/#/shishou/index）向征集人或石首市政府采購中心提出質(zhì)疑 。聯(lián)系人： 鄢孟瑤； 聯(lián)系電話： ******；聯(lián)系地址：石首市財寶路 28 號。如質(zhì)疑答復不滿意或未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可在答復期滿后 15 個工作日內(nèi)向同級財政部門提起投訴。
************財政局 5 樓。
5、信息發(fā)布媒體：湖北省政府采購網(wǎng)（******）

6 、石首市政府采購合同融資平臺現(xiàn)已正式上線，所有政府采購項目屬于中小企業(yè)中標的供應商可憑借政府采購合同和中標通知書進入“湖北省政府采購網(wǎng) ”；點擊“政府采購合同融資平臺 ”一欄；雙擊地圖中的“荊州市 ”；雙擊地圖中的“石首市 ”；點擊“我要融資 ”，便可注冊進行線上融資。

7 、代理服務費：0 元。

8 、 各 供 應 商 如 有 系 統(tǒng) 操 作 問 題 ， 可 點 擊 石 首 政 府 采 購 電 子 交 易 系 統(tǒng)（******:10001/#/shishou/index）右側“在線客服”中查看和咨詢。
9 、（1）評審方法：價格優(yōu)先法；（2）適用框架協(xié)議的采購人或者服務對象范圍：石首市各采購人（包括但不限于石首市行政事業(yè)單位）；（3）供應商無需提交紙質(zhì)響應文件，需于截止時間前在石首市政府采購電子交易系統(tǒng)上傳電子響應文件一份；投標過程中如遇系統(tǒng)操作問題可咨詢 ******78。。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名???稱：石首市公共資源交易中心

地???址：石首市財寶街28號

聯(lián)系方式：******

2、采購代理機構信息

名???稱：石首市公共資源交易中心（石首市政府采購中心）

地???址：湖北省-荊州市-石首市 筆架山路財寶街28號

聯(lián)系方式：******

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：鄢孟瑤

電???話：******