(招標(biāo)編號：SXHY-2026-002)
1. 招標(biāo)條件
蒲城縣城東片區(qū)棚戶區(qū)改造一期建設(shè)項目代建單位招標(biāo)已由蒲城縣行政審批服務(wù)局以蒲行審發(fā)[2026]21號文件同意建設(shè)，建設(shè)資金來自申請中************有限公司。
2. 代建項目概況與招標(biāo)范圍
******事務(wù)中心
2.2 項目名稱：蒲城縣城東片區(qū)棚戶區(qū)改造一期建設(shè)項目代建單位招標(biāo)
2.3 項目建設(shè)地點：昆元街以南、長安街以北、迎阜路以西、蒲京花園以東。
2.4 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：該項目總用地約12180.06㎡，計劃建設(shè)安置房6棟（其中商業(yè)4棟、住宅2棟），總建筑面積約31907.40㎡（其中商業(yè)7211.34㎡、住宅18641.04㎡、地下6055.02㎡）及室外管網(wǎng)、道路硬化及鋪裝等工程。
2.5 招標(biāo)范圍：本項目的全過程代建管理（包含項目備案完成、規(guī)劃報建、施工許可報建、項目施工至竣工驗收和交付使用整個過程內(nèi)的全部項目業(yè)主的工作。）具體詳見招標(biāo)文件要求。
2.6 代建項目控制目標(biāo)：規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資控制在概算批復(fù)范圍內(nèi)。
2.7 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家法定質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.8 項目安全管理目標(biāo)：無安全責(zé)任事故。
2.9 廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，管理機構(gòu)無違法違紀(jì)行為。
2.10 服務(wù)周期：周期為合同生效之日起到固定資產(chǎn)移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為800日；竣工驗收合格后3個月內(nèi)向省級項目主管部門申請辦理竣工財務(wù)決算審批，并按合同約定向按照項目單位要求辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。
2.11 其他需要特別告知的項目情況：本項目總投資額11000萬元，具體投資額以概算批復(fù)為準(zhǔn)。代建服務(wù)費計費方式：以后續(xù)初步設(shè)計批復(fù)文件中的各相應(yīng)分項概算為基數(shù)×（1-下浮率）；以合同中約定的方式支付。
3. 投標(biāo)人資格條件
3.1 須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；
3.2具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的代建能力。
3.3具備項目管理能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾）。
3.4擬派代建項目經(jīng)理要求：具備建筑工程類專業(yè)中級及以上職稱。代建項目經(jīng)理無在建項目（提供承諾書）。擬派代建項目經(jīng)理必須為本單位的員工，提供勞動合同或投標(biāo)截止日近半年內(nèi)任意一個月社保證明。
3.5投標(biāo)人不得為“信用中國”網(wǎng)站（******）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的投標(biāo)人。
3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的投標(biāo)活動。
3.7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2026年02月10日至2026年02月14日（北京時間，節(jié)假日除外），每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時，攜帶單位介紹信、法定代表人身份證明書及本人有效身份證原件或法人授權(quán)委托書及被授權(quán)委托人身份證原件到******有限公司購買招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。
5. 投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為2026年03月11日09時30分，地點：渭南市公共資源交易中心開標(biāo)室?九 ?（陜西省渭南市臨渭區(qū)樂天大街西段與渭清路十字東北角三樓）。在截止時間前提交紙質(zhì)版投標(biāo)文件。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時在“全國公共資源交易平臺（陜西?。薄瓣兾鞑少徟c招標(biāo)網(wǎng)”發(fā)布。
7.?其他：
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8. 監(jiān)督部門
本次招標(biāo)接受項目主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機構(gòu)為******建設(shè)局
8.?聯(lián)系方式
招標(biāo)人：
名稱： ******事務(wù)中心?
地址： 蒲城縣古鎮(zhèn)巷一號住建局三樓??
聯(lián)系人： 張樸??????????????????????????
聯(lián)系電話：******????
招標(biāo)代理機構(gòu)：
名稱： ******有限公司??
地址： 陜西省西安市曲江新區(qū)商通大道6號智慧大廈一幢203室??
聯(lián)系人： 李金娥??????????????????????????????????
聯(lián)系電話： 029-****** ??????????????????????
電子郵箱： ******39@qq.com
