金湖縣塔集鎮(zhèn)荷花蕩景區(qū)內(nèi)一批藕塘對(duì)外招租，具體位置見(jiàn)附件位置圖?，F(xiàn)對(duì)上述水面使用權(quán)進(jìn)行招租，有關(guān)事項(xiàng)如下：
一、標(biāo)的概況
1.塘口面積：1534.23畝；
2.種植要求：承租方所租藕塘需確保符合自然資源規(guī)劃部門相關(guān)規(guī)定、景區(qū)規(guī)定，且不影響景區(qū)整體景觀，以荷仙路為中心從塘埂邊向南、北、延伸約150米，必須生長(zhǎng)荷花或荷藕。（見(jiàn)后附示意圖，綠色方框內(nèi)必須種植荷藕或荷花）。北紫藤長(zhǎng)廊以西、親子樂(lè)園以北、呂向平塘埂以東、低排河南岸邊以南所做塘?。|西向）必須與長(zhǎng)廊東側(cè)塘埂一致。乙方在該租賃期內(nèi)必須完全服從管理方的管理和規(guī)劃，以維護(hù)景區(qū)的正?？沙掷m(xù)發(fā)展，不得擅自調(diào)整現(xiàn)有的荷藕套養(yǎng)龍蝦的模式經(jīng)營(yíng)，如確需調(diào)整，必須經(jīng)甲方及管理方書面同意。
3.承租方在經(jīng)營(yíng)期間必須做好環(huán)境衛(wèi)生保潔、疫情防控工作，同時(shí)服從景區(qū)對(duì)秸稈禁燒工作的管理，確保與景區(qū)整體環(huán)境保持一致；
4.承租方接受招租方按現(xiàn)狀交付，并對(duì)塘口狀況、電力與進(jìn)排水基礎(chǔ)設(shè)施等狀況已作充分了解，自愿承擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不得改變土地性質(zhì)及合同約定的土地用途，不破壞周邊生態(tài)環(huán)境。
二、租期、招租底價(jià)及租金支付方式
1.租賃期限：塘口承租期限為5年，起止日期2026年2月—2030年12月30日；
2.出租標(biāo)的情況：本次招租共一個(gè)標(biāo)的物；
3.招租底價(jià)：600元/畝/年（意向承租方報(bào)價(jià)低于招租底價(jià)的，作廢標(biāo)處理）；
4.競(jìng)標(biāo)規(guī)則：采用一輪報(bào)價(jià)，最高價(jià)中標(biāo)；
5.租金支付方式：中標(biāo)后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，合同簽訂后10日內(nèi)繳納當(dāng)年度全部租金，后續(xù)每年需在10月30日前繳納下一年度全部租金；（具體金額以合同簽訂金額為準(zhǔn)）
6.投標(biāo)保證金：20000元整；
7.合同簽訂前，中標(biāo)方需一次性繳納履約保證金10萬(wàn)元，合同到期后中標(biāo)方無(wú)違約行為無(wú)息退還。
三、使用標(biāo)準(zhǔn)及要求
核心區(qū)必須種植荷藕或荷葉，其他區(qū)域可套養(yǎng)龍蝦、螃蟹、魚類
四、資格要求
具有獨(dú)立訂立合同能力的法人、自然人或其他組織均可參加；
五、提供材料：
1.法人或其他組織
（1）法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章），其他組織：組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件加蓋公章）
（2）法人身份證原件或被授權(quán)人身份證及單位授權(quán)委托書原件（授權(quán)委托書見(jiàn)附件1）
2.自然人
自然人身份證原件及復(fù)印件
六、競(jìng)拍事項(xiàng)
（一）時(shí)間、地點(diǎn)：定于2026年2月11日15時(shí)00分在金湖縣園林南路288號(hào)市民中心3樓西二區(qū)開(kāi)標(biāo)三室舉行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍會(huì)。
（二）競(jìng)拍方式
1.本次招租如征集到多家符合條件的意向承租方，則采取現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式確定意向承租方，最高價(jià)者得；如出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)，原承租方參與報(bào)價(jià)的，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。如原承租方未參與報(bào)價(jià)，則由招租方隨機(jī)抽取承租方；若只征集到一名符合條件的意向承租方，則采用有效報(bào)價(jià)與意向承租方協(xié)議租賃；
2.意向承租方如實(shí)填寫報(bào)價(jià)函，報(bào)價(jià)函需蓋公章。（報(bào)價(jià)函見(jiàn)附件3）
（三）特別說(shuō)明：
******有限公司交納競(jìng)拍保證金人民幣20000元，并備注“塔集鎮(zhèn)荷花蕩景區(qū)內(nèi)藕塘競(jìng)拍保證金”；
******有限公司
******有限公司金湖縣支行
賬號(hào)：************5
******有限公司領(lǐng)取承租通知書，繳納履約保證金100000元，并按照承租通知書上規(guī)定的日期與招租方簽訂租賃合同；
3.本次競(jìng)拍采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，意向承租方在報(bào)名時(shí)間：2026年2月6日至2026年2月10日，8時(shí)30分至11時(shí)45分，14時(shí)至17時(shí)30分至金湖縣園林南路288號(hào)市民中心三樓北中庭業(yè)務(wù)一部報(bào)名（節(jié)假日除外）；攜帶“承諾函”（格式見(jiàn)附件2）并按“資格要求”提供審查材料；
4.成交方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂合同、付清成交價(jià)款。如不及時(shí)簽訂合同及繳款，招租方有權(quán)宣布廢標(biāo)，競(jìng)價(jià)保證金和履約保證金不予退還。成交后成交方如棄標(biāo)，其競(jìng)價(jià)保證金將不予退還，且不允許再參與本次招租競(jìng)標(biāo)。同時(shí)招租方有權(quán)要求棄標(biāo)者賠償因其棄標(biāo)造成的損失即棄標(biāo)價(jià)與最終成交價(jià)的差額?？偨痤~在三萬(wàn)元（含）以上的，招租方則和有關(guān)部門有權(quán)將其不誠(chéng)信行為報(bào)信用管理部門；
5.本招租公告僅為簡(jiǎn)要說(shuō)明，招租方不承擔(dān)瑕疵保證。意向承租方在做出競(jìng)拍報(bào)名決定之前并在公告期間應(yīng)自行實(shí)地查看、盡職調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策；
6.本項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)9000元。中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前向招標(biāo)代理人一次性繳納招標(biāo)代理費(fèi)。此費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不單獨(dú)列項(xiàng)。
?
代理聯(lián)系人：楊工，******
招租方聯(lián)系人：劉工，******
?
?
2026年2月5日
