2026年扎賚諾爾區(qū)老舊小區(qū)樓房改造工程 招標公告

1.招標條件

本招標項目 2026年扎賚諾爾區(qū)老舊小區(qū)樓房改造工程 已由 ******委員會 批準建設(shè)，招標人為 呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)住房建設(shè)和交通運輸局 ，建設(shè)資金來自 財政 ，項目已具備招標條件，現(xiàn)采用資格后審的方式對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1招標項目名稱：2026年扎賚諾爾區(qū)老舊小區(qū)樓房改造工程

2.2建設(shè)地點：呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)，位于扎******醫(yī)院住宅樓、電廠八路小區(qū)；

2.3招標規(guī)模：對扎賚諾爾區(qū)部分老舊小區(qū)內(nèi)的外墻保溫、外墻粉刷、平臺及屋面改造、雨棚、散水、單元門、窗口角鋼支架、水落管窗外護欄、拆裝拆裝廣告牌和刀牌、坡道等公共部位的基礎(chǔ)設(shè)施進行升級改造，改造轄區(qū)內(nèi)涉及8個小區(qū)，共計30棟住宅，建筑面積約10.51萬平方米。項目共維修改造外墻保溫41896平方米、外墻粉刷72284平方米、屋面改造17594平方米、雨棚改造1038平方米、散水改造732平方米、臺階改造40平方米、單元門更換253平方米、窗口角鋼支架安裝91.05噸、水落管更換4278米、窗外防盜護欄改造1347平方米、拆裝廣告牌和刀牌417平方米、坡道26平方米。具體詳見工程量清單。

2.4項目計劃投資：2311.3萬元

2.5標段劃分：

3.投標人資格要求

3.1本次招標所有標段 接收 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： 詳見招標文件

3.2 投標資格能力要求：1.施工標段1.1本次招標要求投標人必須是在中國境內(nèi)注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織。投標人在國家信息中心主辦“信用中國”網(wǎng)站（************委員會評審現(xiàn)場在“信用中國”網(wǎng)站查詢），在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包乙級（含乙級）以上資質(zhì)；以上資質(zhì)為住建部最新資質(zhì)要求（2020年11月30日建市〔2020〕94號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》），如投標人還未申辦以上資質(zhì)，投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級（含三級）以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。同時提供有效的營業(yè)執(zhí)照（“三證合一”版的營業(yè)執(zhí)照）、安全生產(chǎn)許可證、有效的基本賬戶開戶許可證或基本戶信息證明。1.2投標人擬派人員須滿足如下要求：項目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)貳級（含貳級）及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理（出具無在建承諾書）；五大員：施工員、質(zhì)檢/量員、材料員、資料員，以上人員應(yīng)提供有效的崗位證書或培訓合格證書，安全員安全生產(chǎn)考核合格證書；以上人員均須提供相關(guān)部門出具的投標截止前1年內(nèi)連續(xù)6個月有效的在本單位繳納社會保險的證明材料及和本單位簽訂的勞動合同（退休返聘人員無需提供社會保險證明材料須提供勞動合同及退休證明）。2.監(jiān)理標段：2.1投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。同時提供有效的營業(yè)執(zhí)照（“三證合一”版的營業(yè)執(zhí)照）、基本賬戶開戶許可證或基本戶信息證明。2.2投標人擬派人員須滿足如下要求：擬派總監(jiān)理工程師須具備建筑工程專業(yè)國家級注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書。本項目中標后，擬派總監(jiān)理工程師最多擔任不超過3項本項目所在地其他在建工程項目的總監(jiān)理工程師，且不同時擔任其他地區(qū)在建工程項目的總監(jiān)理工程師。（本項目所在地指呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)行政區(qū)域內(nèi)；總監(jiān)理工程師在本項目監(jiān)理期間，項目總監(jiān)在崗履職時間不得少于本月施工時間的60%）其他主要監(jiān)理人員要求：投標單位在滿足項目及相關(guān)行業(yè)要求的前提下，自行配備滿足本工程建設(shè)需要的專業(yè)監(jiān)理工程師。以上人員均須提供相關(guān)部門出具的投標截止前1年內(nèi)連續(xù)6個月有效的在本單位繳納社會保險的證明材料及和本單位簽訂的勞動合同（退休返聘人員無需提供社會保險證明材料須提供勞動合同及退休證明）。

3.3其他要求：無

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2026-02-12 20:30 至 2026-03-05 09:30（北京時間，下同)，通過請登錄《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項目項目交易系統(tǒng)》（******:9443/tpbidder），領(lǐng)取格式為"nmgzf"的招標文件。領(lǐng)取后使用"投標文件制作工具（內(nèi)蒙古）"打開查看。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2026-03-05 09:30，投標人應(yīng)在截止時間前通過登錄內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)電子招投標交易平臺，將加密版電子投標文件上傳至系統(tǒng)，如果是雙信封，需將一信封和二信封分別上傳。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（******）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（******）、內(nèi)蒙古招標投標公共服務(wù)平臺（******）上發(fā)布。

7.其他說明

7.1?項目類別：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，項目內(nèi)容：對扎賚諾爾區(qū)部分老舊小區(qū)內(nèi)的外墻保溫、外墻粉刷、平臺及屋面改造、雨棚、散水、單元門、窗口角鋼支架、水落管窗外護欄、拆裝拆裝廣告牌和刀牌、坡道等公共部位的基礎(chǔ)設(shè)施進行升級改造，改造轄區(qū)內(nèi)涉及8個小區(qū)，共計30棟住宅，建筑面積約10.51萬平方米。項目共維修改造外墻保溫41896平方米、外墻粉刷72284平方米、屋面改造17594平方米、雨棚改造1038平方米、散水改造732平方米、臺階改造40平方米、單元門更換253平方米、窗口角鋼支架安裝91.05噸、水落管更換4278米、窗外防盜護欄改造1347平方米、拆裝廣告牌和刀牌417平方米、坡道26平方米。具體詳見工程量清單。

******委員會等八部委令第20號）等相關(guān)規(guī)定，招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，通過公共資源交易平臺在線簽訂或備案交易合同。

8.聯(lián)系方式

招 標 人：呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)住房建設(shè)和交通運輸局

地????址：扎賚諾爾區(qū)新區(qū)建設(shè)大廈4樓

聯(lián) 系 人：韓先生

聯(lián)系電話：******

? ? ? ? ? ?

******有限公司

地????址：內(nèi)蒙古自治區(qū)滿洲里市食品街南側(cè)、世紀大街北側(cè)5-0-101、102

聯(lián) 系 人：廖女士

聯(lián)系電話：******

? ? ? ? ? ?

行業(yè)監(jiān)管：呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)住房建設(shè)和交通運輸局

地????址：扎賚諾爾區(qū)新區(qū)建設(shè)大廈4樓

聯(lián) 系 人：張先生

聯(lián)系電話：******

9.提出異議的渠道和方式

投標人或者其他利害關(guān)系人如有異議可通過內(nèi)蒙古公共資源交易中心工程項目交易系統(tǒng)在線提交異議，并通過本公告注明的招標人聯(lián)系方式向招標人反饋。

10.投標注意事項：

10.1、領(lǐng)取招標文件登錄地址：請登錄《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項目交易系統(tǒng)》（******:9443/tpbidder），領(lǐng)取格式為“nmgzf"的招標文件。領(lǐng)取后使用“投標文件制作工具（內(nèi)蒙古）”打開查看。

10.2、請使用投標文件制作工具查看投標文件內(nèi)容并編輯電子版投標文件，工具下載地址：【請點擊下載】

10.3、開標解密投標文件（不見面開標大廳）地址：******:9443/BidOpening

10.4、投標操作須知

2026-02-12

投標注意事項：投標操作須知