西安未央金融中心（二期）項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)代理服務(wù)

集中比選公告

一、采購(gòu)條件

西安未央金融中心（二期）項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)代理服務(wù)已由******委員會(huì) 以 2511-610112-04-01-792895 號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目資金為 自籌資金 ，項(xiàng)目出資比例為100%。采購(gòu)人為******有限公司 。本項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)采購(gòu)方式為集中比選。

二、項(xiàng)目概況和采購(gòu)范圍

項(xiàng)目編號(hào)：正衡招字-[2025]-1098號(hào)。

項(xiàng)目名稱(chēng)：西安未央金融中心（二期）項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)代理服務(wù)。

項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于西安市未央?yún)^(qū)團(tuán)結(jié)片區(qū)鳳城八路以北，規(guī)劃路以南，行舍路以西，紅旗鐵路公園以東。項(xiàng)目用地面積約18327平方米（約27.49畝），總建筑面積約10.47萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約7.33萬(wàn)平方米，地下建筑面積(地下2層)約3.14萬(wàn)平方米。建設(shè)內(nèi)容主要為新建1棟寫(xiě)字樓(地上22層)、1棟酒店(地上12層)、1棟裙樓商業(yè)及地下人防、公建配套等。（最終以規(guī)劃審批為準(zhǔn)）。本次采購(gòu)為本項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)代理服務(wù)。

采購(gòu)范圍：西安未央金融中心（二期）項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)代理服務(wù)，承擔(dān)西安未央金融中心（二期）項(xiàng)目范圍內(nèi)全部招標(biāo)采購(gòu)代理工作。包含但不限于：協(xié)助采購(gòu)人進(jìn)行項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研；為采購(gòu)人提供政策法規(guī)咨詢；編制資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件等采購(gòu)文件；發(fā)布資格預(yù)審公告或招標(biāo)公告；組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)；協(xié)助采購(gòu)人完成合同簽訂；配合采購(gòu)人進(jìn)行審計(jì)、迎檢的資料整理；按照采購(gòu)人要求完成招標(biāo)采購(gòu)及投標(biāo)的檔案整理；承擔(dān)相關(guān)協(xié)調(diào)工作等，具體工作內(nèi)容以采購(gòu)人要求為準(zhǔn)。

范圍：本采購(gòu)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次集中比選為其中的：

（001）西安未央金融中心（二期）項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)代理服務(wù)；

三、響應(yīng)人資格要求

（001）西安未央金融中心（二期）項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)代理服務(wù)的響應(yīng)人資格能力要求：

3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織；

3.2響應(yīng)人應(yīng)提供比選截止時(shí)間前一年內(nèi)連續(xù)6個(gè)月的依法納稅的完稅證明（依法免稅的響應(yīng)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅）；

3.3響應(yīng)人應(yīng)提供比選截止時(shí)間前一年內(nèi)連續(xù)6個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)的繳納憑證（不需要繳納社會(huì)保障資金的響應(yīng)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其不需要繳納社會(huì)保障資金）；

3.4響應(yīng)人不得在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（******/index.html）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（******）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.5響應(yīng)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目比選響應(yīng)(提供承諾書(shū)并加蓋公章)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體比選響應(yīng)。

四、比選文件的獲取

獲取時(shí)間：從2026年01月01日09時(shí)00分到2026年01月07日18時(shí)00分（北京時(shí)間，節(jié)假日不休）；

獲取方式：凡有意參加者，登陸“西安市綜改試驗(yàn)區(qū)國(guó)企招標(biāo)集采交易平臺(tái)”（******/）參與本項(xiàng)目后，按照以下方式購(gòu)買(mǎi)比選文件，每套售價(jià)500元（現(xiàn)金），售后不退。購(gòu)買(mǎi)后登陸“西安市綜改試驗(yàn)區(qū)國(guó)企招標(biāo)集采交易平臺(tái)”（******/）網(wǎng)上下載比選文件（響應(yīng)人上傳響應(yīng)文件時(shí)，需向西安市綜改試驗(yàn)區(qū)國(guó)企招標(biāo)集采交易平臺(tái)支付平臺(tái)使用費(fèi)），逾期下載通道將關(guān)閉，未及時(shí)下載比選文件將會(huì)影響后續(xù)比選活動(dòng)。

******有限公司（西安市航天基地雁塔南路391號(hào)正衡金融廣場(chǎng)A座18層前臺(tái)）線下購(gòu)買(mǎi)比選文件。

******有限公司

賬號(hào)：1299 0242 0310 901

******銀行西安和平路支行

備注：繳納時(shí)備注招標(biāo)二部文件費(fèi) 項(xiàng)目名稱(chēng)（可簡(jiǎn)寫(xiě)或項(xiàng)目編號(hào)），請(qǐng)備注完整的公司名稱(chēng)。

五、響應(yīng)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2026年01月21日14時(shí)00分

遞交方式：響應(yīng)文件上傳至“西安市綜改試驗(yàn)區(qū)國(guó)企招標(biāo)集采交易平臺(tái)”（******/），逾期或未上傳的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。

六、比選時(shí)間及地點(diǎn)

比選時(shí)間：2026年01月21日14時(shí)00分

比選地點(diǎn)：“西安市綜改試驗(yàn)區(qū)國(guó)企招標(biāo)集采交易平臺(tái)”（******/），線上不見(jiàn)面形式開(kāi)評(píng)標(biāo)。

七、其他

1.本次比選公告在“招采通平臺(tái)”和“陜西采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)”上發(fā)布。

2.本項(xiàng)目使用全流程電子化招投標(biāo)，實(shí)行不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)。響應(yīng)人首次登錄平臺(tái)前，須前往平臺(tái)注冊(cè)并下載“招采通電腦端軟件”。平臺(tái)網(wǎng)站首頁(yè)“幫助中心”提供操作手冊(cè)，響應(yīng)人可自行下載并根據(jù)《招采通服務(wù)平臺(tái)響應(yīng)人操作手冊(cè)》（網(wǎng)址******/classroom/classroomView/************120?ascriptionDSC=C&channelCode=0108&classroomLabel=handbook）提示進(jìn)行平臺(tái)注冊(cè)、登錄等操作內(nèi)容。(如有疑問(wèn)可撥打招采通平臺(tái)服務(wù)熱線：400-656-6655，平臺(tái)服務(wù)時(shí)間為工作日的上午09時(shí)至下午18時(shí))

3.在線注冊(cè)、下載比選文件，在線制作響應(yīng)文件及在線開(kāi)評(píng)標(biāo)。凡有意參加者，須在比選文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)“招采通平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)平臺(tái)，網(wǎng)址******/)”網(wǎng)上下載比選文件，逾期下載通道將關(guān)閉，未及時(shí)下載比選文件將會(huì)影響后續(xù)投標(biāo)活動(dòng)。

4.響應(yīng)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、平臺(tái)審核、資料上傳、購(gòu)標(biāo)確認(rèn)等所需時(shí)間，確保在比選文件獲取截止時(shí)間前成功下載比選文件。

5.響應(yīng)人使用“招采通電腦端軟件”打開(kāi)比選文件，并按照操作手冊(cè)提示進(jìn)行響應(yīng)文件的編制，CA加密，在響應(yīng)截止時(shí)間前通過(guò)招采通平臺(tái)進(jìn)行文件上傳遞交。按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因響應(yīng)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由響應(yīng)人自行承擔(dān)后果。

6.請(qǐng)成交人在領(lǐng)取成交通知書(shū)前將打印蓋章后的紙質(zhì)版響應(yīng)文件正本1冊(cè)、副本1冊(cè)及電子版U盤(pán)1份（含響應(yīng)文件全部?jī)?nèi)容，包括word、簽章版PDF格式的技術(shù)部分及商務(wù)部分。電子文件與紙質(zhì)正本文件的內(nèi)容應(yīng)保持一致，具有同等法律效力，采用PDF格式，有蓋章和簽名的文字頁(yè)、證件等掃描文件一起編輯到PDF格式文件中，尤其是有蓋章和簽名的頁(yè)不能遺漏）提交至采購(gòu)代理公司處，以便采購(gòu)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，成交人?yīng)保持響應(yīng)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與平臺(tái)上傳的電子版響應(yīng)文件內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

7.本項(xiàng)目比選保證金壹萬(wàn)元整。

8.采購(gòu)人受理異議的聯(lián)系人：成子敬，聯(lián)系方式：029-******。

八、監(jiān)督部門(mén)

******有限公司合同管理部。

九、聯(lián)系方式

******有限公司

******辦事處院內(nèi)主辦公樓215室

聯(lián)系人：成子敬

電 話：029-******

?

******有限公司

地 址：西安市航天基地雁塔南路391號(hào)正衡金融廣場(chǎng)A幢18層

聯(lián)系人：李芬、秦晨晨、岳歡、張聰

電 話：029-******